1 / 1

Pispalan valtatie 41

Pispala, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc

128 000 €

Velaton hinta

25,0 m²

Asuinpinta-ala

225,00 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Pispalasta vapautumassa siistikuntoinen ja näppäräpohjainen asunto, mistä on todella huikaisevat, esteettömät näkymät pitkälle Näsijärvelle.

Tämä kompakti 25m2 yksiö omaa hyvän pohjan ja tila on helposti sisustettavissa kotoisaksi.

As Oy Pispalan Tähti on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 13:sta asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöön on tehty vuosien saatossa paljolti remontteja.

Asunto sopii erinomaisesti niin sinkulle tai pariskunnalle omaksi kodiksi kuin myös hyväksi sijoitusasunnoksi. Sijainti on julkisten liikenneyhteyksien kannalta todella mainio, sillä vieressä olevalta bussipysäkiltä kulkee Nysse ja talon edustalta menemällä rappuset alas pääset näppärästi ratikan kyytiin. Tampereen keskustaan on matkaa vain parin kilometriä.

Kohde myydään vuokrattuna ja vuokra on nykyisellään 620€ + vesimaksu.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

p. 040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1253-1513

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph/wc

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

25,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Pispalan Tähti, Tampere

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 068,00 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 174, energiatodistus voimassa 11.07.2034 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijän ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2005 LVS-remontti (viemärit, vesijohdot, sähkönousut, ryhmäkeskukset, sähköpääkeskus, lämmönvaihdin, automatiikka, patteritermostaatit, lämpöverkon tasapainotus, saunaosasto ja pesutupa), vesikaton uusiminen, 2006 Lumiesteet, 2007 lukituksen uusiminen, pesutuvan pesukoneen uusinta, huoneisto A4 muodostaminen osakkeeksi, 2008 liikehuoneiston ikkunat ja ovi, porrakäytäväremontti, 2009 ikkunoiden uusiminen, julkisivuremontin suunnittelu, takatontin osien osataminen (=224 m2) ja liittäminen yhtön tonttiin, liikehuoneiston muuttaminen osakehuoneistoksi, 2010 394 m2 suuruisen yhtiön takatontin myyntiin laitto sekä julkisivuremontti, 2011 piha-alueen peruskorjaus, 2012 takatontti myyty, kauppahinnalla maksettu tonttilaina pois sekä lyhennettiin julkisivuremontin lainaa, 2013 radonputkistot kellareiden lattioihin sekä IV-hormien nuohoukset, 2014 lämmönvahti patteriverkostoon ja uusi automaatio lämmönjakohuoneeseen, 2016 alapohjan reikien ja läpivientien radontiivistämiset, 2017 raitisilmasuodattimien vaihto, aidan korjaus sekä lisäradonkorjaukset ja tarkastusmittaukset, 2018 ilmanvaihdon parantaminen, huippuimureiden asennus, 2019 lukoston uusiminen (iLOQ), 2022 korvausilmaventtiili asuntoon A1.

Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus tehty keväällä 2024. Lisäksi kaikkiin asuntoihin asennettu uudet etäluettavat älypalovaroittimiet 3/2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Isännöitsijän ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 kattoturvatuotteiden lisäystä, IV-järjestelmän perusparannusta
2025 huoneistojen märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

57 095,31 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Minna Silander
010 228 1017 / minna.silander@retta.fi
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, koneellinen poistoilmanvaihto.