1 / 1

Koisopolku 4

Hirvensalo / Moikoinen, Turku | Omakotitalo | Oh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et+ask.h+var+at+ak

495 000 €

Velaton hinta

186,0 m²

Asuinpinta-ala

280,0 m²

Kokonaispinta-ala

1987

Rakennusvuosi

Tilava ja tunnelmallinen koti Hirvensalon huipulta!

Etsitkö tilavaa ja viimeisteltyä kotia suositulta Moikoisten alueelta? Nyt tarjolla on todellinen helmi isommallekin perheelle neljän makuuhuoneen omakotitalo, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilaa riittää elämän eri vaiheisiin!

Täällä yhdistyvät loistavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreä, lapsiperheiden suosima ympäristö. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun keskustaan hurautat autolla vain vartissa.

Tämä kahteen tasoon rakennettu, vuonna 1987 valmistunut koti on käynyt läpi kattavan päivityksen, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia! Kylpyhuone, sauna, keittiö ja kodinhoitohuone ovat saaneet uudet, raikkaat ilmeensä, ja talotekniikka on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Tilava 935 m² rinnetontti tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen. Metsän suojassa odottaa jo valmiina leikkimökki perheen pienimmille, ja autotkin saa mukavasti sekä talliin että katokseen.

Eteisestä astutaan suoraan kodin sydämeen avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiön modernit, tummat kaapistot ja runsaat työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa iltoihin.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä laadukas kylpyhuone/wc. Uloskäynnit sekä takapihan patiolle että lasitetulle parvekkeelle tuovat lisää asumismukavuutta ja mahdollisuuksia rentoutumiseen.

Alakerrasta löytyy kodin monipuolinen käyttötila: oma kuntosali, spa-henkiset kylpytilat, sauna sekä tilava kodinhoitohuone. Lisäksi täällä on yksi makuuhuone, josta on suora kulku saunaosastolle täydellinen paikka esimerkiksi vanhemmille tai vierashuoneeksi.

Tämä koti tarjoaa tilaa, tyyliä ja mukavuutta, ja odottaa uusia asukkaita nauttimaan elämästä Hirvensalon rauhassa!

Tule tutustumaan ja ihastu!

Minna Stude, 045 1312886

minna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Katto pinnoitettu 2020

Asuinpinta-ala

186,0 m² (280,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojenpinta-ala on rakennuspiirustuksista mitattu likimääräinen pinta-ala. Siihen on laskettu mukaan Oh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et
Muut tilat, niihin on laskettu mukaan ask+var.+at.

Kerrokset

Muut tilat

94,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

Oh+rt+avok+4mh+khh+kph+s+wc+et+ask.h+var+at+ak

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuone remontoitu 2012.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu 2012.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran kph/wc remontoitu 2023.
Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Remontoitu kph remontin yhteydessä 2012.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suuri ja valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

2023-2024
Vesi-ilmalämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, yläkertaan, yläkerran pinnat sekä keittiö uusittu, yläkerran kylpyhuoneen saneeraus

2023 käyttövesiputket uusittu

2022
1.Ulkoseinä - Viinikellarin seinän rakenteen tarkastus.
2.Tiilikatto - Läpivientien ja jiirien tiivistyksen tarkastus, katon tiiviyden tarkastus, läpivientien, kattoluukun tiivistys
3.Pintarakenteet Lattiapinnat, Kellarin makuuhuoneen lattiapinnat laatoitettu
4.Sähkölaitteet Antennijärjestelmä, Tontin rajalla olevan Telian kaapeli-tv:n jakorasian siirto
5.Sauna - Kiukaan kivien uusinta ja vastuksien tarkastus
6.Vesimittari uusittu

2021
1.Takapihan pihamökin suoristus ja julkisivun maalaus
2.Tulisijat ja hormit - Takan tulipesän rappaus/korjaaminen

2020
1.Tiilikatto Koko tiilikate pinnoitettu, samalla uusittu kattoluukku
2.Kourujen ja syöksyjen uusinta, vesi ohjattu pois salaojista
3.Vierusta - Takapihalta tehty niskaoja ja ohjattu myös katon sadevedet
4.Vierusta - Maanpintojen kaltevuuden korjaus, pihakivetyksien kaltevuuksien korjauksia, pinteessä olevien pihalaattojen irrottaminen, reunakivetysten uudelleen ladontaa
5.Piha-alueen sorastus
6.Ulkoseinä - Julkisivun puupintojen maalaus, seinät, räystäslaudat, parveke
7.Ikkunat - Kaikkien ikkunapeltien maalaus ja tiivisteiden uusiminen
8.Ikkunat - Parvekelasien asennus Lumon
9.Pintarakenteet Yläkerran puulattioiden maalaus, valkoinen
10.Pintarakenteet Alakerran harrastetilan lattian purkaminen betonipintaan
11.Pintarakenteet Alakerran harrastetilan kiviseinäpintojen purkaminen betonipintaan, tasoitus ja uudelleen maalaus
12.Tulisijat ja hormit - Takan laatoituksen ja luukkujen maalaus
13.Sähkölämmitys - Termostaattien uusinta, Lattialämmitys (alakerta, autotalli, 2krs wc)
14.Sähkölaitteet Sähköpistokkeiden ja painikkeiden korjauksia, (wc, keittiö, olohuone, kellari)

2019
1.Tiilikatto Puhdistus, myrkytys ja harjaus
2.Tiilikatto - Läpivientien ja jiirien tiivistyksen tarkastus
3.Pintarakenteet Lattiapinnat, Alakerran harrastetilan lattian laatoitus

2018
1.WC kalusteet - Yläkerran Wc istuin uusittu
2.Hälytysjärjestelmän huolto - Verisuren huoltokäynti
3.Ikkunat - Ikkunapeltien tiivisteet tarkastettu, osa uusittu

2017
1.Tiilikatto Puhdistus, myrkytys ja harjaus
2.Ilmanvaihto - korvausilman lisäys venttiileitä lisätty jokaiseen makuuhuoneeseen 1kpl
3.Pintarakenteet Alakerran harrastetilan lattian purkaminen betonipintaan
4.Pintarakenteet Seinäpintojen maalaus, yläkerta
5.Yläpohja - Aluskatteen puutteiden korjaaminen, vanhoja läpivientejä tiivistettiin/paikattiin, kattoluukun tiivistys
6.Piha-alue - maanpintojen kaltevuuden korjaus, pihakivetyksien kaltevuuksien korjauksia, pinteessä olevien pihalaattojen irrottaminen, reunakivetysten uudelleen ladontaa
7.Piha-alue - altaan pinnoitus - Piha-altaan puhdistus vanhasta maalista, muovipinnan asennus
8.Piha-alue - istutuksia vuosittain

2017-2020 Takapihan terassin huoltomaalaus

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-51-23-3

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

935,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 912,75 €

Lisätietoja tontista

Monimuotoinen rinnetontti, eri tasoja, lisäksi pihalla autokatos. Talon mäen päällä tasainen nurmialue, josta näkymä katon yli Hirvensalon laskettelurinteille asti.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

120,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemakaavamääräysalue: Asuinrakennuksen rakennusala.
Asuntoluku: Enintään 2.
Rakennuksen pinta-ala: Enintään 120 m2.
Kerrosluku: 1.
Ullakon sisustamisoikeus: Enintään 3/5 pinta-alasta.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

19,00 €

Kiinteistövero

594,32 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kahden sähköauton latauskulutus ollut n. 7000kWh/vuosi).Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 138 euroa.