1 / 1

Paavo Kolin katu 7

Hervanta, Tampere | Kerrostalo | 3h + k + s + p (yj mukaan 3h + k +s)

129 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

293,50 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tervetuloa viihtyisään kotiin Tampereella, Paavo Kolin kadulla, josta avautuu ihastuttava metsänäkymä ja joka tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Tämä tilava kolmen huoneen kerrostalokoti yhdistää modernin mukavuuden ja kodikkuuden ainutlaatuisella tavalla. Hyvin suunnitellut huoneet, oma sauna ja lasitettu parveke luovat toimivan kokonaisuuden, joka täyttää monenlaisten asukkaiden tarpeet.

Kerrostalon asuinhuoneistot ovat hyvin suunniteltuja ja tarjoavat kodikasta asumista laadukkaassa ympäristössä. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on tehokas pohjaratkaisu; keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, joka mahdollistaa sekä arjen että juhlien sujuvan järjestämisen. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden tuoden luksusta arkeen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät korostavat asunnon rauhallisuutta ja tekevät siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.

Vakavarainen ja hyvin ylläpidetty taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kiinteistön piha-alue on huolella hoidettu ja tarjoaa mukavat ulkotilat esimerkiksi lasten leikkeihin tai yhteisiin pihajuhliin. Metsän läheisyys tuo alueelle vehreyttä ja mahdollisuuden luonnossa liikkumiseen heti kotiovelta.

Asuinalue tarjoaa erinomaista asumismukavuutta, sillä päivittäiset palvelut ja monipuoliset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan on vaivaton kulkuyhteys joko julkisilla tai omalla autolla. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen kokonaisuuden rauhallista mutta keskeistä asuinpaikkaa etsivälle. Tule ja ihastu itse varaa oma esittelyaikasi ja koe, kuinka kotisi ovet avautuvat unelmien asumiseen!

Juho Kontinen

asuntomyyjä, partner

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juho Kontinen

asuntomyyjä, partner

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2450-2755

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + k + s + p (yj mukaan 3h + k +s)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Metsää/puita

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Peilikaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puolipaneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hannenkoti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 887,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto, huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
13.05.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2002-2003 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Vesikalusteiden uusimisia
2004 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen
2005 Parvekkeiden korjaukset Parvekekunnostus
2006 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus
2007 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiosaneeraus
2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteriventtiilien uusiminen
2009 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Kuntotutkimukset
Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2011 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen saneeraus
2011 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta
2012 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus
2012 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2012 Kuntoarviot 3 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2012 Kuntoarviot Hissin kuntoarvio
2012 Pesulakoneiden korjaukset Uuden pesukoneen hankinta.
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2013-2014 korjaukset
Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2 kpl)
2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2014 Porraskäytävätilojen korjaukset liiketunnistimella varustetut led-valaisimet
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2015 korjaukset
Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (3kpl)
2015 Ulkoseinien korjaukset Sokkelielementin maalaus
2015 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumaus
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pohjaviemärin painehuuhtelu
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2016 korjaukset
Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (4kpl)
2016 Sähköjärjestelmien korjaukset Pihavalojen uusinta
2018 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Autonlämmitystolppien uusinta
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2018 Muiden yhteistilojen korjaukset Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2019 Kuntotutkimukset
Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus
2020 Kattorakenteiden korjaukset Korjauksia kartoituksen mukaan.
2020 Kuntoarviot
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2021 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien suunnittelu/kilpailutus
2021 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen
2021 Kuntotutkimukset
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
Kattorakenteiden korjaukset
2021 Kattopinnoitteen ja läpivientien korjauksia, kiinnityspisteiden
asennukset
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Lukituksen uusiminen (Easy) ja esteettömyysautomaatio
2022 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusinta
2024 Kuntotutkimukset
LVV-putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2025 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Talotekninen hankesuunnittelu
2027 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu

Lainat

54 780,13 €

Kiinnitykset

551 825,51 €

Isännöitsijä

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Tero Suomela
tero.suomela@tamis.fi / p. 0207346109

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.