1 / 1

Merikatu 25

Eira, Helsinki | Kerrostalo | 6 h, k, 2 kph, 3 wc (YJ: 7h+k+kph+s+kek)

3 790 000 €

Velaton hinta

208,0 m²

Asuinpinta-ala

1 289,60 €/kk

Hoitovastike

1913

Rakennusvuosi

Koko kerroksen Bel Etage Kanta-Helsingin eteläisimmästä kärjestä Merikadulta

Nyt tarjolla on huikea mahdollisuus hankkia koko kerroksen huoneisto Helsingin arvostetuimmalta alueelta, Merikadulta. Ritarilinnan vaikuttavassa 208,5 neliön huoneistossa on taloyhtiön korkeimmat huoneet sekä suurimmat ikkunat (27 kpl), jotka täyttävät tilan luonnonvalolla ja tarjoavat upeat näkymät yli puiston aina kauas merelle.

Asunnossa on suuri erillinen keittiö, useita makuuhuoneita, kaksi kylpyhuonetta, kolme erillistä wc:tä sekä tilava halli. Lisäksi huoneistossa on kaksi parveketta -toinen asunnossa, toinen ulko-oven vieressä rapun puolella. Tilat ovat optimoitu niin, että ne tarjoavat asukkailleen sekä arjen käytännöllisyyttä että tilaa nauttia elämästä.

Kodissa on kaikki mitä kaupunkielämässä tarvitset: oma parkkipaikka yhtiön pihalta, mikä on harvinaista ja arvokasta alueella. Huoneistossa on myös runsaasti varastotilaa ullakolla ja kellarissa. Lisäksi hissi taloyhtiössä tuo mukavuutta ja vaivattomuutta arkeen.

Vuonna 1913 valmistunut Ritarilinna ei ole vain asuinrakennus -se on taideteos, joka huokuu historiaa. Talo tarjoaa elämystä ja tunnelmaa, joka on vertaansa vailla. Yhteiset piha-alueet terasseineen kutsuvat nauttimaan auringosta ja rentoutumaan upeassa ympäristössä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti, joka yhdistää ainutlaatuisella tavalla Helsingin historian, ylellisyyden ja kauneuden.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely tähän ainutlaatuiseen huoneistoon.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

333-540

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6 h, k, 2 kph, 3 wc (YJ: 7h+k+kph+s+kek)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

208,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinä tapetti/laatta ja lattia Carrara marmori

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 3

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ilman lauteita ja kiuasta.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Osma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

832,00 m²

Käyttöönottovuosi

1913

Rakennusmateriaali

Kivi, betoni

Kattotyyppi

Harja/taite

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Vesikaton maalaus
2020 Talon vesikaton uusiminen
2019-2020 Ullakkoasunnon kosteusvaurioiden korjaukset
2018 Piha-asfaltin korjaus
2014, 2015, 2017, 2020 Ulkoikkunapuitteiden kunnostukset (mm. lakkaaminen)
2013-2014 Kellarisokkelien kunnostus ja kosteuseristys
2012 Julkisivuremontti merenpuolen sivulla Isännöitsijältä ja hallitukselta saadun tiedon mukaan talo on peruskorjattu vuosina
1992-1993, jolloin myös putkistot ja sähköt uusittu sekä rakennettu hissi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Autopaikkojen sähkölatauspisteiden toteuttamisselvityksen suorittaminen.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

YJ 16 § Lunastuslauseke

Isännöitsijä

Isännöinti Petri Krogerus
Luuvakuja 6 A 11, 00700 Helsinki
050 1542 / petri.krogerus@gmail.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

1 289,60 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 289,60 €

Vesi

14,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöllä luotollinen tili Nordea, limiitti 20 000€, käytössä 10 297,23€ 18.09.2023.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.