1 / 1

Vähä-Kanteleentie 125

Koitti / Vähä-Kantele, Hartola | Mökki tai huvila | Oh/k, 2mh, kph, terassialueet + rantasauna

465 000 €

Velaton hinta

85,5 m²

Asuinpinta-ala

2016

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.04.2025 klo 13.00-14.00
Esittely vain etukäteen ilmoittautuneille. Ilmoittautumiset ystävällisesti 25.4 klo 14 mennessä. Tervetuloa!

Ylellinen kakkoskoti kaikilla mukavuuksilla Hartolassa ison Jääsjärven rannalla erittäin hyvillä liikenneyhteyksillä. Moderni Kontion hirsihuvila, isot terassit ja rantasauna ovat valmistuneet 2016 aurinkoiselle rantatontille, jonka ilmansuunta on lähes suoraan länteen.

Unelmien hirsihuvila on moderniin tapaan tiloiltaan avara ja vaalean valoisa, skandityyliin lämmin ja kutsuva. Katto nousee korkealle ja isot ikkunat järven suuntaan avaavat täydelliset panoraamanäkymät. Järviluonto on läsnä täällä kaikessa kauneudessaan luoden sisätiloihin ainutlaatuisen tunnelman.

Varusteltu keittiö saarekkeella on luontainen jatkumo olohuoneelle ja ruokailutilalle. Kauniina kesäpäivänä oleskelu siirtyykin saumattomasti kahteen tasoon rakennetulle hulppealle terassille. Laaja oleskeluterassi sisältää myös ulkoporeammeen ja mukavasti eri toiminnoille varattuja tiloja. Ruokailu ylätasolla lähellä keittiötä ja oleskelua alemmalla tasolla. Terassilla auringosta voi nauttia koko päivän ja iltasella ihailla upeat auringonlaskut. Kompaktin kokoisesta päärakennuksesta löytyy vielä kaksi erillistä makuuhuonetta sekä kaunis kylpyhuone suihkulla ja pyykkikoneella varustettuna.

Samaan tyyliin rakennetulla rantasaunalla on löyly- ja pesuhuoneen lisäksi erillinen huone vaikka etätöitä tai vieraiden majoittumista varten. Puusaunan pehmeässä lämmössä aika pysähtyy, syke laskee ja katse seuraa Kuikkaa järvellä. Jääsjärvi on Suomen 54. suurin järvi, puhdas ja kirkasvetinen. Todellista luksusta on pulahtaa saunasta uimaan. Kova hiekkapohja on miellyttävä ja lapsille turvallinen. Veneilijää ilahduttaa tukeva laituri ja ison järven veneily- ja kalastusmahdollisuudet. Laituri on perustettu tukevasti paikoilleen, eikä sitä tarvitse nostaa talveksi pois järvestä.

Pihan nurmia-alue on kaunis ja helppohoitoinen robottileikkurin ylläpitämänä. Tasainen nurmialue on helppokulkuinen ja tilaa on runsaasti peleille ja lapsien leikeille. Kulkuväylät on kivetty ja valaistu.

Rauhallinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet toistuvat monen toiveissa. Pääkaupunkiseudulta on tänne nopea moottoritieyhteys E75 pitkin Hartolan suuntaan, eikä hiekkatietä ole pitkälti. Hartolan ja Joutsan palvelut ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä ja Heinolaan hurauttaa alta tunnin.

Uutta vastaava kunto ja viimeistelty pihapiiri takaavat stressitöntä oleskelua vuosiksi eteenpäin. Tässä lomakodissa vapaa-aika on pyhitetty yhdessäololle, rentoutumiselle ja luonnosta nauttimiselle.

Aloittaisitko kesäaamun kahvikupillisella terassin rappusilla vai aamu-uinnilla? Tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Bo LKV I Markku Heikkilä I 0400 285 007 I markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2015

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kontio hirsihuvila.

Kattotyyppi

Pulpettikatto.

Kate

Huopakate.

Asuinpinta-ala

85,5 m² (85,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennuksen kerrosala 82,5 m2 +
rantasauna 24m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh/k, 2mh, kph, terassialueet + rantasauna

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rantasaunalla myös pesuhuone suihkulla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2016 päärakennuksen huopakatto uusittu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoporeamme.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

81-401-1-2923

Kortteli/Kiinteistön nimi

Leppälahti

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

5 780,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

600 000,00 €

Lisätietoja tontista

Länteen avautuva Jääsjärven rantaan rajoittuva tontti.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Tutkittu 2023. Täyttää tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja suositukset.

Viemäri

Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusluvan mukainen 150 k-m2.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

60 m

Rannan kuvaus

Syvyys laiturin päässä noin 150cm.
(Laituri noin 60m2, ei tarvitse nostaa talveksi).
Kova hiekkapohjainen ranta.
Lisätietoja https://www.jarviwiki.fi/wiki/J%C3%A4%C3%A4sj%C3%A4rvi_(14.821.1.001)

Vesistön nimi

Jääsjärvi / Leppälahti

Ajo-ohje

Pääkaupunkiseudulta E75 moottoritietä Heinolaan ja liittymästä 26 Jyväskylään päin. Käänny oikealle tielle 423 Koitintie ja Koitissa vasemalle Nokatielle 4251. Kanteleentie kääntyy Nokantieltä vasemmalle ja Vähä-Kanteeleentie oikealle.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

691,50 €

Tiemaksut

94,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 12 000 -18 000 kWh/vuodessa sisältäen myös käyttösähkön.
Umpisäiliön tyhjennys 1 kerta vuodessa noin 150 eur/kerta.
Tiemaksu noin 94 eur/v. Auraus perille/pihassa omalla kustannuksella.