1 / 1

Krouvintie 2

Keskusta, Siuntio | Rivitalo | 4h+k

165 000 €

Velaton hinta

84,0 m²

Asuinpinta-ala

504,00 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tilavaan rivitaloasuntoon Siuntion keskustaan.

Tämä 1971 rakennettu neljän huoneen ja keittiön rivitaloasunto hurmaa kodikkaalla tyylillään ja käytännöllisyydellään. Asunnon kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä erityisen toimivan. Tilavat huoneet antavat mahdollisuuden monipuolisiin sisustusratkaisuihin ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, joka korostaa tilojen avaruutta entisestään. Olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa elämä sujuu vaivattomasti. Omaa pihaa reunustaa katettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai kesäisistä illanvietoista.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen yhteydestä löytyy kaunis, vehreä piha-alue, jolla on tilaa niin lasten leikeille kuin koko perheen yhteisille hetkille. Viihtyisä pihaympäristö tuo mukanaan rauhaa ja vehreyttä. Tässä taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, käyttövesiputket, tehty viemäreiden sukitus, uusittu ikkunat ja ovet, rakennettu uudet varastot ja otettu maalämpö käyttöön.

Siuntion rauhallinen ympäristö ja monipuoliset palvelut tekevät tästä sijainnista ihanteellisen lapsiperheelle. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja juna-asema, joten arkielämä sujuu vaivattomasti. Luonnonläheisyys tarjoaa loistavia ulkoilumahdollisuuksia, ja lähireiteillä pääsee nauttimaan metsäpoluista ja maisemien rauhasta.

Pienellä päivityksellä teet tästä kodista mieleisen.

Tähän asuntoon voi tarjota vaihdossa perheasuntoa Helsingistä, Espoosta tai Vantaalta.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

hannele.malkki@bo.fi

045 127 4778

https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3656-4104

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

84,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2019.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöön vaihdettu kodinkoneet 2019.
Kylpyhuoneremontti 2019.
Pintaremontti ja terassi 2019.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostads Ab Sjundeå Spargård Asunto Oy

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 866,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.12.2032

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002-2003
Ikkunat ja ovet uusittu, pihavesien ohjaus ja ojien kunnostus
2004
Taloyhtiön saunatilat uusittu
2005
Yhteisantennijärjestelmään digivalmius
2013
Käyttövesí- ja lämmitysputkiston saneeraus ja lämmönjakolaitteisto uusittu, vesikatto korjattu
2015
Jäteasema peruskorjattu, liesituulettimien hormit uusittu paloturvallisiksi, kiinteistö maadoitettu, pesuhuoneiden tarkastus
2019
Viemäreiden sukitus
2020
Alueopasteen hankinta
2021
Varastot uusittu
2022
Varastot maalattu, siirrytty maalämpöön
2023
Ilmanvaihdon puhdistus, kuntotutkimus, otsalautojen huoltomaalaus/kunnostus
2023-2024
Perustukset, salaojat (kuntotutkimus), piha-alueiden kunnostus ja profilointi sekä aitojen uusiminen
2024
Otsalautojen huoltomaalaus/kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2025
Kunnostus ja profilointi sekä aitojen uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä on 10 000,00€ limiittitili, limiittiä ei ole vielä käytetty.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston terassin puoleista takapihaa. Takapiha on leveydeltään ko. huoneiston levyinen ja rajoittuu sivuilta yhtiön
ylläpitämiin väliaitoihin. Syvyyssuunnassa talon seinästä takapiha rajoittuu kohtisuoraan ulospäin huoneistojen kohdalla taloyhtiön olemassa oleviin raja- ja piha- aitoihin. A-talon osalta jää kuitenkin taloyhtiön hallintaan noin metrin levyinen huoltoreitti yhtiön raja-aidan eteen, raja-aidasta huoneistoon päin. Huoneiston pääsisäänkäynnin puolella hallinta-alue rajoittuu olemassa oleviin huoneistoihin johtaviin pihateihin.

Lainat

411 172,96 €

Kiinnitykset

1 286 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Tuusantie 3, 03100 NUMMELA
Turunen Carita
0102286708
carita.turunen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Siuntio 150m
Postin automaatti 200m
Urheilupuisto 600m
Leikkipuisto 400m
Kuntakeskus 400m
Siuntion Hammashoitola 700m
Siuntion terveyskeskus 800m

Koulu

Aleksis Kiven koulu 500m (1-9 luokat)

Päiväkoti

Jukolan päiväkoti 400m
Pikku-Lotta 400m

Lisätietoa kaavoituksesta

Siuntion kunta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

504,00 €/kk (6,00 €/m²)

Rahoitusvastike

193,20 €/kk (2,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

697,20 €

Vesi

20,00 oma mittari

Autopaikka

9,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.