1 / 1

Härkätie 20

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

159 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

302,53 €/kk

Hoitovastike

1983

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.04.2025 klo 12.00-12.30

Koko perheen rivitalokoti koulujen kupeesta

Kaikille omat makuuhuoneet, sopivasti säilytystilaa, etelä-länsi suuntainen takapiha ja kivan kokoinen keittiö, jossa on myös riittävän isolle ruokapöydälle paikka. Ja se sähköauton latausasema Muun muassa kaikki se löytyy tästä Härkätien rivitalokodista!

Kotiin astellessa saavut remontoituun tuulikaappiin pari askelta ja oletkin jo tilavassa eteisessä. Tässä on tilaa vetää lapsille toppahousuja jalkaan tai ottaa vieraita vastaan. Kodin alakerrasta löytyy lisäksi tilava keittiö erillisellä ruokailutilalla, erillinen wc, sekä mukavan kokoinen olohuone. Olohuoneesta on myös kulku kodin rauhalliselle takapihalle, josta löytyykin jo valmiiksi v. 2020 rakennettu terassi. Täällä kelpaa grillailla!

Portaikkoa pitkin nouset kodin yläkertaan, josta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen. Lisäsäilytystilaa tuo yläkerrassa myös erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu v. 2005 isomman huoneistoremontin yhteydessä. Neutraalit sisustusvalinnat ja siisti kunto takaavat, että kylpyhuoneessa on käyttöikää vielä seuraavallekin asukkaalle. Sauna on käsitelty tummaksi saunavahalla, ja komea pilarikiuas tarjoilee lempeät löylyt päivän päätteeksi.

Kotiin on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu v. 2024, jotta kesälläkään ei tarvitse hikoilla.

Kodin sisääntulon vierestä löytyy huoneistokohtainen oma ulkovarasto.

Taloyhtiön autopaikat on uusittu v. 2022 sähkölatausasemiksi. Taloyhtiö omistaa piha-autopaikat, ja vuokraa niitä osakkaille jonotusperiaatteella. Autopaikkoja voi olla saatavilla kaksinkin kappalein, jonotustilanne tarkistettava isännöitsijältä. Latausasemaa voi ohjata etänä puhelimen aplikaation kautta.

Olethan yhteydessä, niin varataan teille esittelyaika tähän kotiin!

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

54295-57429

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihan ilmansuunta etelä-/länsi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2024 Jääkaappi uusittu
2024 Ilmalämpöpumppu asennettu
2022 Astianpesukone uusittu
2020 kesällä terassi rakennettu
2019 Kiuas uusittu, saunan katto paneloitu uudelleen, saunan lauteet ja seinäpaneelit käsitelty
2019 Suurinosa seinistä maalattu
2005 Huoneistoremontti, keittiö remontoitu, kylpyhuone ja wc remontoitu, lattiat uusittu (vanha muovimatto alla)

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Paimensato

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

11 600,40 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2028

Tontin vuokra

3 975,50 €

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikattojen uusiminen 2009
Yläpohjan lisälämmöneristys 2010
A ja B-talojen välisen viemärin uusiminen 2013
Asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2014
Pesuhuoneen käytävän seinien maalaus 2014
Varastokatosten alalaitojen pellitys 2015-2016
Pesukoneen hankinta 2016
Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta 2016
G-talo pihan puolen sadevesikourujen asennus 2017
Asbestikartoitus (ei esiinny asbestia) 2017
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019
Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linja-säätöventtiilien uusinta 2019
Puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueilta 2022
Autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi 2022
Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastiusteiden levennys 2019-2022
A-talon huippuimureiden uusinta 2023
Pihakäytävien reunusten siistiminen 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Varautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille (vaihdetaan, kun lamppuja palaa).

Lainat

227 575,94 €

Kiinnitykset

440 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

302,53 €/kk (2,97 €/m²)

Rahoitusvastike

98,75 €/kk (0,97 €/m²)

Erityisvastike

25,08 €

Yhtiövastike yhteensä

426,36 €

Vesimaksun peruste

€/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 24 €/hlö/kk. Autopaikan maksu 5 €/kk, sisältää 10 kw sähköä, sen ylittävältä osuudelta maksu 0,2 €/per kw.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.