1 / 1

Puosunrinne 3

Espoonlahti, Espoo | Kerrostalo | 1h, k, kph

114 000 €

Velaton hinta

34,5 m²

Asuinpinta-ala

172,50 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön keskeisellä sijainnilla Espoonlahdessa!

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät läheiselle puistoalueelle. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on siisti ja palvelee hyvin arjen tarpeita. Tämä valoisa ja kompakti kerrostalokoti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon hankintaan tai sijoitusasunnoksi.

Asumiskustannukset ovat edulliset ja vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Useita kunnostuksia on tehty viime vuosien aikana, mikä kertoo siitä, että yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Pihapiiri on siististi hoidettu.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla ja kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan matkanteon niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Espoonlahden metroasema ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä, mikä lisää arjen vaivattomuutta. Tämä alue on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja city-elämää.

Varaa esittelyaika ja tule katsomaan asuntoa!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

visualisti, partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6451-6549

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

34,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Ikkunat kaakkoon, vehreät näkymät Kipparinpuistoon päin

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava, siisti keittiö, johon mahtuu ruokapöytä.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2013. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, lattia laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.

Muutostyöt huoneistossa

2013 Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Ankkurilyhty

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 050,00 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on vanhentunut 16.12.2024.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2024 Antennisignaalin parantaminen
2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2023 Keskitetty hajulukkojen puhdistus
2023 A-talon saunan lauteet uusittu
2023 Liittyminen Telian valokuituun
2024 Antennisignaalin parantaminen
2022 B-portaan kattokaivojen uusiminen
2022 A-portaan kattokaivot sukitettiin
2021 B-C talon kahden kattokaivon uusiminen ja vesivahinkokorjaukset
2020 Emännän avaimien sarjoituksen uusiminen sähköiseen ILock lukitukseen
2020 Nostopaikkojen rakentaminen
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Kylmälaitteen huolto
2018 A-talon saunan kiukaan vaihto
2017 Kerhotilan kunnostus
2016 Porraskäytävien valaistuksen parannus
2014 - 2015 Kylpyhuonekorjauksia 32 huoneistoa
2013 - 2014 Pihan kunnostustyö
2013 Patteriverkoston perussäätö
2011 Lukituksen uusiminen
2011 Julkisivu- ja parvekeurakka 2011, jossa vaihdettiin ikkunat ja asennettiin
parvekelasitukset
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2008 B- ja C-talon kylmävesirunkolinja uusittu
2006 Putkiston kuntotutkimus
2004 Julkisivun kuntotutkimus
2000 B ja C rakennusten vesikatto uusittu
1998 - 2000 Porrashuoneiden kunnostustyöt
1995 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Patteritermostaatit uusittu ja verkosto säädetty, tehty ikkunamaalauksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Salaojien painaumien korjaaminen
2024 Ilmanvaihdon säätö ja tarvittavien huippuimureiden uusiminen (asunnot ja sauna), osittain tehty/ työn alla
2026 B-talon saunan remontti/muutostyö
2027 Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus
2028 Vesipisteen toteutus kerhotilaan

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokouksessa 22.04.2024 päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen
saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkojen noustessa tai laskiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Lainat

131 359,74 €

Kiinnitykset

1 758 186,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut, Magnus Sjölund, magnus.sjolund@braleva.fi, p. 010 3276 438

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilmanvaihto, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), sauna (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. A-talossa hissi.

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Lippulaiva 700 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vapautuu

01.07.2025

Vuokra

688,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

172,50 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

9,90 €/kk (0,29 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

182,40 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

8,40 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.