1 / 1

Proomukatu 24

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc

295 000 €

Velaton hinta

71,0 m²

Asuinpinta-ala

273,35 €/kk

Hoitovastike

2002

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät harmoninen tyyli ja upea järvinäköala!

Tämä upea huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja sieltä avautuu esteettömät, henkeäsalpaavat näkymät Vesijärvelle ja satamaan. Parvekkeelta voit ihastella kauniita maisemia aina hyppyrimäille saakka.

Kodin kylpyhuoneosasto on todella tilava. Remontissa v.2014 ja kylpyhuone laajennettiin poistamalla sauna.

Sijainti on vailla vertaa, sillä asunto sijaitsee suositulla alueella jossa sataman kahvilat, Sibeliustalo ja ravintolat ovat aivan vieressä.

Tule ja koe tämä upea koti paikan päällä tämä voi olla juuri se asunto, jota olet etsinyt! Pyydä lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistönvälittäjä | 045 144 7422 | sami.mesia@bo.fi | https://www.bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3626-3940

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+wc

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vesijärvi ja Lahden Satama

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna purettu ja otettu osaksi kylpyhuonetta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2014: Sauna purettu ja otettu osaksi kodinhoito ja kylpyhuonetta. Vaatehuoneen seinää siirretty. Kattovalopistokkeen asennus. Kylpyhuone saneerauksesta löytyy vesieristetarkastus pöytäkirja.
2014: keittiökaapiston ovet ja työtasot vaihdettu. Välitilan laatoitus uusittu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Ankkurin Sonaatti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

976,00 m²

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2029.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Lumieste pääsisäänkäynnin puolelle.
2010 Muutamien ikkunoiden vaihto sekä autotallien lattioiden uudelleen maalaus
2011 Järven puoleisen sivuoven ja Asunto Oy Lahden Ankkurin Menuetin puoleisen sivuoven lämmönerityskorjaus.
2013 Verkkolumiesteet kahdelle lipalle olemassa olleen putkilumiesteen ja räystään väliselle alueella.
2014 Sivu ulko-ovet maalattu 2 kpl
2014 Ylimmän kerroksen julkisivupaneloinnit uusittu
2015 Parvekelasit säädetty ja tarvittaessa tehty maalauskorjauksia parvekkeilla
2015 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty
2016 Piha-alueet uudelleen asfaltoitu, uudet reunakivet ja parkkiruutu maalaukset sekä katteet pensaiden alle
2019 Pääovien sähköistys / esteetön sisäänkäynti
2020 Väestösuojan tiiveys- ja painekoe
2020 Katon ja julkisivujen pesu
2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, taloyhtiön hallinnoimalla pysäköintipaikalla yksi latauslaite
2021 Tallentava kameravalvonta
2022 Käyttövesiverkoston säätö
2022 Kameravalvonta
2023 Autokatoksen pintojen maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavat asiat tulevat tehtäväksi viiden vuoden sisällä:
- Piha-alueen puurakenteiden huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien uusiminen tarvittaessa
-Käyttövesiverkoston kuntotarkastus
-Julkisivuelementtien saumausten tarkastus
-Julkisivuelementtien maalattujen pintojen korjausmaalaus
-Parvekkeiden sisäpuoliset huolto- / korjausmaalaukset
-parvekelasitusten huoltotoimenpiteitä tarvittavassa laajudessa

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Autokatos sekä autotalliosakkeilla on lunastusoikeus yhtiöllä sekä osakkailla. Katso yhtiöjärjestyksen 18§.

Isännöitsijä

Reim Lahti Oy, Arjoranta Marko, p. 0207438435, marjo.arjoranta@reim.fi

Kiinteistönhoito