Etusivu / Uusimaa / Espoo / Reelinkikuja 3

Reelinkikuja 3

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h,kt,kph,s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt+s)

Upea parvekkeellinen kolmio Espoon sydämessä hurmaa avarilla oleskelutiloillaan ja viehättävällä metsämaisemallaan!

Unelmoitko valoisasta ja avarasta parvekkeellisesta kolmiosta, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla Espoossa? Tämä ihastuttava asunto Reelinkikujalla tarjoaa upeat puitteet kodikkaaseen asumiseen.

Tämä moderni ja tyylikäs kerrostalohuoneisto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa hyvinvoivassa yhtiössä. Asunto tarjoaa viihtyisän ja harmonisen ilmapiirin vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, mikä luo erinomaiset puitteet sekä arkeen että juhlaan. Kolmion ylimääräisenä helmenä on lasitettu parveke, jolle paistaa iltapäivän aurinko, tarjoten ihanteelliset puitteet rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Oman saunan löylyissä rentoudut vuoroja varaamatta, ja lasitetulla parvekkeella nautit kaikessa rauhassa niin aamukahvit kuin iltahetketkin.

Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille ja myynnissä olevan huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu ja näin ollen vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta, varmistaen näin helpon ja huolettoman asumisen.

Yhtiön piha tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, josta avautuu kaunis metsämaisema. Lasitettu parveke avautuu vehreälle sisäpihalle, ja taloyhtiön hyvät yhteiset tilat tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Täällä voit todella nauttia omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä.

Oma lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen, ja se tuo lisätilaa ympäri vuoden.

Reelinkikujan sijainti tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten läheisen rantaraitin. Alueella on kattavat palvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joiden ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Ostoskeskukset, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa kaikenikäisille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja kokemaan itse sen viehätys. Tämä upea koti on nähtävä paikan päällä, sillä se tarjoaa erinomaista pitkäaikaista asumismukavuutta ja modernia tyyliä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4028-4301
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,kph,s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
71,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
4 257,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti ll Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2064
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2026
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Alapohjan tarkastus
2022 Autopaikkojen sähkölataus
2024 Julkisivujen tarkastus
2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus
2024 Katon läpivientien tarkastus kahden vuoden välein
2024 Kylpyhuonekartoitukset
2024 Salaojien kuvaus, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025-2026 Suunnittelukauden lopussa harkittavaksi ilmastointikanavien puhdistu ja ilmamäärien säätö (liiketilojen osalta 2026)
2026 Katon läpiviennin tarkastukset 2 vuoden välein
Hissien normaalit huoltokorjaukset
Pihapaikkoja
3
Muut rajoitukset
YJ 8 § Tontin osa lunastus
Lainat
2 478 392,32 €
Kiinnitykset
13 783 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy, p. 010 739 8990 ja aspa@kontuoy.fi. Isännöitsijä Anna Anjala-Miettinen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, saunaosasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, talovarastot, ulkoiluvälinevarastto, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin yksimielisesti kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella pois lukien liiketilojen
asiakaspaikat. Yhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
294,65 €/kk (4,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
294,65 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus maaliskuussa, 28.2 lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
298 000,00 € (4 197,18 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (4 197,18 €/m2)
Kartta