1 / 1

Voionmaankatu 69

Rahola, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, p (Yj.n mukaan 3h+k)

90 000 €

Velaton hinta

64,5 m²

Asuinpinta-ala

418,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Koti Raholassa vailla asukkaita. Tämä kolmannen kerroksen huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta on neliöitään suuremman oloinen. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa päätyhuoneiston avarien ikkunoiden ansiosta, ja näkymät asunnosta on kolmeen ilmansuuntaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on putkistosaneeraus kesän aikana valmistumassa, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon lasitettu eteläparveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringosta.

Sijainti Voionmaankadulla on ideaali erityisesti lapsiperheille. Päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan, tarjoten erinomaisen ympäristön lapsiperheen kasvaa ja elää. Tampereen keskustan palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa, unohtamatta lähistön vehreitä puistoalueita, joissa nauttia ulkoilusta.

Tule tutustumaan tähän valoisaan asuntoon, ja anna sen valloittaa sydämesi! Muuttamaan pääsee heti, joten älä jää odottamaan, vaan tartu tilaisuuteen löytää unelmiesi koti.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kari Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV

0500 907 069

kari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1182-1456

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, p (Yj.n mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

64,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Säästörahola

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 004,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2072

Tontin vuokra

25 578,00 €

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025. Todistus päivitetään putkistosaneerauksen valmistuttua.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Käyttövesiputket uusittu 1992-1995, kattojen maalaus 1996, ikkunat uusittu 1997, kuntoarvio 2003, liikerakennuksen ja kellarikerroksen käyttövesiputket 2004, kaukolämpölaitteiden uusinta 2007, julkisivukorjaus 2010, kiinteistön märkätilojen kosteustarkastus 2010, LVISA-kuntotutkimus 2011, viemärit huuhtelu 2012, pihavalaisimet uusittu 2014, kylmäkellarin käyttötarkoitus muutettu 2014, viemäriputket sukitettu 2016, A-portaan asuntojen 1,5,8,14 ja 17 makuuhuoneissa olleet rännivuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2017, talon räystäät ja rännit korjattu 2017, asuin- ja liikerakennuksen katot uusittu 2018, DNA-kaapelitelevisio, DNA-taloyhtiölaajakaista 2012,lämpimän käyttövesiputken aiheuttaman tihkuvuodon vuoksi kuivaus- ja saneeraustoimia tehtiin 6:ssa keittiössä 2023.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029
2025 -käyttövesiputkisaneeraus ja sähkötyöt tarvittavilta osin, -hissin/hissien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, -räystäskourujen asennusten tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2026 -vuosihuoltoa, -lukituksen uusiminen.
2027 -vuosihuoltoa.
2028 -vuosihuoltoa.
2029 -porrashuoneiden seinien maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiökokouksen 29.6.2022 päätöksellä yhtiöön ollaan hakemassa parveketupakointikieltoa. Käyttövesiputkien ja tarvittavilta osin sähköjen saneeraus on käynnissä, arvioitu valmistumisaika elokuu 2025. Hypo-pankilta rahoitustarjous 700.000,00 eurolle 30 vuodeksi.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

98 644,00 €

Kiinnitykset

1 139 472,00 €

Isännöitsijä

Liisa Palo / Nokian tili- ja kiinteistötoimisto, Poutuntie 10, 37100 Nokia. liisa.palo@nokiantili.fi. p. 040 571 6131.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA taloyhtiölaajakaista.

Muita tietoja

Palvelut

Villilän K-Market 900m.

Koulu

Raholan koulu luokat 1-6 400m.

Päiväkoti

Raholan päiväkoti 50m.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

418,00 €/kk (6,48 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

418,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 35,00-40,00€/kk, pesutupa 2 €/tunti, jääkaappivuokra 3,5€/kk.
Putkistosaneerauksen hankesuunnitelman mukainen kustannusarvio tälle huoneistolle n. 24.000€ , mikä jyvitetään hankkeen valmistuttua.