1 / 1

Seunalantie 56 B

Sompio, Kerava | Omakotitalo | 5h, avok, khh, kph/wc, s, erill.wc, et, k.ull, ak, talousrakennus (25m²)

509 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

144,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin - valoisaan ja tilavaan maalämmöllä varustettuun omakotitaloon, jossa yhdistyvät moderni tyyli sekä kodin lämmin tunnelma.

Sompion viehättävällä pientaloalueella sijaitseva, v. 2022 valmistunut Muurame omakotitalo on suunniteltu toimivan arjen perustaksi pienimpiä yksityiskohtia myöten. Käytännöllinen yksitasoinen pohjaratkaisu on suorastaan ihastuttava. Asunnon sydän on korkea ja valoisa olohuone, joka muodostaa yhdessä avokeittiön ja ruokailutilan kanssa tilavan oleskelualueen perheen arjen ja juhlan keskuksena.

Ajattoman tyylikkäästä, saarekkeellisesta Puustellin keittiöstä löytyy kaikki tarvittava suuremmankin perheen tarpeisiin - trendikäs ja kätevä aamiaiskaappi, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä laadukkaat Electrolux kodinkoneet. Tilavia makuuhuoneita on neljä ja toimivasta kodinhoitohuoneesta pääsy suoraan ulos. Myös keittiöstä on käynti etelän suuntaan aukeavalle suojaisalle terassille.

Hulppea, 123 m² terassi tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäololle ja leikeille. Se toimii oivallisena paikkana kesäjuhlien järjestämiseen tai päivän päätteeksi rentoutumiseen. Saunan jälkeen voit sujahtaa suoraan takapihan porealtaaseen - se on todellinen etuoikeus arjen kiireiden keskellä. Rauhallinen ja suojaisa takatontti rajautuu metsän reunaan ja piha on helppohoitoinen.

Hienoa tässä kodissa on myös sen energiatehokas maalämpölämmitys, joka takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Lämmitystä täydentää sekä olohuoneen tunnelmaa lisää varaava takka leivinuunilla, joka on oikea kotileipurin unelma.

Tämän kodin erityinen helmi on 25 m² erillinen lämmin Kastellin talousrakennus omalla kylpyhuoneella, joka palvelee monenlaisia tarpeita. Tila soveltuu erinomaisesti työ- tai vierashuoneeksi, nuoren tai isovanhemman asumiseen tai vaikka vuokramajoitus toimintaan. Talousrakennuksen päädyssä sijaitseva autokatos helpottaa arkea ja pitää auton suojassa sääolosuhteilta.

Keravan parhaimpiin kaupunginosiin kuuluva Sompio sijaitsee omassa rauhassaan, mutta aivan palveluiden läheisyydessä, joten sekä lapsilla että aikuisilla on mahdollisuus monipuoliseen harrastamiseen. Päiväkodit ja koulut sekä keskustan kattavat palvelut sijaitsevat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin rauhalliset ulkoilureitit.

Parhaiten tutustut tähän ihastuttavaan, eleganttiin kotiin varaamalla itsellesi esittelyajan - takaamme, että ihastut!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

119,0 m² (144,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat = talousrakennus 25 m2 (kerrosala)

Kerrokset

Muut tilat

25,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, avok, khh, kph/wc, s, erill.wc, et, k.ull, ak, talousrakennus (25m²)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone x2, aamiaiskaappi, koneet Electrolux. Puustellin keittiö ja muut kiintokalusteet.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustus: kaksi suihkua, wc, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja lauteet: lämpökäsitelty haapa

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc varustus: peilikaappi, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen varustus: pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, lattialämmitys. Kulku suoraan ulos.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen, terassi, työhuone-/varastorakennus 25m². Eteisessä laatta lattia. Talopaketti Muurame, talousrakennus Kastelli.

Tulisija

Varaava takka, jossa leivinuuni. Nuohottu viimeksi 16.7.2024 Nuohousliike Jani Puumalainen.

Takkatiedot

Muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoporeallas, puuliiteri.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.3.2032 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

245-3-294-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 399,00 m²

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

2 kpl sähköisiä panttikirjoja, yhteismäärältään 600 000 €.
Siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa.
Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.

Lisätietoja tontista

Tontista hallinnanjakosopimus. Kokonaispinta-ala 1399 m². Myydään määräosa B (639/1399).

-Määräosien omistajat vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen sekä alueella sijaitsevien rakennusten, rakenteiden, laitteiden ja liittymien asianmukaisista rakennusluvista, rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus-, ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista sekä hoito- ja huoltokustannuksista ml. puutarhaistutukset ym.
- Kummankin hallinta-alueen haltijat vastaavat yksin omaa aluettaan palvelevien vesi-, viemäri ja sähköjohtojen kunnossapidosta.
- Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä ja molemmilla hallinta-alueilla on omat vesimittarit käytössä. Yhteisten johtojen huollosta ja muusta ylläpidosta sopijapuolet vastaavat yhteisvastuullisesti. Omien johtojensa kunnossapidosta kukin vastaa itse. Sopijapuolet vastaavat omista vesilaskuistaan.
- Kumpikin sopijapuoli huolehtii kiinteistön jätehuollosta omalta osaltaan itsenäisesti solmien omat sopimuksensa ja maksaen omat jätehuoltokustannuksensa.

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

160,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25