1 / 1

Metsävuorentie 1

Koroinen, Kaarina | Omakotitalo | 5h, avok, rt, vh, khh, pesuh, s, erill.wc, suihku/wc, et, 2var, tekn.tila, ak, at

694 000 €

Velaton hinta

204,0 m²

Asuinpinta-ala

362,0 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Ajattoman moderni, tilava ja tyylikäs kokonaisuus!

Valo tulvii suurista ikkunoista ja piirtyy kauniina kuvioina avaran oleskelutilan vaaleille pinnoille. Ympärillä avautuu selkeä ja ajaton sisustus, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella arjen toimivuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Metsävuorentiellä moderni arkkitehtuuri kohtaa laadukkaat materiaalivalinnat, ja kokonaisuus on harkittu loppuun saakka.

Tässä kahteen kerrokseen asettuvassa kivitalossa yhdistyvät suoralinjainen tyylikkyys ja kestävä rakentaminen. Avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa kivitasot, Festivon kylmiö ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilan jatkeena avautuu lasitettu terassi - täydellinen paikka aamukahveille tai tunnelmallisille illallisille ilta-auringon loisteessa.

Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, joissa nautitaan harmonisista sävyistä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on huikea walk-in-closet sekä tyylikäs kylpyhuone. Molempien kerroksien omat wc-tilat ovat toimiva lisä useamman hengen talouteen.

Alakerta kätkee sisäänsä monipuoliset tilat - elokuva- ja kuntoiluhuoneet, kodinhoitotilat sekä ylellisen saunaosaston. Tilat mahdollistavat vaihtoehtoja juuri perheenne tarpeisiin. Spa-henkinen kylpyhuone johdattaa sadevesisuihkujen kautta tunnelmallisen saunan lämpöön, jossa laadukkaat Kanadantuijasta valmistetut lauteet viimeistelevät estetiikan.

Pihapiirissä on tilaa temmeltää ja rentoutua, autokatos, autotalli sekä lämmin varasto tekevät arjesta sujuvaa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja kesäkuumien viilennyksestä huolehtii maakylmä. Metsävuorentien koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Koulut ja päiväkodit ovat mukavan lähellä.

Tämä koti sopii teille, jotka arvostatte laatua, tilaa ja helppoa arkea - unohtamatta modernia asumismukavuutta.

Tulkaa aistimaan, miltä tuntuisi elää kodissa, jossa on kaikki kohdallaan. Tervetuloa!

Saija Palin

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2012

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Julkisivu rapattu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

204,0 m² (362,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan:

Huoneistoala: 204 m2

Kerrosala:
1.krs: 103 m2
2.krs: 168 m2
yhteensä: 271 m2

Kokonaisala: 362 m2

Talon yhteydessä autotalli 27,5 m2.

Esitteellä mainittu asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksissa mainittu huoneistoala.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Viilennys (kattokasetti) maakylmä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu

Huoneluku

5h, avok, rt, vh, khh, pesuh, s, erill.wc, suihku/wc, et, 2var, tekn.tila, ak, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upean avokeittiön (Ykköskeittiö) varustus: Festivo-kylmiö, induktioliesi/ erillisuuni
(höyry), kalusteuuni- ja mikro, induktioliesi (liesituuletin tasosta nouseva) ja astianpesukone.
Tasot ovat helppohoitoista ja kestävää kiveä. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran pesuhuoneen varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, allas/laatikosto, pyyhekuivain, valopeili, seinäkaivot. Wc-kalusteet Villeroy@boch ja Swedberg. Lattia ja seinät on laattaa.

Alakerran pesuhuoneen varustus: 2x sadesuihku, seinäkaivot.
Lattia ja seinät on laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet ja paneelit on Kanadan Tuijaa.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran erillisen wc:n varustus: Peilikaappi, allas/laatikosto, bidee ja seinäwc. Lattia ja seinät on laattaa.
Alakerran erillisen wc:n varustus: Valopeili, allas/laatikosto, bidee ja seinäwc. Lattia ja seinät on laattaa.
Wc-kalusteet Villeroy@boch ja Swedberg.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Varustus: kurastopperi, kuivauskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja kaapistot. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.
Kahdessa muussa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.
Lattiat on Timberwisen parkettia ja seinät on maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upean olohuoneen lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle terassille.

Muut tilat

Alakerrassa on suuri teatteri/työhuone, jonka lattia on laattaa.
Kuntoiluhuoneen lattia on korkkia.
Lasitetulla terassilla huippuimuri grilliä varten.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointiputkien nuohous vuonna 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, varaston hyllyt, vaatehuoneen lisähylly, matontamppausteline ja pyykinkuivausteline, komposti, pesukone ja kuivausrumpu (Miele) ja kuivauskaappi.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, elokuvahuoneen audiojärjestelmä, eikä viinikaappi.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

202-505-1-5

Kortteli/Kiinteistön nimi

Vuorenkulma

Tyyppi

Tila

Tontin koko

0,13 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemapiirustuksen mukainen rakennusoikeus 259 m2. e-luku 0,20.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero vuonna 2024: 1055,96 euroa.

Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n. 14 130 kWh/vuosi Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.

Vesi Kaarinan kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.

Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut. Kaupanvahvistuskulu 138 euroa (osapuolet puoliksi).

Sähköiset panttikirjat (3kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.