1 / 1

Rehbinderintie 13-15

Eira, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, k, vh, kh, wc (IS TOD: 3h+k)

1 190 000 €

Velaton hinta

96,0 m²

Asuinpinta-ala

900,00 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Todellinen helmi vanhassa Eirassa!

Hurmaava ja valoisa koti yhdistää historiallista charmia ja modernia asumisen mukavuutta. Avara pohjaratkaisu, upeat yksityiskohdat ja korkealaatuiset materiaalit tekevät tästä asunnosta todellisen unelman arvostetussa Eiran kaupunginosassa.

Tilava ja kauniisti remontoitu keittiö kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Olohuoneessa tunnelmaa luo upea kaakeliuuni, ja hienot pariovet tuovat asuntoon arvokkuutta ja avaruuden tuntua. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi eteisen yhteydestä löytyy kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka tuovat arkeen toimivuutta.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa korttelissa, jonka tunnelma on kodikas ja yhteisöllinen. Täällä pääset nauttimaan Eiran merellisestä ympäristöstä, kauniista puistoista sekä alueen tunnelmallisista kahviloista ja ravintoloista. Kaikki palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen pakopaikan kaupungin sykkeen keskellä.

Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita tule ihastumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

26-34

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, k, vh, kh, wc (IS TOD: 3h+k)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

96,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Integroitu kahvinkeitin, välitila lasia, kaapistot Avestia

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneen ja työhuoneen/lastenhuoneen verhot ovat räätälöityjä InRediltä.
Mittatilaustyönä teetetty kirjahylly työhuoneeseessa/lastenhuoneeseessa, vaatekaappi makuuhuoneeseessa ja tv-sarja olohuoneeseessa Blau Interiorilta.

Kauppaan ei kuulu

Pesutorni

Kunto

Hyvä

Takka

Kaakeliuuni

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rehbinderintie 13-15

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 238,00 m²

Käyttöönottovuosi

1912

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.04.2025

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Eteläsivun erkkerin julkisivun rappaus- ja rakennekorjaus, lämmitysjärjestelmän vesiputken venttiilin vaihto 2020-2021 A4/A6 Erkkerijulkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen
2019 Katon kunnostus ja räystäslämmitysjärjestelmän täydennys, julkisivun takuu- ja osakorjaus, huoneistojen B11 ja B12 sekä ullakon vesivauriokorjaukset
2018 Katon korjaus ja paikkamaalaus, ilmanvaihtohormien nuohous
2017 Katujulkisivun seinäpinnan paikkakorjaus, huoneistojen A2, A4, B8 ja B10 kosteusvauriokorjaukset
2015 Kosteusvauriokorjaukset (ullakko ja B11)
2015 Energiatodistus (voimassa 2015-2025)
2014 Pääovien uusiminen pielikorjauksineen
2011 Julkisivun, vesikaton ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2010 Katujulkisivun 2. - 3. kerrosten ikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden maalaus
2006 Tukimuurin rappaus
2003 Ulko-ovien lakkaus, Rehbinderintien puoleisen muurin rappaus ja maalaus
2002 Jätesäiliöiden aitaus, digitaalisen lämmönvaihtimen säätimen ja anturien uusinta sekä lämminvesiventtiilien karojen ja tiivisteiden uusinta kellarissa
2001 Pihaporttien uusinta
1999 Talon pohjoissivun ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus
1998 Talon eteläsivun ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus
1995 A-portaan seinien maalaus
1994 Asbestisaneeraus kellaritiloissa
1993 Sähköpääkeskuksen uusinta, sisältäen sähköjohtojen ja antenni- ja telejärjestelmän uusinnan, pohjaviemärin "ruukkuputken" uusinta muoviseksi, B-portaan seinien maalaus
1990 Julkisivumaalaus kalkkimaalilla, 2.-3. kerros
1985 Vesikaton maalaus
1982 Peltikaton ja syöksytorvien uusiminen
1982 ja 1989 Ulkoseinän rappaussaneeraus
1980 Kaukolämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmönjakokeskus
1973-1974 Kylmävesiputkiremontti
1934 Keskuslämmitys ja kupariset lämminvesiputket

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Yhtiöllä on suunnitelmissa useita korjaushankkeita, joiden toteutuksesta tullaan päättämään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa: - ullakkoikkunoiden uusimisen tarvekartoitus
- muurin pohjoisosan korjaustarpeen ja vaihtoehtojen kartoitus
- ikkunoiden kunnostus ja maalaus
- porraskäytävien huolto ja kunnostustarpeiden suunnittelu - linjasaneerauksen ajoituksen ja toteutustavan suunnittelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
- Eteläsivun erkkerin julkisivun korjaus (tehty 10/204)
- lämmitysjärjestelmän vesiputkien kaikkien venttilien vaihto

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

15 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeita.

Lainat

148 571,38 €

Kiinnitykset

230 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 00120 Helsinki
Petri Ruohonen / 010 411 6708

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö