1 / 1

Puusepänkuja 5

Keskusta, Aura | Rivitalo | 4h+k+s

169 000 €

Velaton hinta

94,1 m²

Asuinpinta-ala

423,45 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Unelmoitko kodista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja moderni asumismukavuus?

Tämä upea päätyhuoneisto, joka sijaitsee yhdessä tasossa, tarjoaa sinulle ja perheellesi ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kodin rauhasta ja käytännöllisyydestä.

Asunnon avarat ja valoisat tilat tekevät vaikutuksen heti sisään astuessasi.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, missä perheesi voi viettää aikaa yhdessä. Modernit pintamateriaalit ja tilavat huoneratkaisut antavat tilaa elämälle ja tekevät arjesta nautinnollisempaa. Asunto on suunniteltu niin, että kaikilla huoneilla on oma yksityisyytensä, ja suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä korostaa tilan avaruutta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakauden ja turvallisuuden tunteen. Tilava noin 33m2 terassi ja viihtyisä oleskelualue ulkoporeammeineen ovat täydellisiä paikkoja rentoutua ja nauttia upeasta puutarhanäkymästä sekä ympäröivästä maalaismaisemasta.

Autoille on tarjolla kätevä autokatos, jonka yhteydessä varasto, joten käytännöllisyys on taattu myös lukuisten säilytysratkaisujen ansiosta. Tämä asunto on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat laadukasta ja hyvin hoidettua asuinympäristöä.

Asunto sijaitsee rauhallisella, lapsiperheille ihanteellisella alueella, josta löytyvät kaikki arjen tarvitsevat palvelut. Aivan vieressä sijaitseva koulu sekä päiväkodit takaavat perheen pienimpien koulutien turvallisuuden ja mukavuuden. Kävelymatkan päässä sijaitsee kaikki Auran keskustan palvelut. Alueen rauhallisuus ja vehreä ympäristö tekevät siitä täydellisen kodin aktiivisille ja luonnosta nauttiville perheille.

Tervetuloa tutustumaan tähän todella ainutlaatuiseen kotiin ja löytämään unelmienne asumisen heti tänään!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

302-395

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

94,1 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteetön idänpuoleinen terassi 33m2, jossa poreallas (kolmivaiheisella sähköllä)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön ovet, tasot, tiskiallas sekä hana uusittu 2023

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen kaapistojen ovet ja taso uusittu 2023,
Pesuhuoneen katon panelointi ja valaistuksen uusinta 2021.
Äänentoistojärjestelmä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Ikkuna, wc kalusteiden ovet uusittu 2023.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna uusittu 2021. Lauteet Pohjois-Kaliforniasta oleva Montereyn mäntyä.
Wifi-toiminnolla toimiva kiuas ja äänentoistojärjestelmä.
Saunassa varaus siivous valaisimelle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkoporeallas Kuohu Spa Hyöky 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Auran Puusepänpaja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 941,00 m²

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

öljy, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2028

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2014: Autokatokseen lisätty välikatolle puuttuva palokatko, välikatolla lisätty puuttuvia välipuita,
katon lippojen liitokset korjattu, lämmityksen automaattisuntti vaihdettu uuteen.
2015: lattialämmityksen vian haku sekä korjaus as.1ja 5.
2016: asunnot A2 ja A4 kylpyhuoneen saumauskorjaus, viemärin korjaus kunnan toimesta.
2018 aidan rakentaminen
2019 as 2 saunaan lisätty ikkuna
2020 as 5 keittiön kosteusvauriokorjaus, piipun muuraus, autokatoksen ja varaston väliin palokatko
2023 Ilmastoinnin puhdistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rakennuksen puuosien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmän vaihto ilma-vesi
Paloilmaisimien uusiminen
Katon puhdistus
PTS 2024

Autokatokset

Kiinnitykset

400 000,00 €

Isännöitsijä

Helenta Oy/
Mai-Riitta Kantti
Turuntie 2, 21380 Aura
mai-riitta.kantti@helenta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Auran kunta.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kaikista huoneistonsa kunnossapito- tai muutostöistä. Taloyhtiöllä on lain vaatima velvollisuus valvoa ja dokumentoida suoritettuja kunnossapito- ja muutostöitä. Huoneiston sisätiloissa tehtävät pintaremontit, kuten kalusteiden vaihtaminen, maalaukset ja vastaavat pinnoitukset, eivät edellytä ilmoitusta yhtiölle. Epäselvissä tilanteissa tarkistettava taloyhtiön isännöitsijältä. Muutostyöilmoitus tulee antaa isännöitsijälle riittävän ajoissa ennen töiden aloittamista. Remontin kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiölle mahdollisesti kuuluvista/tulevista kustannuksista on sovittava erikseen taloyhtiön edustajan kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

423,45 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

423,45 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.