1 / 1

Joutjoentie 12

Möysä, Lahti | Omakotitalo | 4h, k, rt, vh, kph/wc, 2wc, pkh, kph, s, työhuone, kylmäkellari, varasto + ulkovarasto, perkola

218 000 €

Velaton hinta

119,8 m²

Asuinpinta-ala

200,4 m²

Kokonaispinta-ala

1950

Rakennusvuosi

Viehättävä omakotitalo kauniilla puutarhalla ja omalla tontilla.

Talon valoisat asuintilat jakautuvat erittäin käytännöllisesti kolmen kerroksen välillä.

Keskikerroksessa sijaitsevat:

Lasikuisti, eteinen, tilava ja kaunis keittiö, missä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Heti keittiön välittömässä yhteydessä on erillinen huone, joka on tällä hetkellä ruokailutilana. Ruokailutilassa on tunnelmallinen pönttöuuni antamassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone on myös mukavankokoinen ja sen kruunaava varaava takka luo suloista lämpöä ja tunnelmaa perheen yhteisiin illanviettoihin.

Yläkerrassa sijaitsevat:

Kaksi sopivankokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone / wc. Lisäksi katon vinoilla osuuksilla on ullakkotilat.

Kellarikerroksessa sijaitsevat:

Tilava työhuone, jossa on myös oma kamina. Lisäksi löytyy kodinhoito- ja wc-tila, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Saunan muhkeista löylyistä vastaa tietenkin puulämmitteinen kiuas. Kaksi erillistä varastoa, joista toinen toimii niin sanottuna kylmäkellarina ja toinen on työkaluvarastona.

Talossa on tehty merkittäviä uudistuksia vuosien saatossa ja tarkempi luettelo tehdyistä remonteista löytyy kohteen lisätiedoista.

Puutarhaa on vaalittu vuosien saatossa ja runsaat istutukset tekevät pihapiiristä lumoavan kauniin (kts. linkki). Oma 1272 m2 tontti rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.

Asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan esimerkiksi lapsiperheelle tai aktiiviselle perheelle. Päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kaikki lähettyvillä, mikä helpottaa arjen pyörittämistä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman pääsyn Lahden keskustaan ja nopea yhteys Helsinki Lahti-moottoritielle helpottaa kulkemista.

Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Varaa esittelyaika jo tänään!

Kohdetta välitää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1949

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

119,8 m² (200,4 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmittautettu 22.3.2025 Suoraa Oy:n toimesta.
Ilmoitettu 119,8 m2 sisältää keskikerroksen (75,2, m2) ja ullakkotilojen (44,6 m2) yhteen lasketun huoneistoalan. Lisäksi kellarikerroksen huoneistoala on 54,2 m2.
Talon kaikkien kerrosten yhteen lasketut pinta-alat ovat:
Kokonaisala (bruttoala) 205,4 k-m2.
Kerrosala 200,4 k-m2.
Huoneistoala 174 m2.

Kerrokset

Muut tilat

80,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, rt, vh, kph/wc, 2wc, pkh, kph, s, työhuone, kylmäkellari, varasto + ulkovarasto, perkola

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot on remontoitu vuonna 2009. Ruokailuhuoneen puolella on pönttöuuni.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi, puuliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varaus sähkökiukaalle.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Alakerran työhuoneessa on kamina. Sisääntulo terassin yhteydessä on lasitettu kuisti.

Tulisija

Tulisijoja on useita, yht. 5 kpl.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit:
1996 keski- ja yläkerran ikkunat.
2002 sähköremontti, kaikki vesijohdot ja viemärit kadulle asti. 2002 salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä, yhdistetty kaupungin järjestelmään, 2002. WC:t ja yläkerran kylpyhuone uusittu, paitsi kellarikerroksen wc-tila. 2003 sauna, pesuhuone ja pukuhuone rakennettu uudestaan, puukiuas ja varaus sähkökiukaalle. Lattia uusittu, lattialämmitys. Ulkoseinälle lämpöeristys, jätetty ilmarako perusmuurin ja seinän väliin. 2003 kellarin ikkunat uusittu. 2004 vesikatto uusittu (Rannila Classic). 2004 yläpohjaan lisälämmöneriste, 200 mm selluvilla. 2006 pihakatos. 2007 julkisivun ja sokkelin maalaus. 2008 kellarikerroksen wc:tila. 2009 keittiö uusittu kaapistoineen. 2010 ilmanvaihto lämmön talteenotolla. 2011/-12 takka olohuoneeseen ja kamina kellarihuoneeseen. 2012 kellarihuone uudistettu, ilmarako seinän ja perusmuurin välissä. 2013 ilmalämpöpumput 2 kpl. 2014-20 huoltotoimenpiteet. 2021 uusi jääkaappi-pakastin. 2022 kuisti uusittu ja lasitettu, työkaluvaja. 2022 liesi, uuni ja astiainpesukone uusittu. 2023 aurinkopaneelit 16 kpl. 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmalämpöpumppujen huolto. 2023 uudet patteri keittiöön ja ruokailutilaan. 2025 keskikerroksen parkettilattian hionta ja lakkaus yläkerroksen lattian uusiminen (vinyylilankku). 2025 ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kaksi kertaa vuodessa, viimeksi nyt tammikuussa. 2025 ilmalämpöpumppujen suodattimet vaihdettu nyt helmikuussa. Lisäksi tehty vuosittaiset huoltotoimenpiteet.

Kunto

Hyvä