1 / 1

Notkotie 10

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s

129 000 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

298,38 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Päättyvän kadun päässä

Notkotie 10:nestä vapautuu seuraavalle 77,50 neliöinen viralliselta huoneistoselitelmältään oleva kolmio. Tällä hetkellä koti toimii kaksion ominaisuudessa, sillä alakerran toinen makuuhuone on yhtä avointa tilaa alakerran aulan kanssa. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on käynti isohkolle terassoidulle takapihalle. Alakerrasta löytyy myös siistit pesu- ja saunatilat.

Yläkerran tilat on pintojen osalta läpikäydyt, joten tänne on helppo asettua taloksi. Yläkerrassa on erillinen wc, erillinen keittiö ja olohuone, jota jatkaa tilava parveke. Tänne tulvii kauniisti luonnonvalo. Lisäksi yläkerrassa on kodinhoitotila, joka on mahtava lisä näille neliöille ja arkielämälle. Notkotie 10 on valmistunut vuonna 1987 ja sijainti on seesteinen päättyvän kadun päässä. Vaikkakin, julkinen liikenne ja lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa. Hoitovastike: 298,38 euroa kuussa.

Autolle on luvassa 6,50 euron kuukausi maksulla pistokepaikka taloyhtiön pihasta. Lähellä on mainiot ulkoilualueet ja luonto lampialueineen. Nopeat liikenne yhteydet, uimaranta, Jynkän omat palvelut, koulut 1-9 luokkaan sekä päiväkodit tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, partner p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

178-332

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Takapihan mittainen terassipatio

Parveke

Sisäänvedetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: keraaminen liesi (2019), liesikupu, astianpesukone (2019), jääkaappi/pakastin (2020)

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus:
peilikaappi (2019), allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Varustus:
kaapistot, seinään kiinnitetyt säilytysjärjestelmät
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit

Maali/tapetti/laatta

Lattiamateriaalit

Laminaatti, laatta

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat verhotangot, sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

Muutostyöt huoneistossa

Yläkerran harmaa laminaattilattia 2018

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Aittoranta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 933,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

28.02.2035

Tontin vuokra

2 168,11 €

Käyttöönottovuosi

1987

Kattotyyppi

Harjakatto, Aumakatto

Kate

Tiili/Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikattoremontin 2-vuotis takuutarkastus 2023, Asfaltin korjaus 2022,Leikkipaikan kunnostus, laatoitus ja kiikkujen uusiminen 2022, Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusiminen 2022, Paloseinien maalaus 2022,
Lämpökanaalivuodon korjaus 2021, Vesikattojen uusiminen ja huoneistojen välisten palokatkojen teko 2021,
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2018,
Sadevesijärjestelmän osittainen korjaus ja uusiminen 2017, B-talon huopakatteen ylläpitokorjaus 2017, Kunnossapitokorjaus autotallin korjaus 2016, Piha-puiden kaato 2016, Ulkorakenteiden huoltomaalaus 2012, Asfaltointikorjaukset 2012, Leikkipaikan kunnostus 2009, Jäteaseman rakentaminen 2007, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, B-talon huopakatteen uusiminen 1995, Tärinänvaimenninputkien vaihto 1991, Pintaveden poiston korjaus 1991

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

B-talon yläpohjatilan tuuletusaukkojen tekeminen Suositeltu 2024, pintaveden poiston korjaus Suositeltu 2024,
Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostus Suositeltu 2025, Postilaatikoiden uusiminen Suositeltu 2025,
Väliaitojen uusiminen Suositeltu 2025, Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys Suositeltu 2025,
Ulko-ovien lukituksen uusiminen Suositeltu 2025, Yläpohjan lisälämmöneristys Suositeltu 2025,
Keskuspihan maisemointi Suositeltu 2026, Autotallin päädyn korjaus Suositeltu 2026, Varastojen maalaus Suositeltu 2026, Autotallin ovien uusiminen Suositeltu 2026, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus Suositeltu 2028

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

100 567,21 €

Kiinnitykset

58 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Kuopio / Kettunen Jani
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
010 228 8200
jani.kettunen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-tv,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

298,38 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

159,65 €/kk (2,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

458,03 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

6,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi mittarin mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.