1 / 1

Viittakarinkuja 1a

Hirvensalo, Haarla, Turku | Erillistalo | 3mh, oh, avok, kph/s, khh, wc, et, var., autokatos, autopaikka

358 000 €

Velaton hinta

91,5 m²

Asuinpinta-ala

96,4 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Unelmien erillistalo, jossa moderni asumismukavuus kohtaa hienostuneen tyylikkyyden. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta energiatehokkuuden sekä tarkkaan harkittujen ratkaisujen ansiosta niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Avoin olohuone yhdessä avokeittiön kanssa yhdistyvät saumattomasti luoden tilavan ja ilmavan tunnelman. Suurista ikkunoista huokuu luonnonvaloa pitkin päivää. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat niin työhuoneen, lastenhuoneen kuin vierashuoneenkin. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva tumma sauna tarjoaa puolestaan täydellisen rentoutumishetken. Lisäksi käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora yhteys ulos, mikä helpottaa arkea. Erillinen wc, säilytystilat sekä säilytystilalla ja lattialaatoituksella varusteltu eteinen täydentävät kokonaisuuden. Poistoilmalämpöpumppu ja koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa takaavat, että tämä koti on energiatehokas ja miellyttävä asua ympärivuotisesti.

Vuonna 2018 valmistunut erillistalo on ensimmäisten omistajiensa käsissä harkitusti pidetty. Pihan tuija-aidat tuovat yksityisyyttä sekä vehreyttä, ja lähes 60m2 kokoinen terassi sekä iso piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumisellekin. Terassin yhteydessä on oma melkein 5m2 kokoinen varasto. Taloon kuuluu oma autokatospaikka ja pihapaikka, jotka varmistavat, että pysäköinti sujuu vaivattomasti.

Hirvensalon Haarlaan vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Turun Hirvensalon Solo I koostuu seitsemästä erillistalosta, jossa asuminen on täydellinen yhdistelmä yhtiöasumista sekä omakotitaloasumista. Kaupungin vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö on vielä kaiken lisäksi täysin velaton.

Hirvensalon saari hurmaa luonnollaan sekä merellisellä ilmapiirillään, ja onkin haluttu kaupunginosa Turun edustalla. Ja löytyyhän täältä myös oma golfkenttä ja hiihtokeskuskin! Vaikka Haarlan asuinalue sijaitsee luonnon äärellä, on keskustaan lyhyt matka, jonka taittaa noin 20 minuutissa. Luonnonläheisyys tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja virkistyä arjen kiireiden keskellä. Tämä koti tarjoaa asumisnautinnon kaupunkimiljöön ja luonnonrauhan rajapinnassa, luoden puitteet viihtyisään elämään.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti paikan päälle ja anna sen hurmata sinut erilaisilla mahdollisuuksillaan varaathan oman esittelyaikasi jo tänään!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

367-732

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh, oh, avok, kph/s, khh, wc, et, var., autokatos, autopaikka

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

91,5 m² (96,4 m²)

Muut tilat

4,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: varasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s+var+
autok+autop. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, allas. Käynti terassille.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allaskaappi, allas, bidee.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Kodin tekniikka, kaapistot, paikka pesutornille, allas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa kaapistot.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa ILP sekä biotakka.

Muut tilat

Eteisessä kaapistot.

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa maalattu, yhdessä makuuhuonessa tapetti. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, saunassa panelointi.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa lankkulaminaatti, eteisessä, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Screenkaihtimet (rullaverhot), olohuoneen pimentävät kaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

2018-2019 tuija-aidan istutus
2019 terassin laajennus (~60m2) ja ulkovalojen asennus, istutusaltaat etu-ja takapihalle (hortensia, pionit yms.)
2020 eteisseinän maalaus ja panelointi
2020 työhuoneen seinän maalaus
2020 kodinhoitohuoneen seinän maalaus
2020 tv-seinämä biotakalla
2021 ilmalämpöpumpun asennus
2021 talon ja varaston välisen ulkoseinän maalaus valkoiseksi
2021 suihkuseinän vaihto modernimmaksi
2022 lastenhuoneen seinän tapetointi
2023 istutusallas terassin yhteyteen

Kunto

Hyvä

Takka

Biotakka

Takkatiedot

Takkavaraus, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Hirvensalon Solo

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 500,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2066

Tontin vuokra

7 650,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1/2027 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneistot on luovutettu 16.02.2018. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Turun Kuntotutkimus Oy (02.05.2019).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa (hallituksen kokouksessa 3/2025 todettu, ettei ole vielä tarpeen)
- IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Varsinainen yhtiökokous 14.03.2019 päätti hyväksyä asemapiirroksen, joka määrittää jokaisen huoneiston hoitovastuualueen.

Kiinnitykset

1 113 600,00 €

Isännöitsijä

Tiina Isomaa
050 473 2801
tiina.isomaa@hemman.fi
Hemman Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut

Tien toisella puolella Mentor-kuntosali lapsiparkilla
500m Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kampaamo, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7)
4km K-Supermarket Hirvensalo
n. 4,2km laskettelukeskus ja Hirvensalo golf
n. 4,2km Syvälahden monitoimitalo (mm. neuvola, kirjasto)
n. 8,7km keskusta ja kauppatori
n. 13km Harjattulan golf

Koulu

N. 800m Haarlan koulu 1.-6.lk.
n. 3,5km Wäinö Aaltosen koulu
n. 4,2km Syvälahden ala- ja yläkoulu

Päiväkoti

N. 450m Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä. Päiväkodissa järjestetään myös esiopetusta sekä kielirikasteista varhaiskasvatusta englanniksi.
n. 450m Haarlan kunnallinen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Koti vapautuu ensimmäisiltä omistajilta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

256,20 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

256,20 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Autokatospaikka 10€/kk, pihapaikka 5€/kk.
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Sähkösopimukset tehdään asuntokohtaisesti suoraan sähköyhtiön kanssa.
Yhtiöllä ei ole lainaa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.