1 / 1

Kalastajankatu 3

Hangonkylä, Hanko | Omakotitalo | 4H, K, KPH, 2 X VH

295 000 €

Velaton hinta

89,5 m²

Asuinpinta-ala

107,5 m²

Kokonaispinta-ala

1920

Rakennusvuosi

Unelmiesi koti odottaa sinua Hangon upeissa merimaisemissa!

Kahdessa tasossa oleva ryhdikäs satavuotias hirsitalo, jota on vuosien saatossa mukavasti päivitetty vastaamaan nykytarpeita. Ensimmäisessä kerroksessa on avara keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka isolle ruokapöydälle. Nunnauuni lisää vanhan ajan nostalgiaa entisestään. Keittiön lisäksi samassa kerroksessa on olohuone ja 2019 uusitut pesutilat. Toiseen kerrokseen on sijoitettu makuuhuoneet ja säilytystilat.

Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo mukanaan rauhaa ja yksityisyyttä. Piha-alueelta avautuu merinäköala, ja viihtyisä oleskelualue sekä suuri terassi tarjoavat täydelliset puitteet ulkoilusta nauttimiseen. Perinteinen maalaistalo henkii historiaa ja arvokkuutta, ja kokoaa ympärilleen ihanan maalaismiljöön, joka sopii täydellisesti rentoutumiselle.

Hangon idyllinen asuinalue tarjoaa upeat puitteet rauhalliseen elämään meren läheisyydessä. Alueella vallitsee maalaismainen tunnelma, joka viehättää rauhaa ja kauneutta arvostavia asukkaita. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin ja kokemaan sen ainutlaatuiset piirteet paikan päällä - tämä saattaa olla unelmiesi koti!

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1920

Rakennusmateriaali

Kivi, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Hirsirunko, julkisivu puupanelointi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

89,5 m² (107,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmittausten mukainen huoneistoala on 89, 5m2 ja energiatodistuksen mukainen lämmitettävä kokonaisala on 107,50 m2.

Kerrokset

Muut tilat

18,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4H, K, KPH, 2 X VH

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2019 Uusittu kylpyhuone ja tehty pintaremonttia. Käyttövesiputket + viemäriputket, takka ja lämminvesivaraaja uusittu. Rakennettu terassi + palju.
2017 Asennettu ilmalämpöpumppu
2015 Uusittu katto
1988 Tontin runkoputket, liitetty kunnallistekniikkaan.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto. Terassiin upotettu palju.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto. Pihalla oleva leikkimökki ja saunalautta.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
22.03.2035

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

78-9-918-17

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 424,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

222 046,99 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

284,8 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

E1 Tontti, jolle saadaan rakentaa yksikerroksisia, enintään 5,5 m korkeita asuinrakennuksia, joissa ullakkotilasta 2/3 saadaan sisustaa asuinhuoneeksi. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/5 käyttää rakentamiseen.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

146,78 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Jätehuolto 296 €/v. Veden hinta 5,03 €/m3 ja perusmaksu 315,59 €/v.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.