1 / 1

Marinportti 5

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 1h, kt, kph, lasitettu terassi (yj:n mukaan 1h+kt)

174 000 €

Velaton hinta

30,5 m²

Asuinpinta-ala

122,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Nyt on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai vaikka ensiasunnoksi!

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 767,92 €/kk.

Sympaattinen koti Espoon Kivenlahdessa odottaa uudehko, kodikas yksiö merellisissä maisemissa.

Tämä ihastuttava, vuonna 2020 valmistunut yksiö tarjoaa kaiken, mitä mukavalta ja käytännölliseltä asumiselta voit toivoa. Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo avaran ja kodikkaan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä tekee arjen toiminnoista sujuvia, ja modernit materiaalit sekä varusteet tekevät tästä kodista tyylikkään kokonaisuuden. Erityisenä lisänä on lasitettu terassi, joka antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, ja sen yhteiset tilat ovat kattavat, tarjoten asukkailleen mukavaa ja vaivatonta asumista. Asukkaiden käytössä on ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna sekä pesutupa, kuntosali, lounge ja ulkoiluvälinevarasto. Marinportin erinomainen sijainti lähellä Marinsatamaa antaa mahdollisuuden nauttia Kivenlahden merellisestä ilmapiiristä vain kävelymatkan päässä.

Kivenlahti asuinalueena tarjoaa täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet upeissa rantamaisemissa sekä vehreä, puistomainen ympäristö, joka houkuttelee liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä asunto on loistava valinta niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin, mikäli etsit asuntoa hyvästä sijainnista valmiilla vuokralaisella.

Älä odota, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

711-1015

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kt, kph, lasitettu terassi (yj:n mukaan 1h+kt)

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

30,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Neptunus

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

4 202,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

17.06.2064

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028:

Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 115 kpl. Kustannusarvio: kokonaisuudessaan 2 500 €. Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta.

Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Kustannusarvio kokonaissuudessaan 2 000 €. Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Salaojien painehuuhtelu. Kustannusarvio kokonaisuudessaan 2 000 €. Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kustannusarvio kokonaisuudessaan 13 000 €. Suositus tehtäväksi 5 vuoden välein.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 17 § lunastusoikeus koskeea autopaikkoja.

Lainat

6 480 411,00 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Helsinki Oy, Jukka-Pekka Aho, helsinki@oit.fi, 09 3152 3900

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä: sauna (ylimmässä kerroksessa), pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, lounge ja väestönsuoja.

Ilmanvaihto: Koneellinen. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo ja
poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

Vapautuu

AHVL:n mukainen

Vuokra

680,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

122,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

768,45 €/kk (25,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 000,25 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskut.
Varainsiirtovero 1,5 %.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvaista kustannuksista
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimnääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Yhtiössä tontin lunastus on mahdollista syyskuussa.
Asia käsitellään vuosittain yhtiökokouksessa ja lunastamisesta pitää ilmoittaa kirjallisesti.

Vuokranantaja ilmoittaa syyskuun aikana lunastushinnan ja sen mukaan laskutetaan lunastajilta.