1 / 1

Kakolankatu 3

Kakola, Turku | Kerrostalo | 2h+kk+kph+s+rp

225 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

229,78 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Laadukas kaupunkikoti Kakolanrineessä

Ylimmän kerroksen nuorekas kaksio omalla saunalla sopii hyvin pariskunnalle tai ensiasunnoksi. Kompakti keittiö on erotettu olohuoneesta omaksi tilakseen ja ruokailuryhmä sopii kivasti avaran olohuoneen puolelle. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä ranskalainen parveke katsoo osittain vehreän Kakolanmäen suuntaan jossa mm. vanha kirkko tuo arvokkuutta ympäristöön. Vaaleassa kylpyhuoneessa kiiltää seinälaatat ja sadevesisuihkun alla herää lempeästi uuteen päivään. Saunan seinäpaneelit ovat tervaleppää ja hyvät löylyt antaa laadukas Helo-sähkökiuas.

Hartelan rakennuttama vuonna 2018 valmistunut tyylikäs taloyhtiö sijaitsee kauniilla tontilla aivan Kakolanmäen palveluiden vieressä.

Yhtiössä on valinnainen vuokratontti ja tämä huoneisto on lunastanut tontin omaksi. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallista oma paikka, jossa on valmius latausasemalle.

Viereisellä Kakolanmäen kukkulalla avautuu upea kyläkeskus. Asuntojen lisäksi aluetta elävöittää tasokas ravintola Kakolan ruusu, leipomo Bakeri Å ja pienpanimo terasseineen sekä entisen vankilan tiloihin suunniteltu lifestyle Hotelli ja hyvinvointikeskus Kakola-Spa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Jani-Matti Vuotinen

040 733 4807 / jani-matti@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani-Matti Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 733 4807

jani-matti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

23738-24399

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph+s+rp

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Kakolankallio 3

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

2 227,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

29.01.2062

Tontin vuokra

35 955,48 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 30.07.2028 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2018: Rakennukset valmistuneet ja luovutettu osakkaille käyttöön.
2019: Vuosikorjaustyöt
2020: Vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen
2021: Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö)
2022: Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä, kylpyhuoneiden
lattialämmityksen termostaattien vaihto
2023: Kylpyhuoneiden lattialämmityksen termostaattien vaihto (10 huoneistoa)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke As Oy Turun Kakolankallio 1,2 ja 3) 2024
Kellaritilan muuttaminen kuntosaliksi

Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Vuosi

Palovaroittimien varaparistojen vaihto 2024
Parvekelasien huolto 2025
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2027
Kiinteistön kuntoarvio sis. julkisivukartoituksen 2026
Palovaroittimien uusiminen 2028

Lainat

1 506 133,26 €

Kiinnitykset

8 457 121,47 €

Isännöitsijä

Trio Isännöinti Oy
Henri Kauhala
02 720 021
henri.kauhala@trioisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Grillipaikka, Jätehuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

229,78 €/kk (4,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

229,78 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20e/hlö/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.