1 / 1

Vaunukalliontie 13

Vaunukallio / Hakunila, Vantaa | Omakotitalo | 3 h, avok, pu, vh, kph, s + autotalli, varasto

285 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

91,0 m²

Kokonaispinta-ala

1983

Rakennusvuosi

Kaukolämmössä oleva I-tasoinen okt ja autotalli

Yksitasoinen, kaukolämpöön liitetty omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Avara olohuone sulautuu saumattomasti eleganttiin Puustellin kaapistot omaavaan avokeittiöön muodostaen nykyaikaisen, toimivan kokonaisuuden. Suojaisalla takapihalla sijaitsee jopa 36 m2 terassi, jonka upotettu porepalju takaa rentouttavat hetket omassa rauhassa. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja miltei 6 m2 suuruinen vaatehuone, joka yläikkunasta tulevan luonnonvalon ansiosta taipuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Hyvin hoidettu omakotitalo, jossa on vuosien varrella tehty useita remontteja, mm. 2014 täysin uudistettu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc käyttövesiputkineen. Talon peltikatto on uusittu vuonna 2015, salaojat pesty ja huuhdeltu vuonna 2021 ja viemäriputket sukitettu vuonna 2023. Muutama vuosi sitten toteutettu keittiöremontti käyttövesiputkineen viimeistelee kokonaisuuden vastaten vaativankin kodin etsijän toiveita.

Autotalli ja puolilämmin varasto tuovat kaivattua säilytystilaa. Helppohoitoinen, kompakti piha-alue, jossa huvimaja ja leikkimökki, kutsuu viihtymään. Vuokratontti rajoittuu Vaunukallion puistoon, joka tarjoaa aktiiviselle perheelle ulkokuntosalin sekä koripallo- ja tenniskentän.

Tämä omakotitalo sijaitsee Hakunilan rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla kulkevillekin. Alue tarjoaa kattavasti palveluita läheltä, ja luonto on täällä aina läsnä. Kodin vieressä sijaitseva Vaunukallion puisto ja muut ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan kodin perheelle, joka arvostaa rauhaa, monipuolisia harrastemahdollisuuksia ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sari Kullberg / Bo LKV

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1982

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Runko: Elementtirakenteinen

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

89,0 m² (91,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 89 m2. Muut tilat: tekninen tila 2 m2

Kerrokset

Muut tilat

2,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Ilmalämmitys

Huoneluku

3 h, avok, pu, vh, kph, s + autotalli, varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2021 (Puustelli)
Varustus: jääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesitulletin, työtasot laminaattia. Seinissä maali ja kaakeli, lattiassa laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2014.
Varustus: Temal peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, sadesuihku, suihkuseinä. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna uusittu 2014,
Varustus: Sähkökiuas (Magnum), lauteet lämpökäsitelty haapa ja kattopaneeli tervaleppä. Seinissä kivi ja puu, lattiassa laatta.

WC-tilojen kuvaus

WC uusittu 2014
Varustus: wc-istuin (seinämalli), malja-allas, valopeili, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone uusittu 2014.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, katossa himmentävät spottivalot, takka. Seinissä maali, tapetti ja kivi, lattiassa laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MDF kattopaneeli. Seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MDF kattopaneeli, ilmalämpöpumppu. Seinissä maali, lattiassa laminaatti.

Muut tilat

Vaatehuone, terassi/ perkola 36 m2

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maali, tapetti, kaakeli

Lattiamateriaalit

Laminaatti, laatta

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöpaketti uusittu 2007.
Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2013.
Kylpyhuone, sauna ja takkahuone/kodinhoitohuone remontoitu 2014. Samalla käyttövesiputket uusittu näiltä osin.
Peltikatto uusittu 2015.
Talo maalattu 2016.
Savuhormien nuohous 2020.
Pintaremontti: olohuone, makuuhuoneet, WC, eteinen syksy 2021. Pintaremontin yhteydessä päivitettiin valokatkaisimia ja pistorasioita. Eteisen, olohuoneen ja keittiön kattoon upotettiin LED-spottivalot, joista olohuoneessa ne ovat himmennettävät.
Keittiö (Puustelli) syksy 2021.
Loput käyttövesiputket uusittu WC- ja keittiöremontin yhteydessä.
Ilmalämpöpumpun asennus 12/2021.
Salaojat pesty ja huuhdeltu 2021/kesäkuu.
IV-kanavat putsattu 05/2022.
36m2 terassi upotetulla porepaljulla, jossa suodatin, kesä 2022.
Kaukolämpökojeen vesipumpun uusiminen syksy 2022 (lämmitystä varten)
Vaate/työhuone pintaremontti 2023.
Viemäriputkien sukitus 06/2023.
Nuohous 01/2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, kiinteä porepalju suodattimella (suodattimet vaihdettu kesällä 2022)

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-94-56-1-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

594,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

28.02.2032

Tontin vuokraaja

Vantaan Kaupunki

Lisätietoja tontista

Vuokrasopimus Vantaan Kaupunki. Vuokrantarkastusperuste elinkustannusindeksi.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

156,63 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Kiinteistövero 156,53 €/ vuosi (2024 rakennusten osalta)
-Tonttivuokra 773,66€/ vuosi (2024).
-Sähkön kulutus noin 12 000 kWh/vuosi (3 hlö, sis. porepaljun lämmityksen).
-Jätehuoltomaksu on 207 €/vuosi.
-Varainsiirtovero 3 %
-Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.