1 / 1

Mannisenrinne 4

Mannisenrinne, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,pesuh,s,lasitettu parveke

210 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

281,40 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Mannisenrinteen kerrostalokolmio tarjoaa ensiluokkaista asumista ja ainutlaatuiset puitteet viihtyisään elämään.

Tämä hyvin hoidettussa asunnossa on harkittu pohjaratkaisu. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus luo toimivan kodin, jonka mukavuutta lisäävät sauna ja lasitettu parveke. Parvekkeen kautta avautuu kaunis järvinäköala Palokkajärvelle. Parvekkeella voit nauttia rauhallisista aamuista tai iltapäiväkahveista. Asunto on heti vapaa, mikä tekee muutostasi entistä vaivattomampaa. Tämän asunon osalta tontin osuus on lunastettu omaksi.

Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa ( autokatos ja pihapaikka ) mikä on iso plussa, jos autoilu kuuluu arkeesi.

Vuonna 2017 valmistunut hissillinen taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, joten remonttihuolista ei ole tarpeen murehtia. Yhtiö sijaitsee rauhallisella tontilla.Taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja yhteisöllisen ympäristön, jossa jokainen voi tuntea olonsa kotoisaksi.

Mannisenrinne sijaitsee suositulla asuinalueella Jyväskylässä, joka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Alueelta löytyvät monipuoliset kaupalliset palvelut, koulut ja päiväkodit, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan yhteyden kaupungin keskustaan ja muualle. Juuri tämä tekee alueesta ihanteellisen paikan sekä työssäkäyville perheille että rauhaa arvostaville senioreille.

Esittelyt ja myynti:

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner |040 746 2502 |mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1013-1150

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,pesuh,s,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Palokkajärvelle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Kivi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen naúlakko, kenkäteline, parvekkeella matto sekä puinen sohva.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Mannisenrinne 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 518,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Parkkipaikan ja pihakäytävien laatoitus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2027: Talon ollessa näin uusi, ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Autopaikan lunastus yhtiöjärjestys 16§. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, mikäli ne siirtyisivät yhitön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. Ei koske saantoa, jossa samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Lainat

721 546,31 €

Isännöitsijä

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Länsiväylä 4 A | 40630 Jyväskylä
Janne Niskanen | p. 020 740 1762 | janne.niskanen|jskipa.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poisto LTO:lla.

Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 7 | 2022

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 5.4.2023 osaksi huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.

Yhtiökokous 8.5.2024 päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Lisäkdi hallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Yhtiökokouksessa 8.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää tontin lunastuksesta mikäli osakkeenomistaja ilmoittaa lunastavansa tontin. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus hakea taloyhtiölle lainaa tontin lunastamamiseksi, mikäli tontin lunastaja haluaa lunastaa tonttiosuutensa ja maksaa sen lainana taloyhtiölle. Tässä tapauksessa lainan rahoitusvastike koskisi ainoastaan tontin lunastajaa.