1 / 1

Prikitie 12

Jollas, Helsinki | Paritalo | 5h+k+s+varasto+tekn

719 000 €

Velaton hinta

121,5 m²

Asuinpinta-ala

129,0 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Poikkeuksellisen tyylikäs ja hyvällä maulla suunniteltu koti, joka tarjoaa upeat puitteet hyvään elämään ja lapsiperheen arjen pyörittämiseen. Tämä uudenveroinen, vuonna 2020 valmistunut koti yhdistää modernin asumismukavuuden viihtyisään ympäristöön ja merellisyyden.

Kodin sisätilat ovat huolellisesti suunniteltuja ja laadukkaasti viimeisteltyjä, luoden harmonisen kokonaisuuden. Korkea olohuone toimii asunnon sydämenä ja koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, avartaen tilaa entisestään. Sisustus on toteutettu ajattomilla puupinnoilla, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta.

Monipuolinen huonejako antaa monia mahdollisuuksia perheen tarpeiden mukaan. Kolme makuuhuonetta, tilava ruokailutila ja asunnon yhteydessä oleva lämmin tila toimivat ihanteellisesti niin perheelle kuin etätyöskentelymahdollisuutta arvostaville.

Kiinteistössä on kiinnitetty erityistä huomiota ulkotilojen viihtyisyyteen. Laajat eritasoiset terassit ja iso lasitettu parveke tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämän nauttimiseen varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Pihan hyvä suunnittelu ja useisiin oleskelualueisiin jaetut tilat takaavat mahdollisuuden rentoutua ja viettää aikaa ulkona.

Uudehko taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja autolle on sähkölatauspisteet jo valmiina.

Sijainti Jollaksessa mahdollistaa rauhallisen ja idyllisen asumisen lähellä merta. Merenranta, pienvenestamat sekä uimarannat ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähialue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.

Älä jätä väliin tilaisuutta tutustua tähän unelmien kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

244-486

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s+varasto+tekn

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

121,5 m² (129,0 m²)

Muut tilat

7,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan paritalon kokonaisneliöt ovat seuraavat: asuntotilaa 244 m2, muuta tilaa 92 m2, yhteensä 336 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreät. Olohuoneesta avarat yli naapuruston kattojen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, mattavalkoisten laakaovien takana vetolaatikot. Marmoriset pallovetimet. Tasot kevyesti marmorikuvioitua valkoista
kvartsia. Hana Tapwellin sävyssä valkokulta.
Integroidut kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi ja liesituuletin)
Aamiaiskaapissa mikroaaltouuni ja tilaa keittiön pienkoneille kuten kahvinkeittimelle & leivänpaahtimelle.
Keittiössä, kuten koko yläkerran lattiassa, mattapintainen vaalea betonikuosinen 60x60 porcelanato -laatta.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sisääntulokerroksessa suihkullinen wc-kylpyhuone. Kylpyhuoneessa lattiassa kaunis marmorikuvioitu hexagon mosaiikki,
seinälaatat valkoiset. Hanat ja sadesuihku Tapwellin sävyssä valkokulta. Allaskaluste tammea kahdella isolla vetolaatikolla. Peilissä
integroidut led-valaisimet, joiden lämmön sävy ja voimakkuus ovat säädettävissä. Katossa led-spotit.
Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa 2 kpl Hansgrohen sadesuihkuja. Lattiassa ja seinissä saman laattasarjan laatta kuin
eteisessä ja ylimmässä kerroksessa, mutta hieman tummemman harmaana

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Sisääntulokerroksessa WC-kylpyhuone. Kellarikerroksessa erillinen WC.
Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa helpottamassa pyykkihuoltoa. Saunajuomille / juhlatarjoiluille löytyy alakaappeihin integroitu jääkaappi. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos vilpolan kautta terassipihalle. Täysmittainen lasiovi antaa
hyvin luonnonvaloa tilaan. Kurasyöppö ja käsisuihku oven edessä sujuvoittaa arkea.
Kodinhoitohuoneessa valkoiset mattavalkoiset kaapistot nahkavetimillä. Tasot öljyttyä saarnea.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava L-mallinen sauna, jossa lämpökäsitelty haapa seinä- ja kattopaneleissa sekä lauteissa. Lempeät löylyt antava Harvian
kivipesäkiuas (ajastettavissa). Saunan seläkänojissa ja kiukaan ympärillä led-valot, joista saa pehmeän ja tunnelmallisen
valaistuksen löylyhuoneeseen. Saunan ja pesuhuoneen välissä tilantuntua lisäävä lasiseinä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa vaatteille. Lattioissa vaalea saarniparketti.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja yhdistyy joustavasti keittiön kautta avaraan ruokailutilaan. Yläkerta on ihanan valoisa ja huonekorkeus kurottaa parhaimmillaan yli neljään metriin. Näkymät olohuoneesta on avarat yli naapuritalojen kattojen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa, kuten koko yläkerran lattiassa, mattapintainen vaalea betonikuosinen 60x60 porcelanato -laatta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Muut tilat

Ruokailutila on valoisa, avara ja korkea, tilaa on suurelle ruokapöydälle mahdollistaen myös isommat illalliset perheen / ystävien kesken. Lasitettu parveke, jonne on käynti olohuoneesta, toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena.
Lämminvarasto on osa muuta huoneistoa, mutta varustettu omalla sisäänkäynnillä vilpolasta. Tilalla monta erilaista käyttömahdollisuutta (kotitoimisto, erillinen vastaanottotila, lasten pelipaikka, tv-tila jne)

Piha-alue on aidattu ja terassit rakennettu ja istutukset tehty kesällä 2021. Suunnittelun lähtökohtana on ollut helppohoitoisuus, sujuva kulku pääovelta terassien kautta vilpolaan sekä mielenkiintoinen eri tasoihin rakentuva koko perhettä palveleva rentoutumis- ja vapaa-ajan keidas. Eteinen on valoisa ja tilava, sopii loistavasti vieraiden vastaanottoon.

