1 / 1

Kanneltie 4

Kannelmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k

219 000 €

Velaton hinta

69,5 m²

Asuinpinta-ala

340,55 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin. Kauniit lattiat tuovat tilaan lämpöä ja luonnetta, kun taas moderni, hyvin varusteltu keittiö tarjoaa sujuvaa arkea. Tilavat makuuhuoneet ja runsaat säilytysratkaisut lisäävät asumismukavuutta.

Ruokailutila on keittiön yhteydessä olohuoneen vieressä, joten pöydästä voi seurustella molempiin huoneisiin. Lasitettu parveke jatkaa tilaa ja tuo lisää käyttömukavuutta pitkälle syksyyn.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Kanneltie 4, sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen.

Tämä kolmio on muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja ajaton tyyli. Varaa esittely ja tule tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2517-2586

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

69,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi, mahtuu normaalikokoinen pesutorni

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kanneltie 4

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

9 042,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

61 614,00 €

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja/pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei lain vaatimaa energiatodistusta, energiatodistuksen viimeinen voimassaoloaika ollut 18.12.2024
Energialuokka ollut E2013.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Tontti- ja viemäriputkien uusinta rakennuksen ulkopuolella
1995 B ja C rakennusten välissä kulkevat LVI-putkistot uusittu
1998 Käyttövesi- ja viemäriputket kellareiden osalta uusittu
2002 Neljän päätyseinän lisälämpöeristäminen
2003 A,B ja C rakennusten asuntokohtaiset lämpöpatterit uusittu
2006 Kaukolämpölaitteet uusittu
2007 Linjasaneeraus suunnitelma, Vesi- ja viemärijäputkien sekä sähköasennusten perusparannussuunnitelma tehty.
2008 Linjasaneeraus, Käyttövesi ja viemäriputkien pystylinjat uusittu perinteisellä tavalla. Sähköasennusten
perusparannustyöt sekä antenni- ja tietoliikennekaapelointi myös huoneistojen sisäpuolella.
2014 A, B ja C Kattojen maalaus ja räystäskourujen tiivistys
2014 Puu- ja alumiini ikkunoiden vaihto ja kunnostus (Pihla)
2014 Sauna-osaston peruskorjaus
2015 Lukituksen uusinta, Asuinhuoneistojen ja yleistentilojen lukitus uusittu Protec-avaimilla
2015 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö
2016 Piha-alueen peruskunnostuksen suunnittelu
2017 Piha-alueen peruskunnostus
2019 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivun maalaus
2020 Lasten liukumäki ja pihakalusteiden uusiminen ja uudistettu pihaistutukset
2022 Kuntoarvio ja PTS

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Salaojien ja sokkelien remontointi ja sähköautojen latauspisteiden (6kpl) asennus vuonna 2025. Valmistuvat keväällä 2025.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Ylim. yhtiökok. 11/2024: myönnetty hallitukselle valtuudet hakea 400 000 € suuruinen laina salaoja- ja sähkautojen lataushankkeeseen.

Muut rajoitukset

Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain
(549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Kanneltie 4:n
huoneistoparvekkeille.

YJ 5 § Osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston
sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

Lainat

1 292 006,20 €

Kiinnitykset

3 733 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki
Isännöitsijä
Niko Suikkila
niko.suikkila@oi.fi

Kiinteistönhoito

Talonmies

Taloyhtiössä muuta

Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

340,55 €/kk (4,90 €/m²)

Rahoitusvastike

337,08 €/kk (4,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

677,63 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallipaikkoja on eri hintaisia 50 €, 60 €, 70 €.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.