1 / 1

Puutarhakatu 15

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h+k

299 000 €

Velaton hinta

83,0 m²

Asuinpinta-ala

207,50 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Unelmakohde Turun sydämestä - tilava läpitalon huoneisto Puutarhakadulla odottaa uusia asukkaita!

Tämä hienosti hoidettu neljännen kerroksen neljän huoneen ja keittiön asunto henkii lämpöä ja kodikkuutta. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa lukuisia sisustusvaihtoehtoja.

Keittiössä on juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin Charmian kaapistot ja uudet kodinkoneet.

Remontoidusta, harmonisen sävyisessä kylpyhuoneessa on paikkansa myös pyykinpesukoneelle.

Kodin säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta, kuin makuuhuoneiden korkeista kaapistoista.

Olohuoneessa asumismukavuutta lisää viilennyskäyttöön asennettu ilmalämpöpumppu.

Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymiä rauhalliselle sisäpihalle sekä Puutarhakadulle.

Kodista löytyy myös asunnon levyinen parveke olohuoneen ja makuuhuoneen jatkeena.

Asunto Oy Paalmanni on vuonna 1968 valmistunut yhtiö, jossa suuret remontit on tehty, kuten muun muassa linjasaneeraus ja julkisivut on lähivuosina kunnostettu.

Arvostetussa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Kahdeksankerroksinen rakennus seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen kaupunkinäkymän lisäksi viihtyisän oleskelualueen pihapiirissä. Piha-alueella on tilaa niin yhteisille kuin omille hetkille, ja arvostettu taloyhtiö huolehtii ympäristöstään mallikkaasti.

Puutarhakadun keskeinen sijainti tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan lapsiperheelle: kaikki päivittäiset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Mutta myös muut palvelut, kuten kaupat ja kulttuurielämykset, ovat aivan kivenheiton päässä.

Tässä on tilaisuutesi löytää uusi koti elämän keskiöstä - tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2706-2784

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k

Kerros/Kerroksia

4/8

Asuinpinta-ala

83,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpiha/Puutarhakatu

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Charmia keittiö uusittu 2025,
integroitu kahviautomaatti vesiliitännällä,
yksi seinä akustiikkapaneloitu.

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammilautaparketti
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammilauta
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö 2025,
Ilmalämpöpumppu 2025,

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Paalmanni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 366,50 m²

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asuntojen parvekkeet maalattu 2004
Vesikate kunnostettu 2005
Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönsiirrin 2007
Hissien peruskorjaus 2012
Putkiston kuntotutkimus 2013
Peltikaton maalaus 2015
Julkisivun korjaus/pihan puoli ja pääty/ tuuletusparvekkeet 2016
Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2016
Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä pääsisäänkäynnin ovet 2016
Piharakenteiden kunnostus 2016
Vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu 2019
Sähkö-ja tietoliikenne uusittu huoneistojakamoihin asti 2019
Lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu 2019
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri-, sulku- ja säätöventtiilien uusinta 2019
Saunaosaston saneeraus 2019
Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2019
Jätehuoneen rakentaminen 2019
Esteetön kulku autohallista asuinrakennukseen 2020
Vesikatteen kuntokartoitus 2020
Lukoston uusinta 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Autohallihanke toteutus 2025
Parvekerakennehanke toteutus 2026
Yhtiön autohalliin rakennetaan 6 sähköauto latauspistettä.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Autohallihanke on tällä hetkellä suunnittelussa. Mitään toteutus päätöstä ei ole yhtiökokoukselta, mutta hallitus tuo todennäköisesti hankkeen päätettäväksi yhtiökokoukselle vuoden 2025 aikana. Hankkeessa tällä hetkellä tulisi olemaan kyse todennäköisesti pihakannen ja parkkihallin välikannen saneeraamisesta.

Lainat

2 895 075,50 €

Kiinnitykset

7 310 400,00 €

Isännöitsijä

Nättinummen Isännöinti Oy
Ari Vuorela, Kreetankatu 4, 20320 Turku
Puhelin: 0400829008

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

15.4.2025/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Desibeli ikkunat

Asumiskustannukset

Hoitovastike

207,50 €/kk (2,50 €/m²)

Rahoitusvastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

207,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

50,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköstä laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein.
Autohallipaikka/muut 90.00 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.