Portaiden alla hyvä säilytystila siivoustarvikkeille, urheiluvälineille, matkalaukuille ja muille kodin pientavaroille. Makuuhuoneissa runsaasti vaatekaappitilaa. Pukuhuoneessa 4m leveä kaapisto (tankoja, vetolaatikoita, hyllyjä). KHH runsaasti kaappitilaa.

Seinämateriaalit

Seinät massiivipuuta / puulevyä, poislukien kellarikerroksen seinät sekä kahden pienen makuuhuoneen väliseinä, jotka maalattua kipsilevyä / tasoitettua ja maalattua harkkoa. Puuseinät ja katto on käsitelty puun kellastumista ja tummumista tehokkaasti estävällä puuvahalla, joka säilyttää puupinnan värisävyn kauniin vaalena. (Osmo Colorin uviwax sävy valkokuulto).
Saunassa, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.

Lattiamateriaalit

Makuuhuoneissa ja lämpimässä varastossa saarniparketti
Olohuoneessa ja eteisessä vaalea betonimainen ja mattapintainen 60x60 porcelano -laatta
Kellarikerroksessa saman laattasarjan harmaa laatta, kuin olohuoneessa ja eteisessä

Kattomateriaalit

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa massiivipuupintaa muistuttava puulevy, joka käsitelty UV-puuvahalla
Eteisessä, pukuhuoneessa ja erilliswc:ssä moderni, teräväreunainen kuusipaneelointi, joka käsitelty UV-puuvahalla.
KHH, lämpimässä varastossa erillis wc:ssä ja kylpyhuoneessa moderni, teräväreunainen valkoinen paneeli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneiden ikkunoissa olevat pimentävät valkoiset rullaverhot.
Eteisessä, ruokailuhuoneessa ja olohuoneen ikkunoissa olevat valkoiset screen-rullaverhot.
Kiskovalaisimet eteisessä, keittiössä, KHH:ssa

Kauppaan ei kuulu

Kodin muut valaisimet kuin kiskovalaisimet, huonekalut sekä parveke- ja ulkokalusteet on neuvoteltavissa.

Muutostyöt huoneistossa

06/21: Parvekkeen lasitus
06-07/21: Terassien toteutus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Prikitie 12

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 610,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 29.03.2029.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Rakennuttajan 1v takuukorjaukset 06-11/2021
- Taloyhtiön pihojen jakaminen aidoilla huoneistokohtaisiin piha-alueisiin. 06-07/2021
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 05/2024
- Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus 05/2024
- Liesituulettimen putken harjaus 05/2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rakennuttajan takuukorjaukset

Lainat

28 500,00 €

Kiinnitykset

1 820 000,00 €

Isännöitsijä

Miika Suikki
040 158 1429
miikka.suikki@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa (Alepa) 350m. Laadukkaat lähipalvelut Laajasalon kauppakeskus Saaressa 2,5km (ruokakaupat, apteekki, optikkoliike, suutari, kukkakauppa,
Alko, useita ravintoloita, kampaamo / partureita, pesulapalvelut, kirjasto, kauneus- ja jalkahoitola, kuntosali) sekä Herttoniemessä.

Koulu

Poikkilaakson ala-aste: 900 m, Laajasalon peruskoulu, yläkoulu: 2,5 km.
Kaksi Helsingin arvostettua ja tasokasta yläkoulua ja lukiota, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk) ja Kulosaaren yhteiskoulu (KSYK), lähellä. Molempiin sujuvat yhteydet Jollaksesta.

Päiväkoti

Päiväkoti Jollas: 300 m, Päiväkoti Puuskakulma: 450 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkille 150 m, josta bussi 85 Herttoniemen metroasemalle.
Alepa-pyörät Jollaksen Alepalla ( 350 m). Lähitulevaisuudessa myös Kruununsillat.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Sarvaston venesatama on kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy myös useita uimarantoja, suosittu pizzaravintola Fornitaly, ihana merellinen kahvila Villa Wuorio, Laajasalon urheilupuisto ja tenniskeskus, upea Tullisaaren ulkoilualue sekä merellisen Itä-Helsingin salainen helmi Palma de Pyy.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

223,24 €/kk (1,84 €/m²)

Rahoitusvastike

91,35 €/kk (0,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

314,59 €

Vesi

13,02 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko osana hoitovastiketta 1 krt /kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen mittari). Jokainen osakas maksaa oman maalämpöpumpun sähkön (lämmitys + lämmin vesi). Autopaikan sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan