1 / 1

Lönnrotinkatu 33-35

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, keittiö, 4 mh, 2 kph / wc, vaatehuone

1 250 000 €

Velaton hinta

163,0 m²

Asuinpinta-ala

336,43 €/kk

Hoitovastike

1924

Rakennusvuosi

Upea kaupunkihuoneisto yhdessä ydinkeskustan halutuimmista taloyhtiöistä.

Tähän tarjolla olevaan huoneistoon on tehty mittava remontti v. 2018. Tinkimättömästä suunnittelusta on vastannut sisustusalan ammattilaiset ja toteutetussa remontissa mm. asunnon pohjaratkaisua uusittiin sekä kaikki lattia- ja seinäpinnat kunnostettiin pieteetillä vanhaa kunnioittaen. Samoin asunnon kylpyhuoneet vesikalusteineen uusittiin.

Asunnon keittiö, makuu-, vaate- ja kylpyhuoneiden säilytyskalusteet ovat mittatilauksena tehty puusepän toimesta. Keittiön upea saareke, marmoria/luonnonkivitasot ja keittiön laadukkaat kodinkoneet tuovat ylellisyyttä. Myös valaistussuunnitteluun on panostettu. Kokonaisuus on hienostunut.

Olohuoneesta avautuu kauniit puistomaiset näkymät ja hieno huonekorkeus lisää olohuoneen avoimuuden tunnetta. Olohuoneen keskipiste on kaunis erkkeri ja huoneessa on myös takka.

Huoneistoon on mahdollista rakentaa parveke ja huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Tässä arvokkaassa taloyhtiössä on hyvän sijainnin lisäksi parkkihalli ja edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiön vuokratulot yli 400.000 eur/ vuodessa.

Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut kaikessa rauhassa, mutta lähes kotiovellasi ovat kaupungin kaikki palvelut. Hietalahden kauppahalli ja tori, lukuisat kahvilat, putiikit, ruokakaupat, Alko, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

0400 800 377

jaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

216-240

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Olohuone, keittiö, 4 mh, 2 kph / wc, vaatehuone

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

163,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Parveke

Muu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön työtasot marmoria/luonnonkiveä. Aamiaiskaappi. Kaapistot mittatilauksena.

Astianpesukone, jääkaappi/kylmiö/pakastin, induktioliesi
(induktio x4), uuni, viinikaappi,tasoon integroitu liesituuletin (aktiivihiili):
Bora

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta. Toisessa on suihku ja wc ja toisessa amme ja wc. Kaapistot mittatilauksena.

Hanat ja suihkut Tapwell, kylpyamme Duravit. Mittatilauksena suihkuovet ja -seinät.

Seinät ja lattiat luonnonkivilaattaa,
mukavuuslattialämmitys.

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat timberwisen massiivikalanruotoparkettia (vahattu tammi)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kalusteet.mm. eteisen vaatehuoneen hyllyt, samoin toisen eteisen
narikka ja laatikosto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Lönnrotinkatu 33-35

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 138,00 m²

Käyttöönottovuosi

1924

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Vesikaton uusiminen
2020 Liiketilan jakaminen kahdeksi erilliseksi liiketilaksi
2020 Ovipuhelimien uusiminen, lukituksen uusiminen, ravintolan ilmanvaihdon ja rasvakanavan uusiminen.
2018 Vesikaton uusiminen osa 1 (kesken)
2018 Ilmanvaihtohormien kartoitus ja nuohous
2018 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2018 Putkistojen kuntotutkimus, porrashuoneiden peruskorjaus
2017 Peruskuntoarvio
2017 Märkätilojen kosteuskartoitus/Raksystems
2016 Lönnrotinkadun ja Abrahaminkadun katujulkisivun ikkunoiden kunnostus
2015 tonttiviemäreiden sukitus
2012 lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta, kellarin asbestisaneeraus
2011-2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2011 katon kuntotutkimus
2010-2011 huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen, pihapuoleiset ikkunat ja ovet uusittu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihanpuoleiset julkisivut ja parvekkeet
2009-2010 pihakannen peruskorjaus
2008 lämmönsiirtimen uusiminen, saunat
2007 pihajulkisivun kuntotutkimus, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2006 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus
2004 hissin peruskorjaus, lukot uusittu
2003 porraskäytävän maalaus
2000 julkisivu
1999 aita
1995 kellarin putki- ja sähkösaneeraus
1991 julkisivu ja parvekkeet (katu ja pääty)
1990 katto
1989 ikkunat
1988 pannuhuone
1987 sähköpääkeskus, autohalli
1983 putkisto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ylimääräinen yhtiökokous 21.1.2025 päätti LVIS-urakan toteutussuunnittelun tilaamisesta. Toteutussuunnittelun työt ovat käynnissä.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

988 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Ruuvalli Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

-Kerhohuone
-sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
-taloyhtiössä on hissi