1 / 1

Sairaalakatu 9

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kk

119 000 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

158,40 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.04.2025 klo 17.00-17.20

Täydellisen remontin läpikäynyt tilava yksiö hyvällä sijainnilla!

Tämän kodin remontti on tehty ammattitaidolla ja huolitellusti, eikä muuttaminen vaadi pintojen päivitystä. Reilun kokoinen yhtenäinen tila on helppo kalustaa ja sinne mahtuu mainiosti niin sänky, sohva kuin ruokapöytäkin. Keittiössä on uutuuttaan kiiltävät modernit ja laadukkaat kodinkoneet, jotka istuvat täydellisesti myös esteettisesti kauniiseen mutta myös toimivaksi suunniteltuun keittiöön.

Vaikka huoneisto on uusittu tyylikästä kylpyhuonetta myöten, on asuntoon jätetty ripaus 60-luvun henkeä säilyttäen alkuperäiset komerot ja leveät ikkunalaudat. Tunnelma on moderni mutta todella kodikas.

Ensimmäinen asuinkerros tuo elämään helppoutta ja liikkuminen on vaivatonta.

Vuonna 1954 omalle tontille valmistunut taloyhtiö on velaton ja vakaa. Putkiremontti on takanapäin eikä viisivuotissuunnitelmassakaan mainita mitään suurempaa. Hoitovastike on maltillinen 4,2€/m2. Taloyhtiö omaa kaksi osoitetta, Sairaalakatu 9 tai Kauppakatu 71.

Sijainti Valkeisenlammen tuntumassa on varmasti kaupungin parhaita. Täältä on äärimmäisen helppoa liikkua lähes kaikkialle. Palvelut ovat kattavat ja torillekin tulee matkaa vain 700m!

Asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten muuttamaan pääset hyvin nopealla aikataululla!

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Laura Törmä/ laura.torma@bo.fi/ 040 3552332

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2249-2284

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,kk

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu täydellisesti kodinkoneineen 11/2022-01/2023

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston täydellinen korjaus 11/2022-01/2023

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto remontoitu perusteellisesti vuoden vaihteessa 2022-2023.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kuopion Simon-Kartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 447,00 m²

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Ikkunoiden suodattimien uusinta
2020 Lämmönjakokeskus ja bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon,
tuuletusparvekkeiden betonikorjauksia
2014 Vesikourut ja syöksytorvet
2013-14 A/B-rapun tuuletusparvekkeiden huoltokorjausta
2012 Piha-alueen kunnostus
2011 Sisäpihanaidat
2009 Liiketilan ikkunat ja pääulko-ovet
2007 Hissien peruskorjaus
1999 Saunan ja pesuhuoneiden kunnostus
1998 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
1997 Jäterakennus
1996 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
1994 LVISA-peruskorjaus (ei patteriverkosto/patterit) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt sekä ikkunat ja parvekeovet
1990 Katon uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tuuletusparvekkeiden korjaus, saunaosasto, julkisivun huoltomaalaus, sokkelin korjaus, palo-ovet

Kiinnitykset

277 479,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Juha Vartiainen
Maaherrankatu 21 A, 3krs.
70100 Kuopio
p. 0400543036

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Pelimies 400m, S-market Ykkösrasti 1,5km

Koulu

Useita kouluja 1,5km sisään (ala-asteita, yläasteita, lukioita, ammattikoulu), yliopisto 1,5km

Päiväkoti

Useita päiväkoteja 1km sisään

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Kuntolaakso (uimahalli, kuntosali, jäähalli, ravintola) 600m, torille matkaa 900m

Asumiskustannukset

Hoitovastike

158,40 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

158,40 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.