1 / 1

Kirvesmuruntie 39

Katinala, Hattula | Mökki tai huvila | 2 mh+oh+k/ru+vh+et+khh+wc/kph+parvi+terassi

598 000 €

Velaton hinta

106,0 m²

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi hirsihuvilaan - tyylikäs ja moderni talviasuttava vapaa-ajan koti Vanajaveden rannalla tarjoaa upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta!

Tämä vuonna 2021 käyttöön otettu huvila ihastuttaa heti sisään astuessa. Korkea olohuone, jonka kattoon asti ulottuvista ikkunoista tulvii tilaan luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät järvelle. Vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja avaran tunnelman, tehden tilasta rauhoittavan ja harmonisen paikan nauttia lomasta tai arjesta. Tilava parvi tarjoaa lisätilaa vuoteille ja tarkkaan suunniteltu huonejärjestys tekee tästä kohteesta toimivan ja viihtyisän kaikille asukkaille.

Huvilan lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Lämmitystä voit hallita kätevästi etänä matkapuhelimellasi.

Moderni rakennustyyli ja viimeistelty piha luovat huolitellun yleisilmeen. Järvi on lännen suuntaan ja tarjoaa upeat maisemat auringonlaskuineen. Iso terassi talon yhteydessä sekä tyylikäs nuotiopaikka hellii auringosta nauttivaa. Terassin yhteyteen on myös rakennettu kesäkeittiö. Vanajavesistö antaa veneilyä harrastavalle upeat reitit tehdä pitempiäkin retkiä.

Tontilta löytyy tunnelmallinen pihasauna, jossa on tilava tupahuone. Se toimii myös vaikka vierasmajana. Arjen luksusta lisää palju, jossa sähkölämmitys sekä puhdistuslaitteisto.

Pääkaupunki seudulta tänne ajaa n. 1,5h, Tampereelta 1h ja Hämeenlinnasta 20min.

Tutustu kohteeseen ja anna Vanajaveden kauniiden maisemien ja tyylikkään huvilan hurmata sinut! Esittelyt yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa.

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä, LKV | BO Lkv Oy

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lamellihirsi 135mm

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

106,0 m² (120,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-alaan laskettu: krs. 1 mh1, mh2, et, wc/kph, khh, vh, oh, k/ru (90m2)
2. krs parvi (16m2) - korkeus yli 160cm tila.
1.3.2021 lupapiirrustuksen mukaan: Kerrosala 1krs: 99m2 2krs:21m2 yhteensä 120m2

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

2 mh+oh+k/ru+vh+et+khh+wc/kph+parvi+terassi

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Betoni

Keittiön seinien materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Varaava pönttöuuni leivinuunilla, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, vedenpuhdistus-suodatusjärjestelmä, Palju (sähkövastuksilla ja puhdistusjärjestelmällä)

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

82-440-1-31

Kortteli/Kiinteistön nimi

Etelämuru

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

4 500,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Oma, kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Suodatinjärjestelmä, vesianalyysi tehty

Viemäri

Umpisäiliö

Rakennusoikeus

200,0 m²

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Rannan edessä mahdollisesti vesijättöä. Vesijättö viimeksi lunastettu 17.6.1998.

Vesistön nimi

Vanajavesi

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

25,00 €

Kiinteistövero

1 345,24 €

Tiemaksut

395,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 23000 Kwh/vuosi (n.300eur/kk). Sisältäen sähköauton latausta sekä paljun lämmityksen, joka lämpiää sähkövastuksilla. Ennen auton latausta / paljun lämmitystä sähkön kulutus on ollut n. 18 000 Kwh.