1 / 1

Hietaniemenkatu 3

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ 2 h + k)

469 000 €

Velaton hinta

62,3 m²

Asuinpinta-ala

417,08 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Upea kaunis läpitalon kaksio jugend-talossa Etu-Töölössä!

Suuri ja tilava koti, jossa vanhan yli sata vuotta vanhan jugend-rakennuksen erityispiirteet on hienosti huomioitu, modernin ja perinteisen yhdistelmä on täällä toteutunut täydellisen harmoniseksi kokonaisuudeksi. Värimaailma on tarkoin harkittu ja samat sävyt seuraavat tässä huoneistossa tilasta toiseen. Korkeat suuret huoneet tuovat tähän kotiin vielä lisää ilmavuutta.

Erillinen rehellinen keittiö on kauniisti uudistettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaappitilaa on runsaasti klassisen ajattomissa kaapistoissa ja kunnonkokoinen ruokapöytä mahtuu tänne myös.

Valtavaan olohuoneeseen valoa tuo kaunis erkkeri-ikkuna. Vanhat upeat sisäovet johdattavat täältä joko suoraan eteiseen tai todella kookkaaseen makuuhuoneeseen, joka on rauhallisen, runsain istutuksin varustellun sisäpihan puolella.

Keskeisestä sijainnistaan huolimatta itse asunto on todella rauhallinen ja hiljainen.

Yhtiön yleistilat ovat todella siistit ja freshit. Huoneistolle kuuluu kellarikomero. Lisäksi yhtiössä on talosauna. Yhtiön tarjoamiin palveluihin kuuluu myös 10M laajakaistaliittymä. Perinteinen putkiremontti on yhtiössä tehty vuosina 2014-2015.

Supersijainti Helsingin keskeisimmällä postinumeroalueella, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, lähellä Kampin kauppakeskusta tekevät tästä vielä houkuttelevamman. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan riennot, jopa merenranta ovat lähietäisyydellä. Hietalahden uimaranta sekä läheiset puistot siintävät ja kutsuvat ihanille sunnuntaikävelyille tai puistopiknikeille. Tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan.

Asunto myydään vuokrattuna ja vapautuu 30.9.2025 mennessä

Kiinnostuitko? Tule ja tutustu! Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.fi

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 884 448

susanna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

47-49

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (YJ 2 h + k)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

62,3 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle. Olohuoneesta näkymät kadulle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa keittiö, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat. Keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauniisti remontoitu kylpyhuone. Peili valaistuksella ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu. Suihku, jossa kätevästi kääntyvät suihkuovet, joka antaa enemmän tilaa kylpyhuoneessa. Lämpöpatteri.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iso makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneeseen mahtuu hyvin leveä sänky ja iso vaatekaappi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa ja iso olohuone, johon mahtuu hyvin isompi ruokailu- ja sohvaryhmä. Näkymät kadulle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Maalattu kiviseinä

Lattiamateriaalit

Lauta

Kauppaan ei kuulu

Kodin irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Perho

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

615,00 m²

Käyttöönottovuosi

1911

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.6.2033 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1952 putkisto uusittu
1965 ikkunat uusittu
1969 vesikatto uusittu
1970 sähkönousut uusittu
1984 porraskäytävät maalattu
1987 20- kavav. HTV-kaapeli
1990 tuuletusparvekkeiden kunnostus
1994 ilmastointi- ja savuhormien nuohous ja pihan asfaltointi
1996 katujulkisivun kunnostus ja katon maalaus
2001 sähköpääkeskus uusittu
2003 kellariputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen ja saunan peruskunnostus
2007 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen, vesivuotokorjaukset
2014 ullakkorakentaminen, uudet asunnot valmistuivat 2016
2014-2015 LVIS-peruskorjaus (putkisto, viemärit, sähkö, antenni, teletekniikan uusiminen
2014-2015 kellaritilojen ja vesikaton uusiminen sekä pihakannen ja hissien rakentaminen
2019 vesikaton maalaus
2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2022 julkisivujen kunnostus ja maalaus kadun puoleisella julkisivulla
2023 kadunpuolen ikkunoiden peruskunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Sisäpihan puhdistus ja kunnostus, kustannusarvio n. 3 000 €
2025-2026 Vuosihuoltotöitä
2027 Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio n. 6 000 €
2028 Vuosihuoltotöitä
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 12 000 -15 000 €/vuosi.

Lainat

906 143,74 €

Kiinnitykset

3 148 483,00 €

Isännöitsijä

Vesa Itkonen Oy, Antti Itkonen
Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
Antti Itkonen p. 09 4774 150
toimisto@itkonen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Sopimus on voimassa 31.12.2027 asti. Sen kustannukset katetaan hoitovastikkeeseen sisältyen korjaus- ja huoltokuluilla.

Asunto-Oy Perholla on omat nettisivut isännöitsijätoimiston sivujen yhteydessä osoitteessa www.itkonen.fi/perho.

Muita tietoja

Palvelut

Kamppi noin 450 m, Forum noin 1 km

Koulu

Monia kouluja lähettyvillä.

Päiväkoti

Monia päiväkoteja lähellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Asumiskustannukset

Hoitovastike

417,08 €/kk (6,70 €/m²)

Rahoitusvastike

641,18 €/kk (10,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 058,26 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Sauna

22,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista seka mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.