1 / 1

Aurlahdenkatu 2B

Anttila, Lohja | Omakotitalo | 4mh+oh+k+kphx2+s+erillwc+khh+ter.+ak.+var.

548 000 €

Velaton hinta

162,3 m²

Asuinpinta-ala

184,2 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Sijainti, sijainti ja sijainti! Nyt tarjolla ihana mansardikattoinen talo ehdottomasti Lohjan parhaalla paikalla melkein keskellä kaupunkia ihan Lohjanjärven tuntumassa. Rantakantilla vastaavia taloja on myynnissä erittäin harvoin.

Rantakantti on rauhallinen ja viihtyisä omakotialue lähellä keskustan ja rannan palveluja. Kävelyetäisyydellä mm. linja-autoasema, kirjasto, museo, kirkko, Laurentius-talo ja monenlaiset harrastamismahdollisuudet. Uimaranta, rantakahvila ja -terassi, vesillä liikkumiseen välinevuokrausta, venelaiturit, kesän tapahtumat, padel, rantareitit lenkkeilyyn ja Taimiston liikuntapuisto lähellä. Talvella melkein vieressä luistelukenttä sekä järvellä ladut ja jäärata lainattavine potkukelkkoineen. Uima- ja jäähallille muutama minuutti ja St Laurence Golfiin 8 minuuttia autolla. Suomen- ja ruotsinkielinen päivähoito ja kouluja alle kilometrin etäisyydellä.

Talo valmistui 2008 ja siitä on pidetty hyvin huolta. Tilojensa ja sijaintinsa puolesta talo sopii hyvin myös lapsiperheille. Tarvittaessa jopa viisi makuuhuonetta. Huonekorkeus ja talon rauhallinen värimaailma lisäävät väljyyden tunnetta. Tilava kodinhoitohuone toimii nykyisillä asukkailla myös arkieteisenä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, eikä isoihin remontteihin ole tarvetta.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Autokatos, sen yhteydessä pieni pihavaja ja erillinen 15m2 ulkovarasto kuuluvat taloon. Sisääntulopihan puolella varaston takana on marjapensaita ja pieni ryytimaa. Järven puolella on aurinkoinen terassi, nurmikkoa, koristeistutuksia ja hedelmäpuita.

Varaa yksityisesittelysi ottamalla yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

Ett helt underbart, fungerande hus alldeles invid Lojosjö på bästa paradplats.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2008

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Mansardikatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

162,3 m² (184,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 162,3m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 184,2m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

21,9 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Alakerrassa on sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4mh+oh+k+kphx2+s+erillwc+khh+ter.+ak.+var.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneeseen on helposti mahdollista asentaa poreamme. (sähköliitintä on valmiina).

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on erillinen wc, Yläkerran kylpyhuoneessa on
myös wc.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa on varaava takka. Yksi seinä on tapetoitu, muut maalattu. Ruokailutila sopii hyvin olohuoneen päätyyn. Keittiön ja ruokailutilan välistä on kulku terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2021: talo, pihavarasto ja autokatos maalattu (Maalausliike Pauli Vikman) ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu (Ilma & Lämpö Luhtanen).
2015: ilmanvaihtokanavien puhaltimet (2kpl) vaihdettu.
2010: pihavarasto rakennettu ja pihasuunnitelma tehty sekä toteutettu ammattilaisten toimesta.
Muuten normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Nuohottu 31.01.2025.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Umpeutunut 10.12.2018. Myyjä on tietoinen että energiatodistus on vanhentunut ja lain mukaan uusi on tilattava.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

444-1-31-11

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 355,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä oleva määräosa hallitsee hallinnanjakosopimuksen kirjaimella B merkitty maa-alue ja sillä olevat rakennukset.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Ranta on välittömässä läheisyydessä

Vesistön nimi

Lohjanjärvi

Palvelut

Kaikki Lohjan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, terveyspalvelut, linja-autoasema, kirjasto, elokuvateatteri, harrasteteatteri, konserttisali, uimahalli, urheilukenttä sekä runsaasti upeita kahviloita ja ruokapaikkoja löytyvät tässä ihanassa järvikaupungissa.

Koulu

Laurentius koulu luokat 1-9, Lohjan lukio.
Solbrinkens skola, luokat 1-6, Källhagens skola 7-9 ja Virkby gymnasium.

Päiväkoti

Laurentius-päiväkoti.
Solbrinkens daghem.

Liikenneyhteydet

Lohjalta on hyvät julkiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle päin.
Autolla ajaa nopeasti moottoritielle ja siitä hyvin Turun- ja pääkaupunkiseudun suuntiin.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

200,00 €

Kiinteistövero

552,72 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi-ja jätevedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Käyttömaksut: Vesimaksu 1,96€/m3 sis.alv., jätevesi, 3,00€/m3 sis.alv.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Yhteinen monilokeroastia (muovi, kartonki, lasi, metalli) jaetussa jätekatoksessa naapurin kanssa. Laskut tulevat molemmille erikseen.