1 / 1

Pennantie 8

Värttö, Oulu | Rivitalo | 4h,k,s

265 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

367,50 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja tilavaan rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee suositulla Värtön asuinalueella Oulussa. Tämä kaksikerroksinen kaunotar tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kodin rauhasta ja mukavuudesta luonnonläheisessä ympäristössä.

Asunto on tilava ja valoisa, minkä mahdollistaa läpitalon huoneistoratkaisu. Neljä huonetta sekä keittiö tarjoavat runsaasti tilaa niin perheen yhteiselle ajanvietolle kuin yksityisyydellekin. Moderni sauna kutsuu rentoutumaan, ja laadukkaat materiaalit kaikissa tiloissa kertovat viimeistelystä ja tyylistä. Vuonna 1990 käyttöön otettu asunto on saanut arvokkaan kasvojenkohotuksen remonttien myötä, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan vaativallekin ostajalle.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo huomattavaa lisäarvoa asunnon omistajille. Kaksikerroksisessa rivitalossa asuminen tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä ilman kerrostalon hälinää. Piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, mikä tarjoaa mukavat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille. Hyvinvoiva taloyhtiö varmistaa asumisviihtyvyyden ja huolettoman arjen.

Värtön alue on yksi Oulun suosituimmista ja syystä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla Oulujoen läheisyydessä, ja kaupungin keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämän asunnon sijainti yhdistää täydellisesti rauhan ja city-asumisen parhaat puolet.

Älä jää epäröimään, vaan tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja vaivattomaan asumiseen. Tämä kohde ei jätä ketään kylmäksi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2543-3526

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

105,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2017

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc remontoitu 2017
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa kuusipaneeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto remontoitu 2017

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pennanpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 147,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008: Asfalttikorjaukset
2011: Yläpohjan lisäeristys
2012: Lämminvesivaraajien uusinta
2014: Iv-kanavien nuohous
2015: Ulko-ovet ja lukitus
2019: Asuinrakennusten puuosien julkisivujen maalaus
2020: Katon korjaus
2021: Parkkipaikan puuaidat ja pensasaidan istutus
2021: Etupihojen aitojen maalaus talkoilla
2021: Sähköautojen latauskartoitus
2021: Vanhojen sähköpatterien uusinta
2021. Huippuimurien tarkastus
2021: Julkisivujen tiilisaumojen korjaus
2022: Varaston lukon korjaus
2023: Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta
2024: Kattohuoltotöitä (pakkasmanttelit tuuletusviemäreille, läpivientien huoltomassauksia, ylösnostopeltien yläreunan huoltomassaukset)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen PTS 2024:
2025-2026: Jätekatoksen/ varaston seinien lahovauriokorjaukset ja huoltomaalaus
2024: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027-2028: Jätekatoksen parantaminen/syväkeräysastioiden hankinta
2026: Pihavalaistuksen uusiminen
Muita huoltokorjauksia budjetin puitteissa

Pihapaikkoja

Lainat

311,15 €

Kiinnitykset

100 912,18 €

Isännöitsijä

Päivi Similä 0207 441 772, Reim Uusikatu 53, 90210 Oulu paivi.simila@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

367,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

378,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

28,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla n vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen