Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Vaajakoskentie 1-5 1 / 1 Vaajakoskentie 1-5 Aholaita, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,lasitettu parveke 89 000 € Velaton hinta 52,0 m2 Asuinpinta-ala 156,00 €/kk Hoitovastike 1969 Rakennusvuosi Hieno tilaisuus asua läpitalon huoneistossa ylimmässä kerroksessa, jossa valo ja avaruus yhdistyvät upeasti! Tämä ihastuttava kerrostalokoti hyvällä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kahden huoneen ja keittiön kattava pohjaratkaisu takaa tilavan ja toimivan kokonaisuuden. Erityismaininnan ansaitsee kylpyhuone, joka on juuri remontoitu modernia tyyliä edustaen täydellinen paikka rentoutua arjen kiireiden keskellä.Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen ja varmuutta tulevaisuuteen. Oma tontti ja taloyhtiön maalämpöjärjestelmä tuovat taloudellisuutta ja ympäristöystävällisyyttä asukkaiden arkeen. Kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa näkymät, joista voit nauttia päivittäin lasitetulta parvekkeeltasi. Vehreä pihapiiri täydentää kokonaisuuden, tarjoten mahdollisuuden ulkoiluun ja yhdessäoloon.Vaajakoskentie 1-5:n asuinympäristö on rauhallinen, mutta silti läheltä Seppälästä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut. Lähialueen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan. Jyväskylän keskusta ja sen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää asuin mukavuutta entisestään.Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin, tarjoten oivallisen tuottopotentiaalin. Tule ja ihastu tähän kokonaisuuteen paikan päällä järjestämme yksityisnäyttöjä sovittuna aikana. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta; ota yhteyttä ja varaa oma aikasi asunnon esittelyyn!Anna-Kaisa Viljanmaakiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner045 182 9525anna-kaisa@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3198-3277HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,k,kph,lasitettu parvekeKerros/Kerroksia3/3Asuinpinta-ala52,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroMuuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen Elfan säilytysjärjestelmä ja seinänaulakkoMuutostyöt huoneistossa2016 vaatehuoneen uudistus kokonaisuudessaan sisältäen Elfa-hyllyt 2022 keittiön lattiaremontti 2023 ilmanvaihdon parannustöitä ja nuohoustöitä, pintaremontti (seinät ja katot maalattu), sähkötöitä sisältäen pistorasioiden uudistukset, uudet verhotangot Eurokankaasta, naulakko uusittu 2025 kylpyhuoneremonttiKuntoHyväLisätietoa kunnostaPinnat ja keittiö osin tyydyttäväkuntoisia Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 1-5Tontin omistusOmaTontin koko4 944,00 m2Käyttöönottovuosi1969RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit- 1986 Kaukolämpöön liittyminen - 1990 Saunaosastojen korjaus - 1992 Ulkomaalaus - 1993 Porraskäytävien huoltomaalaus - 1994 Katon maalaus - 1996 Lämmönvaihtimien uusiminen - 1999 Jätekatoksen rakentaminen - 2005 Saunojen lauteiden uusiminen - 2006 Antenniverkoston kunnostus, kylmäkompressorin uusiminen - 2009 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2009 Patteriverkoston perussäätö - 2010 Kiertovesipumppujen uusiminen - 2011 Vesikatteen huoltomaalaus - 2012 Sokkelin ja tuuletusparvekkeiden maalaus - 2013 Piha-alueen kunnostus, autolämmitypistokkeiden ja pihavalaisimien asennus - 2014 Lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento) - 2016 Viemärien pinnoitus - 2017 A-portaan saunan lauteiden uusiminen - 2017-2018 Käyttövesiputkiston saneeraus - 2021-2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2022 Maalämpöjärjestelmän asentaminen - 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2023 Kameravalvontajärjestelmä asennettu yhteisiin tiloihin - 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-suunnitelma vuosille 2023-2033: -Vesikaton peruskorjaus 2026 -Saunaosastojen saneeraus 2026 -Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2031 -Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen, tietoliikenne- ja antennijärjestelmien saneeraus 2033 Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tänä vuonna tehdään katon osittainen huoltomaalaus. Katon uusiminen noin 5-10 vuoden päästä.Autotallit15Pihapaikkoja43Lunastusoikeus yhtiölläKylläMuut rajoituksetYhtiöjärjestys 16§. Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastamaan osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa jää edelleen osakkeenomistajille asuinhuoneistoksiLainat338 920,43 €Kiinnitykset1 502 000,00 €IsännöitsijäOiva Isännöinti Noste Oy Mikko Sahi mikko.sahi@oi.fi 044 737 2250KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. A-portaan päädyssä olevan kylmiön viilentäminen on lakkautettu. Taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston vuokratuotot 6660€ tilikaudella 2023. Muita tietojaPalvelutKauppakeskus Seppä n. 700m, Lidl Seppälä n. 750m, S-Market Tourula n. 850m, Halssilan lähikirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 5km.KouluHalssilan koulu n. 1,6km.PäiväkotiAittorinteen päiväkoti n. 900m.Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: VT4 Jyväskylän kohdalla. Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan välillä Aholaita-Lohikoski. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille. Seppäläntie 5. Seppälässä sijaitsevalle tontille suunnitellaan sille soveltuvaa liike- ja toimistorakentamisen kokonaisuutta. Kurjenkuja 2. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa tontin kehittäminen ja tiivistäminen purkavalla täydennysrakentamisella. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/kurjenkuja-2VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike156,00 €/kk (3,00 €/m2)Rahoitusvastike140,40 €/kk (2,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä296,40 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka21,00 €/kkSauna14,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,55€/m3 ja lämmin vesi 11,25€/m3. Kuivaushuonemaksu 1,70€/kerta. Mankelimaksu 1,00€/kerta. Pesutupamaksu 5,00€/tunti. HintaMyyntihinta78 274,17 € (1 505,27 €/m2)Velkaosuus10 725,83 € (206,27 €/m2)Velaton hinta89 000,00 € (1 711,54 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.