1 / 1

Koulukatu 16

Keskusta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 3h,k,s,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 3h+k+s)

172 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

396,44 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Tyyliä ja helppoa asumista aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumasta.

Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanneito on juuri linjasaneerauksen läpi käynyt taloyhtiö. Taloyhtiöstä löytyy askartelutila ja verstas puuhastelijalle. Suojaisa kiva sisäpiha ja hissillä huristelet mukavasti toiseen kerrokseen. Tämä parvekkeellinen ja valoisa kolmio on tehty mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen.

Eteiskäytävällä on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja keittiö on myös hiljan valmistunut remontistaan. Kylpyhuone- ja saunatilat on tietysti hiljan päivitetty tähän päivään ja ihanan käytännöllinen pyykkihuoltokin on mahdutettu sinne. Olohuone on todella tilava ja lisätilaa tuo iso lasitettu parveke joka on suojaisalle sisäpihalle. Erillinen wc sijaitsee eteiskäytävän päässä ja hyvän kokoinen vaatehuone helpottaa kausivaatteiden säilytystä.

Täällä nautitaan hyvistä lenkkimaastoista unohtamatta, että keskustan lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Talo sijaitsee ihanan rauhallisella paikalla, jossa liikenne on vähäistä päättyvän tien takia. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan.

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

84983-88586

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeen Linnanneito

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 735,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993: ylimpien parvekkeiden päälle rakennettu katot. Parvekelasitus osakashankintana 24:lle parvekkeelle Lumon/Parvekenikkarit.
2005 iv-kanavien puhdistus.
2007-2008 alkuperäisessä kunnossa olleiden pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset.
2009: hissien kannatinköydet uusittu, koneistojen tiivistys, teki Kone Oy.
2009: rännisyöksyjen sulanapitokaapelointi, teki Sähkö Tavastia Oy.
2010: ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja pienkorjaukset. Ulko-ovet (7 kpl) maalattu, teki T:mi Jari Ojanen. 2011: B-hissin lukkorata ja magneetti uusittu/Kone Oy.
3/2011: D-hissin kannatusköydet, nopeusrajoittajan köysi, vetopyörä uusittu/Kone Oy.
8/2011: liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, teki Ilmapojat Oy.
2-5/2012: liikesiiven kattovalokupujen uusiminen/Lemminkäinen.
3/2012: liikerakennuksen toinen huippuimuri uusittu/Sähkö Tavastia Oy.
4/2012: kalvopaisunta-astia uusittu/T:mi Seppo Tuominen.
6/2013: vesikattoremontti/Tammerbitumi Oy, valvoi Linnan Kiinteistökehitys.
9/2013: liikerakennuksen LH3 ja LH4 alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus/Japira Rakennuspalvelu
Oy.
9/2013-1/2014 asuntojen D36 ja D40 vesivahinkokorjaus, teki Lassila & Tikanjoja Oy.
2014: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 4/2014, suunnittelija ja valvoja Kalle Koivula, urakoi Kantaputki Oy.
2015:
- ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
- Huoneistoissa tehty LVI-kalusteiden kuntokartoitus jossa todettiin runsaasti taloyhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvia vesikalustevikoja. Korjaustyö tehty toukokuussa 2015.
- Sisäpihan liikerakennuksessa LH3 ja LH4 sisäilmaongelmaepäily, tutkimustulosten 27.3.2015/Vahanen Oy perusteella korjaustyö tehty 2015, urakoi Hurcom Oy.
2015 Huoneistossa C 26 vesivahinkokorjaus, viemärin hajulukon vuoto
2016 Lukkoremontti
2017 Pohjaviemäreiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2018 Molok- syväkeräysastioiden asennus
2018 Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu
2018 Huoneistot B 13, B 17 ja B 21 vesivahinkokorjaus, käyttövesiputken vuoto
2018 Huoneistoissa A 8 ja A 11 vesivuotokorjaus, astianpesukonevuoto
2018 Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, keittiön lavuaarin hajulukko
2019 Kulkuportin ja rappusten asennus
2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2021 Huoneistossa D 34 termostaatin vesivuotokorjaus.
2021 Huoneistoissa D 38 ja D 42 vesivuotokorjaus.
2021 Liikehuoneistossa 3 ja 4 vesivuotokorjaus, lämmitysverkoston ilmauskello vuotanut
2021 Liikehuoneistossa 2 vesivuotokorjaus, lämpimän käyttöveden kiertojohto
2022 Huoneistoissa A 1 ja A 3 vesivuotokorjaus, vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohto
2022 Liikehuoneistossa 2 havaittu vesivuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa 18.11.2022, korjaustoimet käynnistetty.
2022 Huoneistossa D 40 vesivuotokorjaus. Vettä valunut myös huoneiston D 36 keittiön katosta, vuoto lämpimän käyttöveden vesijohdossa.
2023 Huoneistossa C32 vesivuotokorjaus (valunut huoneistoihin C26,C29).
2023 Liikehuoneistojen 3 ja 4 vesivuotokorjaukset.
2024 Talotekniikkasaneeraus valmistunut.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- piharemontti.
- julkisivujen elementtisaumaus.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

1 100 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Kuvaja Oy
Seppo Toivio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv. askarteluhuone ja verstas.