1 / 1

Sipilänkuja 11

Asemakylä, Oulu | Omakotitalo | 5h+k, autotalli, hevostallit

899 000 €

Velaton hinta

194,0 m²

Asuinpinta-ala

320,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Tämä ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema maatila Haukiputaalla tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää asumisen mukavuus ja ratsastusalan liiketoiminta! Kaukana kaupungin hälinästä, mutta silti lähellä palveluja, tässä tilaisuudessa on kaikki mitä tarvitset omakotitalon yksityisyydestä hevostallin mahdollisuuksiin.

Talon sydän on korkeakattoinen olohuone, joka täyttää tilan valolla ja avaruudella. Sisätilojen huolellinen suunnittelu yhdistyy käytännöllisyyteen tehden arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Hyvin hoidettu talo kätkee sisäänsä niin kodikkaan keittiön kuin avaran ruokailutilan, jotka kutsuvat koko perheen yhteen. Modernit mukavuudet, jotka on huolella päivitetty, tukevat sekä asumista että yritystoimintaa.

Kiinteistö on vaikuttava kokonaisuus, joka hurmaa kartanomaisella ulkoasullaan ja henkeäsalpaavilla maalaisnäkymillään. Avoimet peltomaisemat ja metsänäkymät pihapiiristä tuovat rauhaa jokapäiväiseen elämään, kun taas käytännöllisyys korostuu maalämmön takaamalla energiatehokkuudella ja kiinteistön lukuisilla kunnostuksilla. Hevosharrastusta tai -liiketoimintaa ajatellen hevostallit ja aitaukset täydentävät kokonaisuuden.

Sijainti ei voisi olla parempi heille, jotka arvostavat rauhallista maalaiselämää mutta haluavat samalla lähellensä monipuoliset palvelut. Koulut ovat aivan kävelymatkan päässä, ja alueen upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoavat tilaisuuksia virkistäville retkille luonnon helmassa. Tässä ympäristössä nautit maaseudun rauhasta kuitenkin kaupunkien tarjoamat mukavuudet ulottuvillasi.

Ratsastusalan yrittäjille tämä kohde on kuin unelma, jossa asuin- ja yritystilat yhdistyvät saumattomasti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tätä et halua jättää väliin!

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

194,0 m² (320,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirrustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 162m2
Autotallin kerrosala on 41,5 m2
Heinäladon kerrosala on 50m2
Hevostallin kerrosala yhteensä 150 m2

Kerrokset

Muut tilat

126,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h+k, autotalli, hevostallit

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti, korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran WC:ssa havaittu lattiakosteutta lattiakaivon reunassa.
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Tallirakennus rakennettu alunperin 1985 ja laajennettu 2018
Alkuperäistä loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.