1 / 1

Kukkatie 4 A

Haavisto, Ylöjärvi | Paritalo | 4h, k, kph/s, khh, erill wc, 2x vh, tilava lämmin autotalli

285 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

1987

Rakennusvuosi

Vapautumassa kotoisa omatonttinen paritalon puolikas Ylöjärveltä!

Tästä kodista löytyy tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Kodissa on lisäksi tilava kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneen katosta saa laskettua taittoportaat, joita pitkin pääset koko asunnon kokoiselle käyttöullakolle.

Suuri tontti rajoittuu metsään ja luonnonsuojelualueeseen, tarjoten rauhalliset maisemat ja erinomaisen yksityisyyden. Pihalta löytyy omenapuita ja erilaisia kukkia sekä kasveja. Yhtä suurta pihapiiriä on näin läheltä keskustan palveluita lähes mahdotonta löytää. Takapihalla on katettu terassi, joka on erotettu väliseinällä naapurista. Rakennukselle on tehty vuosien mittaan useita kunnostuksia.

Pihamaalla sijaitsee lisäksi poikkeuksellisen tilava kahden auton autotalli kauko-ohjattavilla nosto-ovilla. Autotallin lisäksi rakennuksesta löytyy reilusti varasto- ja verstastilaa. Tämä rakennus mahdollistaa monenlaista harraste- ja yritystoimintaa omassa pihapiirissä.

Sijainti on erinomainen, lähellä ovat kaupat, koulut ja terveyspalvelut. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia. Metsäiset ulkoilureitit lähtevät omalta tontilta. Alue on erityisen rauhallinen ja perheystävällinen.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Tiiliverhoiltu ja puurunkoinen. Kantavat seinät tiiltä.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Uusittu 2020

Asuinpinta-ala

124,0 m² (124,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-aloihin on laskettu kaikki asuintilat. Muita tiloja ovat asuntojen yhteiskäytössä (hallinnanjakosopimus) oleva asuntojen välinen apukeittiö/tekninen tila (rakennuspiirroksissa kodinhoitohuone), jossa on leivinuuni, sähkötaulut sekä vesimittarit/jakotukit, tila on yhteensä 13 m2.

Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin ja - piirroksiin. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin rakennusten nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Ei ole tiedossa, onko asuinpinta-alasta vähennetty rakennuspiirroksissa tulisijojen tai kaapistojen osuutta.

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h, k, kph/s, khh, erill wc, 2x vh, tilava lämmin autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet uusittu vuonna 2023.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut tilat

Kaksi vaatehuonetta, asuntojen yhteinen apukeittiö/kodinhoitohuone.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

2015 pihan asfaltointia
2015 kaupungin viemäri- ja vesijohtoverkostoon liittyminen
2016 väliovet vaihdettu
2020 pihaa laitettu, tuija-aidan istutus
2020 kattoremontti aluskatteineen, piippujen pellit, rännit, talousrakennuksen pellit.
2020 varaava takka, Uunisepät
2021 sisäremontit (seinät, katot, lattiat, pistorasiat, valokatkaisijat), vessaremontti, keittiöremontti (tiskikone (BOSCH), hella (Gorenje), liesituuletin (SAVO), mikro (2023), jääkaappipakastin (2024)
2021 kodinhoitohuoneen hana ja pinnat, tasot ja allas vuonna 2022
2021 pesuhuoneen sekä saunan lattian ja seinien laatoitus, vesieriste.
2022 uudet lämmityspatterit
2023 saunan lauteet uusittu, khh-käyttövesiputket, kph-käyttövesiputket

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-428-7-54

Kortteli/Kiinteistön nimi

VIITA

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

4 810,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

236 046,98 €

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu luonnonsuojelualueeseen. Tämän määräosan hallinnasta on määritelty erikseen hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistön tontin (4810 m²) sekä asuinrakennuksen hallinta on jaettu 50/50 molempien osapuolten kesken. Maaperän määräosia ei ole tarkistusmitattu. Kuntarekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee 307m² paritalo ja
talousrakennukset 84m² ja 84m². Rakennusoikeus asuinrakennuksella yhteensä 350m² ja 100m² kullekin talousrakennukselle.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus asuinrakennukselle 350 m² . Eli
175 m² / puoli, talousrakennus 100 m² / määräosa.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

310,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla noin 14 000 kwh/vuosi.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan.

Hulevesimaksu koko kiinteistö 65 euroa /vuosi.