1 / 1

Herraskartanonkatu 9

Rauhalinna, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+s

359 000 €

Velaton hinta

104,0 m²

Asuinpinta-ala

395,20 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tyylikäs rivitalon päätyasunto Kaarinan Rauhalinnassa!

Tämä tyylikäs vuonna 2018 valmistunut rivitalokoti yhdistää laadun, toimivuuden ja energiatehokkaan maalämmön. Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä vain kahden kilometrin päässä Kaarinan keskustasta tarjoaa täydellisen kodin niin pariskunnalle kuin lapsiperheelle. Koulujen, päiväkotien ja monipuolisten palveluiden läheisyys lisää asumismukavuutta.

Avara ja valoisa oleskelutila hurmaa heti sisään astuessa. Lähes kuuden metrin huonekorkeus ja isot ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, kun kevätaurinko tulvii sisään. Alakerran käytännöllinen vaalea laattalattia tuo modernia ilmettä ja tekee arjesta huolettoman. Puustellin elegantti mustanharmaa keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, runsaalla säilytystilalla ja kestävillä kivitasoilla. Höyryuuni mahdollistaa monipuolisen ruoanlaiton ja aamiaiskaappi pitää keittiön tasot siistinä. Niemeke yhdistää keittiön ja olohuoneen sulavasti. Olohuoneesta on suora kulku aurinkoiselle terassille, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä.

Yläkerrassa sijaitsevat tilavat ja rauhalliset makuuhuoneet, joissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Säilytystilaa löytyy lisää vielä alakerran vaatehuoneesta. Yläkerrasta löytyy myös toinen huoneiston wc. Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja oman saunan Harvian pilarikiuas takaavat rentouttavat löylyt. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsevasta kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan terassille, mikä tekee saunan välissä vilvoittelusta sekä pyykinhoidosta ulkotilassa vaivatonta.

Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköauton latauslaitteella. Katoksen yhteydessä sijaitsee myös varasto. Toinen pihapaikka sijaitsee heti huoneiston sisäänkäynnin vieressä.

Merellinen ympäristö viimeistelee tämän kodin erityisyyden. Merenrantaan on alle 500 metriä, ja Rauhanlinnan kauniit luontopolut kutsuvat ulkoilemaan aivan kotiovelta.

Tämä koti täytyy nähdä! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tommi Lammervo, LKV, LVV, partner

p. 044 907 2620

Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommi Lammervo

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 907 2620

tommi.lammervo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

293-396

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

104,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Terassin ilmansuunta lounaaseen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli-keittiö, aamiaiskaappi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Pesuhuoneen yhteydessä. Puustellin kalusteet.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia, seinät tapetti / maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

60 x 60 laattalattia, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen akustiikkalevyt, pergola

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 334,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

23.5.2018

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Sadevesikaivojen puhdistus
2021 Katon ja rännien tarkastus
2021 Palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2028 IV-nuohous ja säätötyö suunnittelu
2027 jätekatoksen parannus suunnittelu
2024-2026 pyöräteline suunnittelu
2024 Pihan asfaltointi ja kivetys suunnittelu
2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnan kartoitus käynnissä

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

64 803,48 €

Kiinnitykset

850 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2
20540 Turku
0207480019
Juha-Matti Räsänen
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

Taloyhtiössä muuta

Pyöräkatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan rakennusvalvonta

Vapautuu

1.5.alkaen

Asumiskustannukset

Hoitovastike

395,20 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

395,20 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€ / hlö. Sähköauton lataus omasta laturista Eparking sovelluksella on 4,96€/kk ja 0,13€/kwh, hinnat alv 0. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.