1 / 1

Lehtisaarentie 2

Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avokeittiö+lasitettu parveke( yj 2h+k)

199 000 €

Velaton hinta

54,5 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Kaunis koti Lehtisaaressa - turvallista ja huoletonta asumista!

Tämä hyväpohjainen koti sopii niin pienelle perheelle kuin vanhemmallekin pariskunnalle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja täällä voi asua ja elää huolettomasti pitkän aikaa. Asunnossa on runsaasti ikkunapintaa ja se on erityisen valoisa. Huoneistossa on lasitettu parveke.

Täällä on paljon arkea helpottavia ja mukavia asioita, mm. hissi, kauppa samassa talossa, bussipysäkki ihan lähellä ja merelliset ulkoilumaastot kivenheiton päässä.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa autohallipaikka K 7 hintaan 20 000 €. Kulku autohalliin asunnosta on hissillä sisäkautta.

Lehtisaari on ihana vihreä keidas, jonka palvelut ovat kehittyneet viime vuosien aikana, ja joka edelleen on säilyttänyt oman uniikin asemansa yhtenä halutuimmista asuinalueista pääkaupunkiseudulla.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

902-1010

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avokeittiö+lasitettu parveke( yj 2h+k)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

54,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa ja avara avokeittiö. Kaapistot, mikro, liesi. liesituuletin, astianpesukone, jääkaapi/pakastin

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peilikaapsito, bidee, kaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Helsingin Lehtihovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 205,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin Seurakuntayhtymä

Tontin vuokrasopimus päättyy

20.01.2062

Tontin vuokra

163 752,12 €

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Parvekeovien huolto sekä ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt. Tekeillä/2024
-Huoltokorjaukset. Valmis/2023
-10-vuotistakuisiin liittyviä korjauksia. Valmis/2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
2024 parvkeovien huolto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Muut rajoitukset

18 § Lunastuslauseke: autohallipaikkaosakkeen (nro K1-K48) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autohallipaikkaa yhtä yhtiössä sijaitsevaa huoneistoa kohti, on lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on lunastusoikeus toissijaisesti yhtiön
huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Autohalliosakkeista peritään vastiketta, jonka kerroin on 0,5 hoitovastikkeesta.

Lainat

518 791,87 €

Kiinnitykset

12 000 000,00 €

Isännöitsijä

Asuma Isännöinti
Samuli Leskinen
Kannuskuja 2
01200 Vantaa
0207 792 300
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
wwwasumapalvelut.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Hissi, autohalli, sauna, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, asukastila, väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Vastapäiselle ostoskeskuksen tontille on kaavoitettu kerros- ja rivitaloja.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

577,70 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024 antoi hallitukselle valtuuden kerätä tai jättää keräämättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä rahaa ylimääräisinä hoitovastikkeina. Valtuutusta käytetään vain taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Huoneistokohtaiset vesimittarit jotka luetaan vuosittain. Toteutuneen kulutuksen perusteella laaditaan tasauslaskut lokakuussa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.