1 / 1

Suitsikatu 2

Metsäkangas, Lahti | Kerrostalo | 2h,k,kh/wc.las.p.

54 900 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

207,40 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Metsäkankaalla ylimmän, kolmannen kerroksen siistikuntoinen kaksio, lasitetulla parvekkeella.

Tämä 61 m2 koti on varsin tilava, sillä olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä ja lisäksi tarvittaessa vaikka työpiste ja makuuhuonekin on mukavan kokoinen. Lattialaminaatit on uusittu

v.2018 ja seinäpinnat maalattu v.2024. Keittö on saanut ihan uuden ilmeen v.2018, jolloin keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittiin sekä asennettiin uusi laminaattilattia.

Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja viimeisenä vastavalmistunut julkisivu- ja parvekeremontti. Tässä talossa ei ole hissiä, mutta rappujen nousu kolmenteen asuinkerrokseen on hyvää hyötyliikuntaa!

Metsäkankaan palvelut kävelymatkan etäisyydellä ja bussipysäkille n. 200m. Hyvät ulkoilu ja pyöräilyreitit.

Tämän kodin esittelen yksityisnäytöin joten otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Tiedustelut:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1089-1214

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kh/wc.las.p.

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta näkymät metsään.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2018
Varustus: Valkoiset laatikostot. Rosteriset jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja pesuallas. Induktioliesi, liesituuletin ja valkoinen laminaattitaso. Välitilassa levy. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
(Huom! Induktiolieden yhden paisto-osan kohdalta ledinäyttö ei toimi)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu arviolta 1990 luvulla.
Varustus: Wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone pintaremontoitu. Vaatekaapit yhdellä seinällä. Lattia laminaattia uusittu 2018 ja seinät maalattu 2024.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone pintaremontoitu, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia uusittu 2018 ja seinät maalattu 2024.

Muutostyöt huoneistossa

Aiempi osakas on tehnyt kylpyhuoneremontin, vuodesta ei tarkaa tietoa , arviolta n. 1990 luvulla. Nykyinen omistaja on pintaremontoinut huoneiston, uusinut lattiat ja seinäpinnat maalattu. Vanha keittiö purettu ja asennettu uusi keittiö, koneineen v. 2018.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Metsäkangas

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 758,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.06.2026 saakka.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, kylmäkellarien muutos pyörävarastoiksi (2 kpl), ulko-ovien lukitusjärjestelmän uudistus sähköiseksi (tagi).
2023 Julkisivu- ja parvekeremontti
2021 Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot
2017 Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon
2016 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2015 Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen
2015 Tomutustelineet uusittu
2015 Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty
2015 Lukitus Sento
2012 Saunan saneeraus
2009 Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset
2007 Porrashuoneiden maalaus
2002 1-Talon vesikate uusittu
2004 Lämpökeskus uusittu
2001 Parvekkeet lasitettu
1999 Julkisivusaneeraus
1998 Kaukolämpöjärjestelmä
1997 2-talon vesikate uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.04.2024.
Piha: Tavanomaisia huoltotoimia. Pihapuiden kaato.
Julkisivut: Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus 2022-2023. Remontti käynnissä parhaillaan. Viimeistelyt käynnissä 2024. ( tehty)
Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uudistus 2024 ( tehty)
Yleiset tilat: Hissien huolto ja kuntotarkastus 2025.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto.
Muut tilat: Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi (2 kpl) 2024 ( tehty)

Lainat

863 338,42 €

Kiinnitykset

248 821,00 €

Isännöitsijä

Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti
Päivi Suomela, 0504700776, paivi.suomela@tammentalot.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.