1 / 1

Puutarhakatu 6

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+par (yj:n mukaan 2h+k)

229 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

150,26 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Unelmakoti Turun sydämessä Valoisa kaksio Puutarhakadulla!

Tervetuloa kotimatkalle Turun elävään ytimeen! Puutarhakadun kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio on kuin luotu kiireettömään kaupunkielämään, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja urbaani tunnelma. Tämä 63 neliömetrin koti on suunniteltu harkiten, ja sen tilava pohjaratkaisu tuo avaruutta ja käytännöllisyyttä arkeen.

Sisään astuessa sinua tervehtii tilava eteinen, joka avautuu valoa tulvivaan olohuoneeseen. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat sisälle auringonvaloa ja tarjoavat upean kaupunkinäkymän. Olohuone on täydellinen paikka rentoutua, ja se sulautuu saumattomasti kodin muihin tiloihin. Erillinen keittiö ja ruokailutila luovat ihanteelliset puitteet niin arjen ruokailuun kuin juhlavampiin illanviettoihin. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa.

Makuuhuone on kuin oma rauhan keidas tilava, hiljainen ja täynnä mahdollisuuksia nauttia rauhallisista yöunista. Moderni kylpyhuone tuo käytännöllisyyttä ja on varusteltu kaikilla mukavuuksilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä kaksio on täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat urbaania elämää ja kaikkia keskustan tarjoamia palveluja kävelymatkan päässä. Kaupungin sykkeen ja kulttuuritarjonnan keskellä tämä koti on seesteinen turvapaikka.

Älä jää odottamaan astu sisään ja ihastu tähän huikeaan kaksioon Turun sydämessä, jossa kaikki on lähellä ja elämä kukoistaa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3477-3539

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+par (yj:n mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

8/9

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Puutarhalinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 854,00 m²

Käyttöönottovuosi

1958

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti/harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.6.2032 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekeovet -93, päädyt lämpörapattu -93-96, hissit peruskorjattu -99, pintavesiviemäröinti -00, vesikatot kunnostettu -02, pohjaviemärit uusittu -04, putkistosaneeraus -06, talovesijohto -08, liikehuoneiston ikkunoiden osittainen uusiminen ja katon maalaus -11, asuinrakennuksen 1.kerroksen sauna- ja varastotilojen ikkunat uusittu -12, porrasaulojen, sauna- ja pesutilojen maalaus -12, väestösuojan asukasvrastojen kunnostus -14, julkisuvu- ja parvekekorjaus ml pvk-lasit sekä porraskäytävä ja pihanpuolen ikkunat -15, lukituksen Abloy Sento- sarj. uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän päivittäminen kuvalliseksi järjestelmäksi (optio)-16. IV-puhdistus ja säätö -16/18. IV poistokoneiden 3 kpl uusiminen 17. Ajoportin ja aidan (Puutarhakatu 8) uusiminen-18. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu -19. Kerrostaso-ovien uusiminen -20. Sähkö- ja telesaneeraus -22. Autosähkölataus -22. Taloyhtiön edustan viheraluekunnostus -22. Kylmätilojen poisto ja tilojen saneeraus -23.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sähköurakan ylijäämä siirretään piharakennuksen suunnitteluun, purkamiseen ja rakentamiseen sekä niihin liittyviin töihin. Taloyhtiö on saanut (ARA) 2021 latausinfra- ja energia-avustuspäätöksen. Yhtiökokous 24.5.2023 hyväksyi uudet autopaikkasäännöt sekä päätti taloyhtiön hallitukselle annettavista valtuuksista talouskellaritilojen muuttamisesta asukasvarastotiloiksi sekä C-portaassa olevan poistettavan kylmätilan saneerauksesta talouskellariksi (erillisjääkaapit tilalle). Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 päätti hallitukselle annettavista valtuuksista lähteä suunnittelemaan piharakennuksen purkua ja uuden rakentamista, sekä jätepistettä yhteistyössä naapurikiinteistön kanssa.

Parvekelasihuolto, katon kuntokatselmus, pihasuunnitelma ml. asfaltointitöitä ja valaistus, kylmätilojen käytön uudelleensuunnittelu, palo- varoittimet kiinteistön vastuulle, ulkorakennus purku + polkupyörä- katoksen ja jätepisteen rakentaminen, kuntoarvio ja tekninen PTS päivitys

Autotallit

Lainat

741 868,00 €

Kiinnitykset

1 384 090,00 €

Isännöitsijä

Kimmo Tolvanen
Yliopistonkatu 36 a B 21
20100 Turku
info@isannointitolvanen.fi
02 2322 437

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ulkorakennuksessa asukasvarastotilat. Kylmäkaappeja vuokrattavissa C-portaassa.

Muut huoneistot 13 kpl 208m2, joista yhtiön hallinnassa 1 kpl 22m2.

Muita tietoja

Palvelut

50m

Koulu

100m

Päiväkoti

500m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

150,26 €/kk (2,39 €/m²)

Rahoitusvastike

158,76 €/kk (2,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

309,02 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 28€/hlö/kk.

Sähkö kulutuksen ja huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, peritään erikseen osakkeenomistajilta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.