1 / 1

Pastorinkuja 7

Papinsaari, Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 5h, avok, kh, s, khh, ala-aula, 2wc, var, 2ter, ak, ap

658 000 €

Velaton hinta

143,0 m²

Asuinpinta-ala

147,4 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Upein näköaloin uniikki rivitaloasunto Papinsaaressa

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kahden tason rivitaloasuntoon Turun Papinsaaressa. Arkkitehti Renni Haroman suunnittelema Asunto Oy Turun Afrodite IV sijaitsee Turun Papinsaaressa upein merinäkymin.

Asunnossa on yhteensä 143 m2 ja varastossa 4,4 m2. Koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, sekä upeat näkymät merelle. Tämä koti on yksi alueen helmistä ja sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella alueella.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa on wc/kylpyhuone, ja lisäksi yläkerrassa on parveke, jolta voit ihailla upeita merimaisemia. Yläkerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön. Olohuoneesta on käynti omalle parveketerassille, jossa voit nauttia kauniista maisemista ja merellisestä ilmapiiristä.

Asunnon alakerrassa on makuuhuoneiden lisäksi arkiolohuone, kodinhoitohuone ja kodin saunatilat sekä wc. Alakerran tiloista pääsee suoraan kodin alaterassille, jossa on mm. ulkoporeallas. Asunnossa on autokatospaikka sähkölatauksella sekä pihapaikka.

Maalämpöjärjestelmän ansiosta asumiskulut pysyvät maltillisina, ja asunto on energiatehokas. Integroidun ilmalämpöpumpun ansiosta koti pysyy tarvittaessa viileänä. Sisätilat on suunniteltu toimiviksi ja ne on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Asunto tarjoaa mukavaa asumista suuremmallekin perheelle tai merellisistä maisemista nauttivalle pariskunnalle.

Hoitovastike on edullinen 386,10 euroa/kk. Vesi on kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on suhteellisen uusi eikä remonttitarpeita ole lähitulevaisuudessa, lähinnä huoltotoimenpiteitä. Vuonna 2024 on asennettu sähköiset latauspisteet autokatospaikoille. Papinsaari asuinpaikkana on mukava ja rauhallinen.

Jos kaipaat huoletonta asumista riittävällä neliömäärällä ja upeilla maisemilla, tämä voisi olla uusi kotisi.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

TAINA VUORI| 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

_______________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia. Tulen mielelläni käymään. Arvio on maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1231-1516

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avok, kh, s, khh, ala-aula, 2wc, var, 2ter, ak, ap

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

143,0 m²

Muut tilat

4,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 143 m2 + 4,4 m2 varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapistot, työtaso kiveä, induktioliesi (Siemens), liesituuletin, jääkaappi ja pakastin (integroitu, AEG), uuni, astianpesukone (Siemens, integroitu), lattia parkettia (Timberwise), seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa erillinen wc: lattia ja seinät laatta/maalattu, kaapistot, peili, wc-istuin, bidesuihku.

Yläkerrassa kylpyhuone: lattia ja seinät laatta/maalattu, kaapistot, peili, suihku.

Alakerrassa erillinen wc: lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, bidesuihku, kaapistot, peili.

Saunan yhteydessä pesuhuone: lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Kodinhoitohuone

Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, työtaso laminaattia, ulosvedettävä silityslauta, allas, Mielen jääkaappi, hana.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet haapaa, lattia laattaa, seinät paneelia, sähkökiuas Mondex.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta: lattia parkettia (Timberwise), päämakuuhuoneessa lattiamatto, seinät maalattu, kaikissa liukuovikaapit, päämakuuhuoneessa pimennysverho (sähköinen).

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia (Timberwise), seinät maalattu, käynti katetulle terassiparvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähköauton latauspiste autokatospaikassa. Kaksi autopaikkaa (autokatos ja pihapaikka).

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Afrodite IV

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 106,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 9.1.2017. Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2027

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: Sähköautojen latausasemien asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 15.2.2024)

Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet, julkisivulaudoituksen maalaus tarvittavilta osin
Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet, IV-kanavien puhdistus

Muuten normaalit huoltotoimenpiteet

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

3 000 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistötahkola Turku/ Sakari Miettinen
p. 020 748 1010
sakari.miettinen@kiinteistotahkola.fi
Kuralankatu 2, 20540 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Yhtiön välittömässä hallinnassa on 8,6 m2 suuruinen tekninen tila sekä 6,6 m2 suuruinen talovarasto. Tekninen tila ja varasto sijaitsevat talon itäpäädyssä. Piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin kaavaosasto

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

386,10 €/kk (2,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

386,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 e/hlö/kk.

Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmin käyttövesi lämminvesivaraajista. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Hallituksella on valtuudet kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta.