1 / 1

Kahvelitie 8

Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, las.p

166 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

236,50 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tervetuloa vehreän Toppilansaaren sydämeen! Tämä tehokkaasti suunniteltu kolmio tarjoaa asukkailleen modernia mukavuutta ja luonnon rauhaa yhdellä Oulun vetovoimaisimmista asuinalueista.

Asunto on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat tilankäytön tehokkuutta ja monipuolisia mahdollisuuksia muokata kotinsa omaan elämänrytmiin sopivaksi. Kolmioksi suunniteltu koti omaa ison päämakuuhuoneen sekä tällä hetkellä ruokailutilana toimiva huone antaa mahdollisuuden ottaa tila käyttöön myös makuuhuoneena tai työhuoneena tarpeidesi mukaan. Olohuoneen jatkeena toimii keväästä pitkälle syksyyn lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen ja tarjoaa täydelliset puitteet aurinkoisista iltapäivistä nauttimiseen. Parvekkeen päässä sijaitsee kätevästi ulkovarasto. Tilava kylpyhuone on varustettu hyvällä kaappitilalla. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 3500 euron hintaan.

Tästä hissin omaavasta taloyhtiöstä löydät kaiken tarvittavan huolettomaan asumiseen. Rakennus on valmistunut vuonna 2004. Huoltotoimenpiteitä on taloyhtiöön tehty säännöllisesti eikä mitään isompaa ole näköpiirissä. Yhtiön piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, mikä on täydellinen paikka ajanviettoon ja rentoutumiseen.

Alue miljöineen tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Toppilansaaren upeat maisemat kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Kauniit pyöräilymaastot kaupungin keskustaan sekä merenranta on aivan nurkan takana. Läheisyydestä löytyvät palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Alueen kehitys mm. asuntomessualueen muodossa lupaa paljon hyvää tulevaisuuteen.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten varaa esittelyaikasi!

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8139-8563

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, las.p

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Valkovuokonlehto, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 619,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

12.12.2062

Tontin vuokra

21 150,00 €

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.11.2034.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008 polkupyöräkatos
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö
2016 leikkipihan kunnostus
2017 vesikatteen tarkistus
2018 julkisivun huoltotyö
2018 pihan kunnostus
2018 katon huoltotyö
2021 kp välioven lyhennys
2023 pihavalojen uusiminen
2023 latausinfran suunnittelu
2024 VSS tilan tarkistus
2024 parvekelasien tarkistus ja puutteiden korjaus
2024 katon huoltokorjaus
2024 turvakamerat yhteyspäivitys
2025 palovaroittimet huoneistoihin
2025 IV-kanavien puhdistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Roskakatoksen oven uusiminen 2025. Puun kaato 2025. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2026.
Hallituksen ehdottomat korjaukset ja muutokset:
Vesimittareiden tarkistus kulutuslukemien yhteydessä keväällä/rikkinäisten uusiminen (OSHP). Lämmönvaihtimen uusiminen 2026. Kellarin lattioiden huoltomaalaus/halkemien korjaus 2027. Porraskäytävän valaistuksen ohjauksen muuttamien valaisinkohtaiselle tai kerroskohtaiselle liiketunnistamiselle 2028. Lukituksen uusiminen 2029.

Autokatokset

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti / Eija Suominen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,50 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Erillisen autopaikkaosakkeen vastike 6,45€/kk
Hybridiautotalaus 30€/huoneisto/kk
Sähköautolataus 60€/huoneisto/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.