1 / 1

Takahuhdinkatu 100

Takahuhti, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, ransk. p

145 000 €

Velaton hinta

46,5 m²

Asuinpinta-ala

243,78 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Takahuhdin alueella!

Tässä hyvän pohjan omaavassa asunnossa on tilava olohuone, johon saa mahtumaan myös isomman ruokapöydän. Makuuhuoneen yhteyteen mahtuu ison parisängyn lisäksi myös työpiste. Keittiö on kompakti ja hyvin käytännöllinen. Arkeen ja tavaroiden säilytykseen tuo lisäarvoa iso vaatehuone. Asuntoon on tehty pintaremonttia vuosien saatossa ja hetki sitten valmistuneen putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on uusittu.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöön on tehty juuri mittavat saneeraukset viemäreihin, käyttövesiputkiin sekä lämmitykseen. Taloyhtiö pitää sisällään yhteensä 17 asuinhuoneistoa.

Takahuhdin alue on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla hyvän matkan päässä keskustasta. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät läheltä. Tämä tekee alueesta erinomaisen valinnan.

Tämä on mahdollisuus asua alueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että käytännönläheisyyttä. Tule tutustumaan paikan päälle tämä koti voi olla juuri se paikka, johon haluat juurtua!

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

p. 040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8783-9260

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, ransk. p

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

46,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Suihkuseinän asennus sekä kalusteasemien muutokset 2024

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Haukkakallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 312,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 159, energiatodistus voimassa 23.10.2029 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1999 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2001 Ovien kaikki lukot uusittu, 2006 Kellarin runkovesijohdot, nousujohdot ja venttiilit, 2007 Julkisivusaneeraus, 2010 Jätekeräys Molok astiat, 2010 Autolämmitystolpat uusittu, 2012 Vaihdettu A-talon lauteet ja kiuas, 2013 Kaukolämmönvaihdin uusittu sekä uusittu saunan pesuhuoneen ikkuna karmeineen, 2014 Talonmiehen asunnon kph-remontti ja asunnon lattiat uusittu sekä öljysäiliön konservointi, 2016 Huopakate uusittu ja räystäskourut uusittu, 2017 Kattoturvatuotteet asennettu sekä IV-kanavien puhdistus, 2018 Rappu- ja kellarikäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus, 2019 Pohjaviemärin sukitus kolmesta kohtaa, 2021 Rappu- ja kellarikäytävien kunnostusmaalaus sekä lipputangon uusinta, 2022-2023 viemäreiden lämmityksen ja käyttöveden saneerauksen hanke- sekä tekninen suunnittelu, 2024 Saunaosaston ja kuivaushuoneen kunnostus, viemäreiden, lämmityksen, käyttöveden saneeraus, valokuidun kytkentävalmius sekä sähköautolatauksen kytkentävalmius.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025 Pihan ennallistaminen mahdollisen saneerauksen jälkeen, 2025 Kuntokartoitus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

738 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
isannointi@kartanonip.fi
Juvankatu 10
33710 Tampere

Isännöitsijä
Heidi Alakoski
heidi.alakoski@kartanonip.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, lastenvaunusuoja, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, kaapeli-TV, koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiössä ei ole käytössä olevaa pesutupaa. Yhtiökokouksen päätöksellä A-rapun talon kylmäkellari on jo poistettu käytöstä ja toisen talon kylmäkellari tullaan myös poistamaan viimeistään, kun siihen tulee korjaustarve. Taloyhtiössä meneillään yhtiöjärjestyksen muutos, jonka tavoitteena talonmiehen asunnon myynti, asunto muutetaan osakkeiksi ja asunnon tuotto hoitopuolen tuotoiksi.