1 / 1

Hanhitie 13

Höyhtyä, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s

269 000 €

Velaton hinta

83,0 m²

Asuinpinta-ala

356,90 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 13.00-13.20

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon erinomaiselle sijainnille Oulun Höyhtyälle!

Tämä 2016 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa kolmen huoneen lisäksi erillisen keittiön ja oman saunan, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu, jonka ansiosta neliöt on käytetty tehokkaasti ja asumismukavuus on huipussaan. Suuret ikkunat antavat valoa asunnon kaikkiin huoneisiin, ja yhdessä vaaleiden pintojen kanssa ne tekevät tiloista erityisen avarat ja kutsuvat. Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa, erityisenä lisäarvona on toimiva walk-in closet, joka tuo sujuvuutta arkeen. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä viihtyisä piha-alue, joka tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja ajanviettoon, sekä loistavat yhteiset tilat.

Hanhitien varrella asuminen tarjoaa loistavat arjen peruspalvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla kaikki Oulun keskustan monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyvät muun muassa päiväkodit, koulut ja kaupat, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen erilaisiin elämäntilanteisiin.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20968-23666

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

83,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Höyhtyän Tuija, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 146,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Autohallin nosto-oven jousien uusinta.
2024 Parvekelasien huolto
2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vuodelle
2027 Palovaroittimien uusiminen
Pyydetty tarjoukset autohallin sähköautojen latausinfran rakentamisesta. Hanke + rahoitus viedään kevään 2025 yhtiökokouksen päätettäväksi.

Lainat

903 998,37 €

Kiinnitykset

5 365 800,00 €

Isännöitsijä

REIM Oulu Oy
Harmainen Johanna
0207 441 700
johanna.harmainen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa 400m päässä, hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkit vieressä! Palvelut lähellä.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

356,90 €/kk (4,30 €/m²)

Muu vastike

3,50 €

Yhtiövastike yhteensä

360,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.