1 / 1

Alppikatu 15

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph (yj. 1 h)

189 000 €

Velaton hinta

26,0 m²

Asuinpinta-ala

148,20 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 28.04.2025 klo 17.30-18.00
Rappu C, tervetuloa yleisesittelyyn!

Upeasti uusittu katutason huoneisto citykodiksi!

Tyylikkään asun katosta lattiaan saanut asunto loistaa uutuuttaan. Kauniit lautalattiat, tyyliin ihanasti sopiva avokeittiö ja kompakti, ylellinen kylpyhuone/wc odottaa nyt ensimmäistä asukastaan. Viimeistellyt pinnat ja talon ikään sopivat yksityiskohdat puhuttelevat. Korkea huonekorkeus tekee tilasta ilmavan.

Yllättävänkin rauhallisen kadunpätkän varrella on kätevä asustaa vakituisesti tai vaikka silloin, kun tarvitset hotellihuoneen sijaan oman kodin Helsinki-päiviksesi.

Tätä kaunista 1929 valmistunutta taloa on peruskorjattu erittäin kattavasti vuosien varrella, ja sen asukkaita ilahduttaa saunaosastot ullakolla.

Yhtiössä on tehty mm. 2023 porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen sekä lukitusjärjestelmän uudistus, julkisivuremontti (2018 ja 2010), katujulkisivun ikkunat 2008, putkiremontti 2004, eikä täten isompia korjauksia olekaan tiedossa lähivuosina.

Suosittu sijainti Kallion alueella, jonka palvelut hakevat vertaistaan. Metro, ratikat ja bussit kulkevat suuntaan jos toiseen, Hakaniemen halli, Lyyra ja Linnanmäki kohottavat osaltaan alueen arvostusta sekä vetovoimaa. Töölönranta ja lukuisat urbaania elämää täynnä olevat viimeistellyt puistot, ravintolat, kulttuuri- ja liikuntapaikat sekä koko eteläinen keskusta - se kaikki on kävelyetäisyydellä tai ratikkamatkan päässä.

Tämä asunto vapautuu kaupanteosta.

Mikäli haluat asiakirjat etukäteen, ilmoitathan harkitsevasi tarjouksen tekoa, jolloin voin ne lähettää!

Varaa esittelyaika -

lämpimästi tervetuloa.

Myynti:

Tiina Virjonen

Bo LKV

tiina@bo.fi

044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 011 1066

tiina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

68-68

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avokeittiö, kph (yj. 1 h)

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

26,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs sini/musta/valkoinen avokeittiö, jossa astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön saunan ikkunasta upea näkymä kohti Linnanmäkeä.

Seinämateriaalit

Maalatut seinät, tiilisomiste

Lattiamateriaalit

Maalattu puulattia, upeat lattialistat ja viimeistellyt yksityiskohdat pinnoissa ja ovissa.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö- kylpyhuone- ja sähköremontti, huoneiston pintojen maalaus v. 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Alppirinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 120,00 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.02.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen. Iloq lukitusjärjestelmä uudistus. Telejärjestelmien uusiminen.
2019: Uusittiin Hannoa jäteasema. Porttikongin maalauskorjaus.
2018: Piha julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikaton maalaus. C-portaan saunojen peruskorjaus.
2017-2018: Saunojen peruskorjaus.
2017: Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen. A-portaan saunan peruskorjaus.
2016: A-portaan hissin peruskorjaus. B-portaan hissien peruskorjaus.
2011: Porttikongin maalauskorjaus.
2010: Katujulkisivun korjaus- ja maalaus.
2008: Katujulkisivun ikkunat.
2007: Kunnostettu antenniverkko Tähti 800-verkosto. Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt.
2004: Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt.
2002: C-portaan hissin peruskorjaus.
2000: Pihanpuolen ikkunat uusittu.
1997: Ullakon komerot.
1993: Katon maalaus.
1989: Portaat ja piha.
1988: Sähkö, julkisivu ja sauna.
1987: Katto.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Piipunhattujen asennustyö. Vesikatteen huoltotoimet.
2025 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö
2025 Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneet

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Taloyhtiöllä on limiittitili 5 045,64 euroa josta on käytetty 0 euroa 11.03.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Lainat

893 002,32 €

Kiinnitykset

2 168 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Miika Pyykkönen
Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
050 581 2838
asiakaspalvelu@fallenius.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Pesutupa, kaksi saunaosastoa ullakolla, pyörävarasto, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, ullakko. Jokaiseen huoneistoon kuuluu ullakkokomero.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Wallininkuja 130 m, Kallio 150 m, Lidl Kallio 650 m, K-Market Alppila 700 m, S-market Vallila 850 m

Koulu

Kallion ala-asteen koulu 450 m, Kallion lukio 650 m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 750 m, Helsingin kuvataidelukio 850 m

Päiväkoti

Pilke Playschool Taikavuori - Kallio, Helsinki 100 m, Päiväkoti Alppimaja 350 m, Päiväkoti Tapio 500 m, Päiväkoti Arla 550 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Vapautuu

Kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

148,20 €/kk (5,70 €/m²)

Rahoitusvastike

20,51 €/kk (0,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

168,71 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 6.6.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa periä enintään kahden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä
enintään kahden kuukauden hoitovastiketta.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.