1 / 1

Palomäenkatu 17

Nummi, Turku | Omakotitalo | 5h+k+oh+2kph+s+wc+khh+vh+par

465 000 €

Velaton hinta

145,0 m²

Asuinpinta-ala

1928

Rakennusvuosi

Koti, joka yhdistää tilan, tunnelman ja toimivuuden Tervetuloa Nummeen!

Etsitkö kotia, jossa on tilaa elää, hengittää ja nauttia? Tämä hurmaava omakotitalo Nummen rauhallisella ja viihtyisällä alueella tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. 1028 m² oma tontti antaa tilaa niin pihaleikeille kuin viherpeukalon unelmillekin.

145 m² asuintila jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman sopensa. Kodin sydän on ehdottomasti kokonaan uusittu keittiö, jossa kokkailu sujuu kuin itsestään. Vieressä sijaitsee olohuone, jossa komeilee upea vanha takka täydellinen paikka iltojen tunnelmointiin. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta asumiseen. Olohuoneen jatkeena on erillinen ruokailutila.

Keskikerroksessa sijaitsee lisäksi yksi tilava makuuhuone omalla vaatehuoneellaan sekä erillinen wc, joka tuo arkeen sujuvuutta.

Kavutessasi yläkertaan, vastassa on avara aulatila, josta on käynti kodin parvekkeelle ihanteellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Yläkerrassa on myös tilava päämakuuhuone, josta on suora yhteys pienempään makuuhuoneeseen. Lisäksi yläkerrasta löytyy vessa suihkutilalla.

Kellarikerros on oma maailmansa! Täältä löydät spa-henkisen kylpyhuoneen ja oman saunan täydellinen rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Lisäksi kellarissa on monikäyttöinen aulatila sekä kätevä lisähuone, joka taipuu moneen tarpeeseen.

Pihapiiristä löytyy myös iso autotalli varastotilalla harrastajalle, nikkaroijalle tai muuten vain lisätilaa arvostavalle tämä on ehdoton plussa.

Sijainti Nummessa tarjoaa idyllistä ja rauhallista asumista luonnon helmassa, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat silti kätevästi saatavilla. Alueelta löytyy niin kouluja, päiväkoteja kuin hyvät liikenneyhteydetkin, ja lähialueiden ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta vuoden ympäri.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Puu, kivi, hirsi

Kattotyyppi

Mansardikatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

145,0 m² (145,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 95m2 + ullakko 50m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h+k+oh+2kph+s+wc+khh+vh+par

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan. EPOQin keittiö sävyssä greige.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran pesutilassa on suihku, suihkuseinä, WC,
pesuallas, allaskaappi sekä peili. Kellarikerroksessa sauna pesutiloineen.

Molemmat tilat on laatoitettu.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarikerroksen saunan ja suihkun kaikki vesieristeet on
uusittu. Lauteet ja kiuas uudet.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu, puolipaneeli

WC-tilojen kuvaus

Kaksi WC:tä.

Alakerran WC:ssä pesuallas, laatikosto ja peili.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran olohuoneen lattia on lautaa joka on hiottu ja
lakattu. Yläkerran aulatilan lattia on vinyyliä sekä seinät maalattu.

Tulisija

Nuohottu 2025

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennukseen on tehty mittava saneeraus koko taloon 2024-2025.
Tarkemmat tiedot erillisessä liitteessä.

Rakennus on peruskorjattu aiemman asukkaan toimesta vuonna 1987.
Uusittu sähköt, vesijohdot, ikkunat.
Kellari laajennettu 1987-1989.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.11.2033 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-11-67-34

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 028,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

533 637,60 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja 5 kappaletta, yhteensä 533 637,6 euroa, jotka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Johtorasite (853-1965-K17)
Oikeutetut: 853-11-67-34
Rasitetut: 853-11-67-35

Lisätietoja tontista

Sitova tonttijako.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

210,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

120 m² + ull. 1/2 pinta-alasta + talousrak n. 30 m²

Muita tietoja

Palvelut

400m

Koulu

500m

Päiväkoti

400m

Liikenneyhteydet

150m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

429,96 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti