1 / 1

Muonamiehentie 9

Vuorentaka, Hämeenlinna | Omakotitalo | 4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var

279 000 €

Velaton hinta

149,0 m²

Asuinpinta-ala

216,5 m²

Kokonaispinta-ala

1992

Rakennusvuosi

Unelmakoti suurperheelle, joka on täynnä mahdollisuuksia.

Huippusijainnilla, halutulla lapsiperheiden suosimalla Vuorentaan asuinalueella.

Tämä talo sijaitsee päättyvän tien päässä isolla ja vehreällä tontilla. Etupihan asfaltointi on miellyttävä ja autolla pääset ajamaan suoraan autotalliin ja astumaan sisään tulevaan kotiisi.

Kodin sisätiloja hallitsevat avaruus, toiminnallisuus sekä olohuoneesta avautuva suuri parveketila.

Yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja perheen pyykkihuolto omalla sisäänkäynnillä helpottaa huomattavasti perhearkea. Yläkerran kylpyhuonetila on käytännöllinen ja iso vaatehuone on kiva. Tulisija toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiön yhteydestä löytyy myös oma terassi, joka mahdollistaa kesän grillailut. Ruokailutila ja avara olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen.

Alakerran sisääntuloaula on hyvän kokoinen ja verannalta löytyy pesupiste vaikka pienen koiran tassujen pesuun tai kuraleikkejä rakastavan taaperon vaatteiden huuhteluun. Takkahuoneesta pääset kulkemaan kylpyhuoneosastolle, jossa hyvän kokoinen sauna ja erillinen wc. Alakerran työhuone on aikoinaan toiminut kampaamona omalla sisäänkäynnillä. Työtila mahdollistaa yritystoiminnan tai vaihtoehtoisesti teinin oman yksiön. Autotalliin pääset kulkemaan hyvän kokoisen oleskelutilan kautta, johon tarvittaessa saa vaikka oman leffahuoneen. Autotalli on tilava, jonka päädystä löytyy hyvin varastotilaa puiden säilytykseen.

Tämä talo tarjoaa parastaan hyvän siajinnin lisäksi Ahveniston harjujen läheisyyden, jossa mielettömän hyvät lenkkimaastot. Täällä nautitaan Tiiriön lähipalveluista, luonnon läheisyydestä ja alakoulusta. Poikkeuksellisen toimiva ja harmoninen kokonaisuus, joten kannattaa tulla paikan päälle katsomaan ja ihastumaan.

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG:@nooradahlgren

Roni Hyytiäinen

044 284 2630

roni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1992

Käyttöönottovuosi

1992

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

149,0 m² (216,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat 67,5m2 (autotalli, varasto, työtila, askartelutila ja talouskellari.

Kerrokset

Muut tilat

67,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h+k+s+kph+takkah+khh+2xwc+askartelutila+var

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa ja alakaressa kylpyhuoneet.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Kaksi varaavaa takkaa

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

- talon ulkomaalaus v.2010.
- tiilikatto pesty ja pinnoitettu v.2017.
- parvekekaiteiden pellitys v.2017.
- salaojaputkien kuvaus v.2020.
- ilmalämpöpumppu asennettu v.2021.
- korvausilmänventtiilien lisäys v.2023 (LVI-Häme).
- huippuimurin uusiminen v.2023 (LVI-Häme).
- keittiön kodinkoneiden uusiminen v.2022-2023.
- tiilikatto huolettu ja puhdistettu v.2023.
- makuuhuoneiden sähköpatterit uusittu v.2023.
- makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattiat uusittu v.2023.
- kiinteät valaisimet uusittu v.2023.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika 28.1.2022 - 28.1.2032