1 / 1

Ilmarisentie 10

Saarijärvi A, Kuopio | Kerrostalo | 1h,k (yj. 1h,pk)

71 500 €

Velaton hinta

33,5 m²

Asuinpinta-ala

160,20 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Siisti pikkukoti hyvästä yhtiöstä

Tässä yksiössä on hyvän kokoiset tilat. Eteisen laattalattialle astellessa huomaat sen heti. Kylpyhuone on 70-luvun taloksi jopa suuri, tänne sopii vaikka isompikin pyykinpesukone. Kylpyhuone on täysin remontoitu perinteisen LVIS -remontin yhteydessä vuosina 2018-2019. Kylpyhuoneesta löytyy niin lattialämmitys, suihkuseinä kuin hyvät vesikalusteetkin.

Asunnossa on isohko vaatehuone, jossa on syvyyttä, leveyttä ja hyllytilaa. Säilytystilaa kaivataan myös yksiössä ja tässä sitä on reilusti.

Keittiö on hyvin alkuperäinen, ovia on maalattu ja vetimiä uusittu. Kaappitilaa on kuitenkin reilusti ja keittiö on hyvän mallinen. Sopii tänne pieni ruokailuryhmäkin.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ja remonttia on tehty reilusti. Rappukäytävät ovat erittäin siistit, huoneisto-ovet on uusittu ja hissi päivitetty. Rappuun astellessa voisit luulla olevasi uudemmassakin talossa.

Tästä hyvä sijoitus juuri sinun salkkuun! Vuokrataso n. 500 - 540 e /kk + käyttökulut. Ensimmäinen vuokralainen voidaan etsiä kuluitta.

Roope Puurunen

050 554 4542

roope@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4803-4980

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k (yj. 1h,pk)

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

33,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2018-2019 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuone täysin remontoitu, eteinen laatoitettu ja keittiön välitilalaatoitus uusittu. Samalla pistorasioita lisätty. Huoneiston sähkötaulu uusittu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Puistorinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 032,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2029

Tontin vuokra

9 698,16 €

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Parvekkeiden kunnostukset
2023 Parvekelattioiden korjaukset ja uudelleen
pinnoitukset asunnot: 1, 2, 12, 13 , 15 ja 31
2019 Porrashissin asentaminen
2019 Lämmönsiirrin uusittu
2019 Ulko-oven päälle lippa
2019 Ulko-ovien uusiminen
2019 LVIS -peruskorjaus (ns. perinteinen putkiremontti, viemärit uusittu)
2017 Asunnon A11 kylpyhuoneen korjaus
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja kartoitus
2017 Palopostin uusinta
2017 Käyttövesivahinko huoneistojen A34, A29, A24 ja A19 osalla
2017 Pohjaviemärin revenneiden osien uusinta
2016 Käytävävalojen uusinta
2016 Asuntojen A1, A2, A6 ja A7 viemärivaurion korjaus
2016 Väestönsuojan tiiveyskoe
2015 Ulko-oven kohdalta ulkoseinän paikkamaalaus
2010 Hissi uusittu
2008 Kellarissa olevan viemärin osittainen uusiminen
2006 Saunan osittainen saneeraus
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2003 Jätekatoksen rakentaminen
1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1993 Vesikatto peruskorjattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu
2026 Elementtisaumojen uusinta
2027 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2027 Piha-alueen kunnostusta, korjaus
2027 Raja-aita, korjaus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 239 398,91 €

Kiinnitykset

3 044 065,77 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Lamberg Harri
p. 0102288200

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

160,20 €/kk (4,78 €/m²)

Rahoitusvastike

212,35 €/kk (6,34 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

372,55 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

13,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.