1 / 1

Uunilinnuntie 16

Palokka, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, wc, kuraet, ak, var

395 000 €

Velaton hinta

130,5 m²

Asuinpinta-ala

138,6 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Laadukas uudehko maalämpötalo halutulta sijainnilta Palokan Matinmäestä!

Tämä 2022 valmistunut talo on omalla tasaisella 1053 m2 tontillaan ja rakennettu laadukkaista materiaaleista ja aikaa kestävästi.

Taloon on kaksi sisäänkäyntiä, joista nykyinen perhe käyttää enimmäkseen kulkua suoraan kodinhoitohuoneeseen, jossa valtavat säilytystilat. Toinen ns. pääsisäänkäynti on talon etupuolella ja sisään saavuttaessa näet suoraan takapihasi suurista ikkunoista.

Pääsisäänkäynnin vasemmalla puolella on tekninen tila sekä säilytystilaa, heti sen jälkeen erillinen tilava wc. Talon tilat on suunniteltu hyvin, kolme makuuhuonetta ovat selkeästi erillään eri puolilla taloa. Ensimmäinen makuuhuone sisäänkäynnin oikealla puolella, toinen makuuhuone keittiön vierellä ja kolmas makuuhuone toisella puolen taloa erikseen ulkonevassa siivessä. Tämä kolmas makuuhuone pitää sisällään myös walk-in-closetin josta on suora kulku kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä amme. Saunaa koristaa lämpökäsitelty haapa, modernit isot lasitukset, ikkuna ulos sekä etäkäyttöinen Harvian kiuas.

Talon sydän on kaiken keskellä oleva yli 60 m2 yhdistetty valoisa keittiö-, olohuone- ja ruokailutila. Charmian keittiö on tehty laadukkaasti kvartsitasoilla, siitä löytyy aamiaiskaappi sekä Boran induktiotaso sijoitettuna saarekkeeseen, joka on suunnattu olohuoneeseen. Keittiö vastaa vaativankin kotikokin tarpeita laadun, tilan ja käytännöllisyyden osalta.

Keittiön viereltä on kulku aurinkoiselle laajalle terassialueelle, josta näkymä on metsäinen ja pihamaata löytyy peuhattavaksi. Takapihalle on rakennettu erillinen pieni varasto, joka voi toimia vaikka lasten leikkipaikkana, säilytystilana tai vaikkapa modifioidusti pihasaunana. Piha-alue on laadukkaasti aidattu. Kätevällä sijainnilla autokatoksen yhteydessä on 8,1 m2 tilava varasto, jota on pidetty lämpimänä patterin avulla.

Tämä Kylätimpureiden talo on valmis kokonaisuus erinomaisilla teknisillä ominaisuuksilla. Talo lämpiää maalämmöllä, ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla ja lämpö jaetaan kokonaisuudessaan vesikiertoisena lattialämmityksenä. Neljän hengen perheen kokonaiskulutus on ollut keskimäärin 9.500 kWh/vuosi sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön.

Matinmäen alue on uusi ja lapsiperheiden suosiossa. Hyvät kulkuyhteydet niin päivittäisiin tarpeisiin ja kouluun on otettu tällä alueella huomioon. Aivan talon lähellä myös mainio leikkipuisto pienimpien makuun.

Tämä on valmis, hienokuntoinen kokonaisuus, joka on laadulla tehty. Varaa oma esittelyaikasi Antti Saleva soittamalla 041 315 3527 tai yhteydenottolomakkeen kautta.

Tätä hienoa taloa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennettu pitkästä tavarasta, Kylätimpurit toiminut rakentajana. Peltikatto.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

130,5 m² (138,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana. Muut tilat 8,10 m2 käsittää varaston huoneistoalan. Tieto saatu alkuperäisistä rakennuspiirustuksista.

Kokonaisala talossa 150,00 m2 varastossa 10,5, yhteensä 160,50 m2.

Kerrokset

Muut tilat

8,1 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, k, kph, s, khh, wc, kuraet, ak, var

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Charmian laadukas keittiö. Kvartsitasot, Bora induktiotaso suodattimella saarekkeessa. Tilava aamiaiskaappi.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Moderni sauna isoilla lasituksilla, Harvian Cilindro kiuas etäsäädöllä. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa ikkuna tuomassa luonnonvaloa.

Saunan lattiamateriaali

Kivi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Tilava erillinen wc jossa hyvät säilytystilat ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa suuret kaapistot ja liukuovikaapisto. Kodinhoitohuoneesta kulku autokatokseen. Perheen käytössä vakituisena sisäänkäyntinä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdessä makuuhuoneessa walk in closet, josta kulku edelleen kodinhoitohuoneeseen.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Taloon vaihdetaan takuutyönä vinyylilattiat viikolla 13/2025.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-50-5-3

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 053,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen vehreä tontti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kartta.jkl.fi

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus keskimäärin 9.500 kWh/vuosi sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön neljän hengen taloudessa.

Kiinteistövero 637,02 €/vuosi.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti perustuen kulutukseen.

Jätemaksut noin 25-30 €/kk riippuen tyhjennysväleistä.