1 / 1

Vanha Pisantie 1

Pisa, Espoo | Paritalo | 2h, k, kph, s, parvi, piha (81 m2)

285 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Kokonaispinta-ala

1990

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 28.04.2025 klo 17.15-18.00
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa tutustumaan uniikkiin paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pisan asuinalueella Espoossa.

Asunnossa on upeat sisätilat, jotka hurmaavat heti ensi silmäyksellä. Korkea olohuone tarjoaa ilmavan ja avaran tunnelman, jota täydentää kaunis takka. Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, ja monikäyttöinen parvi tarjoaa lisää tilaa tarpeidesi mukaan. Säilytystilaa on parvella todella runsaasti. Oma sauna tuo kaivattua rentoutumista pitkän päivän päätteeksi. Hyvin hoidettu ja kauniisti pidetty asunto on muuttovalmis.

Piha ja suuri terassi luovat täydellisen ympäristön niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen oleskeluun ulkosalla. Kesäisin se on täydellinen paikka puutarhaharrastukselle tai lasten leikkeihin. Huoneistolla on käytössään kaksi ulkovarastoa sekä autokatospaikka.

Pisa on rauhallinen pientaloalue, josta löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Melkein kotiovelta pääset keskuspuiston laajoille ja kauniille ulkoilureiteille. Kaikki tarvitut palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eripuolille pääkaupunkiseutua.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paritalokotiin paikan päällä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

visualisti, partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

35-48

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, parvi, piha (81 m2)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

56,0 m² (81,0 m²)

Muut tilat

25,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 56 m2. Lisäksi parvitila (rakennuspiirustuksissa varasto) noin 25 m2, jota ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Ikkunat pohjoiseen ja etelään, vehreät pihanäkymät.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mattavalkoiset keittiökaapit, välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin (2018), astianpesukone (2020), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin. Musta allas, lattia vinyylilankkua.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc- istuin.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia kulutusta kestävää laminaattia. Lattialämmitys, seinät maalattu.

Muut tilat

Yläkerran ikkunallinen parvi taipuu moneen käyttöön, makuutilana, työpisteenä tai juniorin omana maailmana. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Runsaasti säilytystilaa liukuovien takana.

Muutostyöt huoneistossa

2019 wc-istuin uusittu
2017 keittiö päivitetty
2015 kylpyhuoneen katto ja kalusteet uusittu ja asennettu led-valaistus
(Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla)

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vanha Pisantie 1

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 048,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Tiili, elementti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on vanhentunut.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 C 5 ja D 7 lämpövuotojen korjaukset
2024 Lämminvesivaraajien kunnostustarpeiden selvittäminen ja mahdollinen toimenpide-esitys aikatauluineen
2023 Latausinfran vaihtoehtojen selvitys
2023 C 5 varaajan vuotovahingon kunnostus
2023 Valokuidun vetäminen taloyhtiön asuntoihin
2023 Piha-aitojen rakentaminen
2022 Piha-alueiden asvalttien korjaus/uusiminen
2022 Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Piha-aidan kunnostus
2020 Terassien pilareiden ja kaiteiden sekä otsalautojen huoltomaalaus
2019 Oravaverkon asennus
2018 Ulko-ovien uusiminen
2017 Lämpövuotokorjauksia
2016 Lämpökamerakuvaukset
2015 Antennikeskuksen päivittäminen vastaanottamaan hd-lähetyksiä
2013 D 7 huoneiston lämpöeristyksen korjaus
2012 Kattojen pesu ja pinnoitus
2011 Elementtisaumojen uusinta
2010 Ulko-ovien lukkojen uusinta
2010 Wc-tilojen remontti as 5
2009 C-D talojen eteläpuolen kattoremontti
2008 Viemäripainauman korjaus
2005 Antenniverkon uudistus, otsa- ja vuorilautojen huoltomaalaus
2004 Lämminvesivaraajan uusinta
2003 Parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Autokatoksen kunnostustarpeen selvitys aitaremontin ohessa
2025 Kattorakenteiden kunnostustarpeiden selvittäminen ja mahdollinen toimenpide-esitys aikatauluineen
2026 Kuntoarvio
2026 Aitojen täyskorjaus/uusiminen
2027 Yhteisen virkistysalueen kuntoon saattaminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokouksessa 20.6.2024 päätettiin, että hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Autokatokset

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 09 6122 600
Jali Menna 040 833 0098 jali.menna@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki: 09-81621

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

280,00 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

280,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus tieto on vuodelta 2024 ja sisältää lämmityssähkön sekä kahden henkilön talouden käyttösähkön. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.